{"id":190274,"date":"2023-09-28T14:17:11","date_gmt":"2023-09-28T12:17:11","guid":{"rendered":"https:\/\/oradea.ro\/nagyvaradi-varoshaza\/varoshaza-szerkezete\/varoshaza-igazgatosagai\/ingatlanugyi-igazgatosag\/foldek\/"},"modified":"2024-01-24T09:31:23","modified_gmt":"2024-01-24T09:31:23","slug":"foldek","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/oradea.ro\/hu\/nagyvaradi-varoshaza\/varoshaza-szerkezete\/varoshaza-igazgatosagai\/ingatlanugyi-igazgatosag\/foldek\/","title":{"rendered":"F\u00f6ldek"},"content":{"rendered":"<div class=\"min-w-[100vw] h-[350px] md:h-[500px] ml-[calc(50%-50vw)] flex items-end bg-no-repeat bg-white bg-cover bg-center px-5\" style=\"background-image: url(https:\/\/oradea.ro\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/home_hero_slide_2-scaled.webp);\">\r\n                    <div class=\"w-full max-w-7xl mx-auto mb-6\">\r\n                        <h1 class=\"my-0 text-white font-extrabold font-open-sans text-3xl md:text-6xl [text-shadow:_0_1px_4px_rgb(0_0_0_\/_50%)]\">F\u00f6ldek<\/h1>\r\n                    <\/div>\r\n                <\/div><div class=\"!px-5\"><div class=\"breadcrumbs w-full max-w-7xl mx-auto grid md:flex flex-wrap items-center py-4 test\"><div><a href=\"https:\/\/oradea.ro\/hu\/\"><span class=\"fas fa-home text-[#ABAEB3]\"><\/span><\/a><span class=\"md:hidden\"><span class=\"fas fa-chevron-down mx-5 text-xs text-[#ABAEB3] hover:text-black\/50 transition-all\"><\/span><\/span><span class=\"hidden md:inline\"><span class=\"fas fa-chevron-right mx-5 text-xs text-[#ABAEB3] hover:text-black\/50 transition-all\"><\/span><\/span><\/div><span class=\"font-poppins font-semibold uppercase text-black\/60\">F\u00f6ldek<\/span><\/div><\/div>\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"190274\" class=\"elementor elementor-190274 elementor-15981\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-201a428 e-flex e-con-boxed wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no e-con e-parent\" data-id=\"201a428\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-96f3080 wpr-advanced-accordion-icon-side-box elementor-widget elementor-widget-wpr-advanced-accordion\" data-id=\"96f3080\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;active_item&quot;:0}\" data-widget_type=\"wpr-advanced-accordion.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\n            <div class=\"wpr-advanced-accordion\" data-accordion-type=\"accordion\" data-active-index=\"0\" data-accordion-trigger=\"click\" data-interaction-speed=\"0.4\">\n\n\t\t\t\n                \n\t\t\t\t\t<div class=\"wpr-accordion-item-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t<button class=\"wpr-acc-button\">\n\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"wpr-acc-item-title\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"wpr-acc-icon-box\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"wpr-title-icon\">\n\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-info\"><\/i>\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"wpr-acc-title-text\">Vezet\u0151s\u00e9g<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"wpr-toggle-icon wpr-ti-close\"><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t<span class=\"wpr-toggle-icon wpr-ti-open\"><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/button>\n\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"wpr-acc-panel\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"wpr-acc-panel-content\"><div style=\"align-items: top; display: flex; gap: 10px;\"><div style=\"padding: 15px 10px;\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-8828 size-medium\" src=\"https:\/\/oradea.ro\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/placeholder-300x300.png\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"300\" srcset=\"https:\/\/oradea.ro\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/placeholder-300x300.png 300w, https:\/\/oradea.ro\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/placeholder-150x150.png 150w, https:\/\/oradea.ro\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/placeholder.png 360w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/div><div style=\"padding: 5px 0px;\"><h2><span style=\"color: #0a4b6f;\"><strong>Marinescu Steliana<\/strong><\/span><\/h2><h4><span style=\"color: #212936;\">R\u00e9szlegvezet\u0151<\/span><\/h4><div><span style=\"color: #888c97;\">K\u00f6zponti sz\u00e1m: <\/span><a href=\"tel:0259\/437-000\"><b style=\"color: #000000;\">0259\/437-000<\/b><\/a><b style=\"color: #000000;\"><\/b><\/div><div><span style=\"color: #888c97;\">Bels\u0151 mell\u00e9k: <\/span><span style=\"color: #000000;\"><b>222, 223<\/b><\/span><b><\/b><b><\/b><b><\/b><\/div><div><span style=\"color: #888c97;\">\u00dcgyf\u00e9lfogad\u00e1s:<\/span> <span style=\"color: #000000;\"><b>naponta 7:30 - 15:30<\/b><\/span><\/div><div><span style=\"color: #888c97;\">C\u00edm: <span style=\"color: #000000;\"><b>Unirii t\u00e9r, 1. sz\u00e1m, 206-os \u00e9s 207-es iroda<\/b><\/span><\/span><\/div><div><span style=\"color: #888c97;\">Al\u00e1rendelt: <span style=\"color: #000000;\"><b>Nagyv\u00e1rad \u00f6nkorm\u00e1nyzat\u00e1nak f\u0151titk\u00e1r\u00e1nak<\/b><\/span><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n                    <\/div>\n\n                \n\t\t\t\t\t<div class=\"wpr-accordion-item-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t<button class=\"wpr-acc-button\">\n\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"wpr-acc-item-title\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"wpr-acc-icon-box\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"wpr-title-icon\">\n\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-info\"><\/i>\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"wpr-acc-title-text\">Az oszt\u00e1ly k\u00fcldet\u00e9se \u00e9s szerepe<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"wpr-toggle-icon wpr-ti-close\"><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t<span class=\"wpr-toggle-icon wpr-ti-open\"><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/button>\n\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"wpr-acc-panel\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"wpr-acc-panel-content\"><p><b>A f\u00f6ld\u00fcgyi f\u0151oszt\u00e1ly c\u00e9lkit\u0171z\u00e9se <\/b><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">A F\u00f6ld\u00fcgyi f\u0151oszt\u00e1ly legf\u0151bb tev\u00e9kenys\u00e9ge a nagyv\u00e1radi \u00f6nkorm\u00e1nyzat k\u00f6z- \u00e9s mag\u00e1nter\u00fclet\u00e9hez tartoz\u00f3 f\u00f6ldter\u00fcletek kezel\u00e9se.<\/span><\/p><p> <\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">A hat\u00e1lyos jogszab\u00e1lyokkal \u00f6sszhangban a ter\u00fcleti k\u00f6zigazgat\u00e1si egys\u00e9g mag\u00e1nter\u00fclet\u00e9hez tartoz\u00f3, \u00e9p\u00edt\u00e9sre sz\u00e1nt f\u00f6ldter\u00fcleteket a hat\u00e1lyos jogszab\u00e1lyokkal \u00f6sszhangban j\u00f3v\u00e1hagyott v\u00e1ros- \u00e9s ter\u00fcletrendez\u00e9si dokumentumok rendelkez\u00e9seinek megfelel\u0151en lehet \u00e9rt\u00e9kes\u00edteni, b\u00e9rbe adni vagy haszn\u00e1latba adni. <\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">A ter\u00fcleti k\u00f6zigazgat\u00e1si egys\u00e9g k\u00f6zter\u00fclet\u00e9hez tartoz\u00f3 f\u00f6ldter\u00fcletek koncesszi\u00f3ba adhat\u00f3k, b\u00e9rbe adhat\u00f3k vagy haszn\u00e1latba adhat\u00f3k.<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n                    <\/div>\n\n                \n\t\t\t\t\t<div class=\"wpr-accordion-item-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t<button class=\"wpr-acc-button\">\n\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"wpr-acc-item-title\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"wpr-acc-icon-box\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"wpr-title-icon\">\n\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-info\"><\/i>\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"wpr-acc-title-text\">Az oszt\u00e1ly k\u00fcldet\u00e9se \u00e9s szerepe<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"wpr-toggle-icon wpr-ti-close\"><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t<span class=\"wpr-toggle-icon wpr-ti-open\"><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/button>\n\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"wpr-acc-panel\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"wpr-acc-panel-content\"><p><strong>I.F\u00f6ldter\u00fcletek \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9se<\/strong><\/p><p>a) a t\u00f6rv\u00e9ny alapj\u00e1n szervezett nyilv\u00e1nos p\u00e1ly\u00e1zat \u00fatj\u00e1n.<\/p><p> <\/p><p>A k\u00f6zbeszerz\u00e9si elj\u00e1r\u00e1s megind\u00edt\u00e1s\u00e1hoz sz\u00fcks\u00e9ges dokument\u00e1ci\u00f3 :<\/p><p>- Telep\u00fcl\u00e9srendez\u00e9si igazol\u00e1s \u00e9s a V\u00e1rosi Telep\u00fcl\u00e9srendez\u00e9si Bizotts\u00e1g v\u00e9lem\u00e9nye a rendeltet\u00e9si hely meg\u00e1llap\u00edt\u00e1s\u00e1r\u00f3l; <\/p><p> <\/p><p>- R\u00e9szletes v\u00e1rosrendez\u00e9si terv \/ Plan Urbaistic Zonal, amelyet a v\u00e1rosi tan\u00e1cs hat\u00e1rozattal hagyott j\u00f3v\u00e1;<\/p><p>- A k\u00e9rt f\u00f6ldter\u00fclet elhelyezked\u00e9se \u00e9s hat\u00e1rol\u00e1si terve;<\/p><p>- Aktualiz\u00e1lt f\u00f6ldhivatali kivonat a helyrajzi sz\u00e1mok topogr\u00e1fiai sz\u00e1maihoz, amelyek a helysz\u00ednrajz \u00e9s az ingatlan lehat\u00e1rol\u00e1s\u00e1nak m\u0171szaki jegyzet\u00e9ben szerepelnek;<\/p><p>- A v\u00e1rosi tan\u00e1cs hat\u00e1rozata a nyilv\u00e1nos p\u00e1ly\u00e1zat j\u00f3v\u00e1hagy\u00e1s\u00e1r\u00f3l \u00e9s a p\u00e1ly\u00e1zat lebonyol\u00edt\u00e1s\u00e1nak felt\u00e9teleir\u0151l,<\/p><p> <\/p><p>b) k\u00f6zvetlen oda\u00edt\u00e9l\u00e9s \u00fatj\u00e1n, a m\u00f3dos\u00edtott \u00e9s kieg\u00e9sz\u00edtett, 57\/2019. sz. O.U.G.G.-vel j\u00f3v\u00e1hagyott k\u00f6zigazgat\u00e1si t\u00f6rv\u00e9nyk\u00f6nyv 364. cikk\u00e9nek rendelkez\u00e9seivel \u00f6sszhangban.<\/p><p> <\/p><p>A k\u00f6zvetlen \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9si elj\u00e1r\u00e1s megind\u00edt\u00e1s\u00e1hoz sz\u00fcks\u00e9ges dokument\u00e1ci\u00f3 az \u00e9p\u00fcletek \u00e1ltal elfoglalt vagy a term\u00e9szetes\/jogi szem\u00e9lyek \u00e1ltal \"udvar-kert\" rendszerben haszn\u00e1lt ingatlanokhoz kapcsol\u00f3d\u00f3 f\u00f6ldter\u00fcletek eset\u00e9ben:<\/p><p>- A k\u00e9relmezett ingatlan elhelyezked\u00e9se \u00e9s lehat\u00e1rol\u00e1si terve;<\/p><p>- F\u00f6ldhivatali nyilv\u00e1ntart\u00e1si kivonatok a helysz\u00ednrajz m\u0171szaki feljegyz\u00e9s\u00e9ben eml\u00edtett topogr\u00e1fiai sz\u00e1mokra \u00e9s az ingatlan lehat\u00e1rol\u00e1s\u00e1ra vonatkoz\u00f3an;<\/p><p>- A tulajdon\u00e1ban l\u00e9v\u0151 f\u00f6ldter\u00fcletre \u00e9s \u00e9p\u00fcletre vonatkoz\u00f3 telekk\u00f6nyvi kivonat;<\/p><p>- A nagyv\u00e1radi \u00f6nkorm\u00e1nyzat tulajdon\u00e1ban l\u00e9v\u0151 f\u00f6ldter\u00fclet haszn\u00e1lat\u00e1\u00e9rt fizetend\u0151 d\u00edj megfizet\u00e9s\u00e9nek igazol\u00e1sa;<\/p><p> <\/p><p>- Szem\u00e9lyazonos\u00edt\u00f3 igazolv\u00e1ny vagy C.U.I. m\u00e1solata, ha van ilyen,<\/p><p>- A Gazdas\u00e1gi Igazgat\u00f3s\u00e1g \u00e1ltal ki\u00e1ll\u00edtott ad\u00f3igazol\u00e1s.<\/p><p><br><br><\/p><p><strong>II.F\u00f6ldter\u00fcletek koncesszi\u00f3ja<\/strong><\/p><p>a) a GEO 57\/2019. sz. mell\u00e9klet\u00e9ben meghat\u00e1rozott felt\u00e9telek szerint ki\u00edrt k\u00f6zbeszerz\u00e9si elj\u00e1r\u00e1s \u00fatj\u00e1n<\/p><p>A k\u00f6zbeszerz\u00e9si elj\u00e1r\u00e1s megind\u00edt\u00e1s\u00e1hoz sz\u00fcks\u00e9ges dokument\u00e1ci\u00f3:<\/p><p>- A v\u00e1rosrendez\u00e9si igazol\u00e1s \u00e9s a V\u00e1rosi V\u00e1rosrendez\u00e9si \u00e9s Ter\u00fcletrendez\u00e9si Bizotts\u00e1g v\u00e9lem\u00e9nye a telekkoncesszi\u00f3r\u00f3l \u00e9s a javasolt c\u00e9l meghat\u00e1roz\u00e1s\u00e1r\u00f3l; <\/p><p> <\/p><p>- R\u00e9szletes v\u00e1rosrendez\u00e9si terv \/ ter\u00fcletrendez\u00e9si v\u00e1rosrendez\u00e9si terv, a v\u00e1rosi tan\u00e1cs hat\u00e1rozat\u00e1val j\u00f3v\u00e1hagyva, ha k\u00e9rik;<\/p><p>- A v\u00e1rostervez\u00e9si tan\u00fas\u00edtv\u00e1ny \u00e1ltal megk\u00f6vetelt meg\u00e1llapod\u00e1sok\/enged\u00e9lyek; <\/p><p>- A k\u00e9rt f\u00f6ldter\u00fclet elhelyezked\u00e9se \u00e9s lehat\u00e1rol\u00e1si terve;<\/p><p>- A helysz\u00ednrajz m\u0171szaki jegyzet\u00e9ben eml\u00edtett topogr\u00e1fiai sz\u00e1mok aktualiz\u00e1lt f\u00f6ldhivatali kivonatai \u00e9s az ingatlan lehat\u00e1rol\u00e1sa;<\/p><p>- A v\u00e1rosi tan\u00e1cs hat\u00e1rozata a nyilv\u00e1nos p\u00e1ly\u00e1zat j\u00f3v\u00e1hagy\u00e1s\u00e1r\u00f3l \u00e9s a szervez\u00e9s felt\u00e9teleir\u0151l.<\/p><p> <\/p><p>b) k\u00f6zvetlen oda\u00edt\u00e9l\u00e9ssel az (1) bekezd\u00e9s rendelkez\u00e9seivel \u00f6sszhangban. Az 50\/1991. sz. t\u00f6rv\u00e9ny 15. cikke \u00e9rtelm\u00e9ben a szomsz\u00e9dos telken l\u00e9v\u0151 \u00e9p\u00fcletek b\u0151v\u00edt\u00e9se eset\u00e9n a tulajdonos k\u00e9r\u00e9s\u00e9re vagy hozz\u00e1j\u00e1rul\u00e1s\u00e1val:<\/p><p> <\/p><p>b1) A szomsz\u00e9dos telken l\u00e9v\u0151 \u00e9p\u00fclet b\u0151v\u00edt\u00e9s\u00e9hez sz\u00fcks\u00e9ges k\u00f6zvetlen koncesszi\u00f3hoz sz\u00fcks\u00e9ges dokument\u00e1ci\u00f3:<\/p><p>- A v\u00e1rosrendez\u00e9si igazol\u00e1s \u00e9s a V\u00e1rosi V\u00e1rosrendez\u00e9si \u00e9s Ter\u00fcletrendez\u00e9si Bizotts\u00e1g v\u00e9lem\u00e9nye a telekkoncesszi\u00f3r\u00f3l \u00e9s a javasolt c\u00e9l meghat\u00e1roz\u00e1s\u00e1r\u00f3l; <\/p><p> <\/p><p>- A V\u00e1rosi Tan\u00e1cs hat\u00e1rozat\u00e1val j\u00f3v\u00e1hagyott rendez\u00e9si terv, ha azt k\u00e9rik;<\/p><p>- A v\u00e1rostervez\u00e9si tan\u00fas\u00edtv\u00e1ny \u00e1ltal megk\u00f6vetelt meg\u00e1llapod\u00e1sok\/enged\u00e9lyek; <\/p><p>- A k\u00e9rt f\u00f6ldter\u00fclet elhelyezked\u00e9se \u00e9s lehat\u00e1rol\u00e1si terve;<\/p><p>- A helysz\u00ednrajz m\u0171szaki jegyzet\u00e9ben eml\u00edtett topogr\u00e1fiai sz\u00e1mok aktualiz\u00e1lt f\u00f6ldhivatali kivonatai \u00e9s az ingatlan lehat\u00e1rol\u00e1sa;<\/p><p>- Kivonat az ingatlan-nyilv\u00e1ntart\u00e1sb\u00f3l arra az ingatlanra vonatkoz\u00f3an, amelyre a b\u0151v\u00edt\u00e9st k\u00e9rik;<\/p><p>- Szem\u00e9lyazonos\u00edt\u00f3 igazolv\u00e1ny vagy C.U.I. m\u00e1solata, adott esetben<\/p><p>- A v\u00e1rosi tan\u00e1cs hat\u00e1rozata a koncesszi\u00f3 \u00e9s a koncesszi\u00f3s felt\u00e9telek j\u00f3v\u00e1hagy\u00e1s\u00e1r\u00f3l<\/p><p>- A Gazdas\u00e1gi Igazgat\u00f3s\u00e1g \u00e1ltal ki\u00e1ll\u00edtott ad\u00f3igazol\u00e1s.<\/p><p> <\/p><p>b2) A kereskedelmi helyis\u00e9gekhez vezet\u0151 l\u00e9pcs\u0151k (l\u00e9pcs\u0151fokok - p\u00f3dium) be\u00e9p\u00edt\u00e9s\u00e9hez sz\u00fcks\u00e9ges k\u00f6zvetlen koncesszi\u00f3hoz sz\u00fcks\u00e9ges dokument\u00e1ci\u00f3, tekintettel az emeleten megl\u00e9v\u0151 erk\u00e9lyek nyomvonala alatti erk\u00e9lyek kialak\u00edt\u00e1s\u00e1ra.<\/p><p>- A f\u0151\u00e9p\u00edt\u00e9sz int\u00e9zm\u00e9nye \u00e1ltal kiadott 1:5000 m\u00e9retar\u00e1ny\u00fa rendez\u00e9si terv;<\/p><p>- Helysz\u00ednrajz - amely tartalmazza: az ingatlan kataszteri vagy ingatlan-nyilv\u00e1ntart\u00e1si sz\u00e1m\u00e1t; az elfoglalt ter\u00fclet nagys\u00e1g\u00e1t \u00e9s a bej\u00e1rat be\u00e9p\u00edtett m\u00e9reteit -, amelyet egy arra jogosult term\u00e9szetes vagy jogi szem\u00e9ly k\u00e9sz\u00edtett;<\/p><p>- A tulajdon\u00e1ban l\u00e9v\u0151 ter\u00fcletre vonatkoz\u00f3 telekk\u00f6nyvi kivonat\/m\u00e1solat;<\/p><p>- C.M.U.A.T. v\u00e9lem\u00e9ny \u00e9s v\u00e1rosrendez\u00e9si igazol\u00e1s a f\u00f6ldter\u00fclet megk\u00f6zel\u00edthet\u0151s\u00e9g\u00e9nek \u00e9s k\u00f6zvetlen koncesszi\u00f3j\u00e1nak megval\u00f3s\u00edt\u00e1s\u00e1r\u00f3l;<\/p><p>- A m\u00e1r megval\u00f3sult beruh\u00e1z\u00e1sok \u00e9p\u00edt\u00e9si enged\u00e9lyei;<\/p><p> <\/p><p>- A k\u00f6zvetlen\u00fcl \u00e9rintett szomsz\u00e9dok egyet\u00e9rt\u00e9se, amelyet a tulajdonosi t\u00e1rsul\u00e1s hagy j\u00f3v\u00e1;<\/p><p>- A Gazdas\u00e1gi Igazgat\u00f3s\u00e1g \u00e1ltal ki\u00e1ll\u00edtott ad\u00f3igazol\u00e1s.<\/p><p><br><br><\/p><p><strong>III.A koncesszi\u00f3s\/b\u00e9rleti szerz\u0151d\u00e9s jogosultj\u00e1nak v\u00e1ltoz\u00e1sa a nagyv\u00e1radi \u00f6nkorm\u00e1nyzat tulajdon\u00e1ban l\u00e9v\u0151 f\u00f6ldter\u00fcleten t\u00f6rt\u00e9n\u0151 \u00e9p\u00edtkez\u00e9s elidegen\u00edt\u00e9s\u00e9t k\u00f6vet\u0151en:<\/strong><\/p><p>- A vev\u0151 \u00e1ltal beny\u00fajtott szerz\u0151d\u00e9s\u00e1truh\u00e1z\u00e1si k\u00e9relem;<\/p><p>- K\u00f6zjegyz\u0151 \u00e1ltal hiteles\u00edtett ad\u00e1sv\u00e9teli szerz\u0151d\u00e9s, illetve k\u00e9t tan\u00faval megk\u00f6t\u00f6tt, ad\u00e1sv\u00e9teli szerz\u0151d\u00e9s a telket ad\u00f3nyilatkozat alapj\u00e1n elfoglal\u00f3 gar\u00e1zsok eset\u00e9ben;<\/p><p>- Az elad\u00f3 b\u00e9rleti\/koncesszi\u00f3s szerz\u0151d\u00e9s\u00e9nek m\u00e1solata;<\/p><p>- A vev\u0151 szem\u00e9lyazonos\u00edt\u00f3 okm\u00e1ny\u00e1nak m\u00e1solata;<\/p><p>- Az utols\u00f3 negyed\u00e9vre vonatkoz\u00f3 jogd\u00edj\/b\u00e9rleti d\u00edj befizet\u00e9s\u00e9r\u0151l sz\u00f3l\u00f3 bizonylat m\u00e1solata;<\/p><p> <\/p><p>- A helysz\u00edn helysz\u00edn v\u00e1zlata;<\/p><p>- A Gazdas\u00e1gi Igazgat\u00f3s\u00e1g \u00e1ltal ki\u00e1ll\u00edtott ad\u00f3igazol\u00e1s.<\/p><p> <\/p><p><strong>K\u00f6zutak \u00e9p\u00edt\u00e9s\u00e9hez vagy az utcaprofil szab\u00e1lyoz\u00e1s\u00e1hoz sz\u00fcks\u00e9ges f\u00f6ldter\u00fclet adom\u00e1nyoz\u00e1s\u00e1nak\/lemond\u00e1s\u00e1nak elfogad\u00e1sa<\/strong><\/p><p><strong>Az \u00fcgyiratnak a v\u00e1rosi tan\u00e1cshoz t\u00f6rt\u00e9n\u0151 beny\u00fajt\u00e1s\u00e1hoz sz\u00fcks\u00e9ges dokumentumok:<\/strong><\/p><p>- adom\u00e1ny elfogad\u00e1s\u00e1ra vonatkoz\u00f3 k\u00e9relem \/ lemond\u00e1s;<\/p><p>- urbanisztikai tan\u00fas\u00edtv\u00e1ny \u00e9s C.M.U.A.A.T. j\u00f3v\u00e1hagy\u00e1s a st\u00e1diumprofil szab\u00e1lyoz\u00e1s\u00e1hoz; <\/p><p>- R\u00e9szletes v\u00e1rosrendez\u00e9si terv vagy ter\u00fcletrendez\u00e9si v\u00e1rosrendez\u00e9si terv;<\/p><p>- Helysz\u00ednrajz \u00e9s az adom\u00e1nyozand\u00f3 f\u00f6ldter\u00fclet lehat\u00e1rol\u00e1sa;<\/p><p>- Kivonat az adom\u00e1nyoz\u00e1s\/lemond\u00e1s t\u00e1rgy\u00e1t k\u00e9pez\u0151 f\u00f6ldter\u00fcletre vonatkoz\u00f3 telekk\u00f6nyvi kivonat;<\/p><p>- K\u00f6zjegyz\u0151 el\u0151tt hiteles\u00edtett adom\u00e1nyoz\u00e1si\/f\u00f6ldr\u0151l val\u00f3 lemond\u00e1si aj\u00e1nlat;<\/p><p>- A tulajdonos szem\u00e9lyazonos\u00edt\u00f3 okm\u00e1ny\u00e1nak m\u00e1solata.<\/p><p> <\/p><p><strong>A Nagyv\u00e1radi V\u00e1rosi Tan\u00e1cs \u00e9s mag\u00e1nszem\u00e9lyek\/jogi szem\u00e9lyek k\u00f6z\u00f6tti f\u00f6ldcser\u00e9k (csak k\u00f6z\u00e9rdekb\u0151l) <\/strong><\/p><p><strong>Sz\u00fcks\u00e9ges dokumentumok:<\/strong><\/p><p>- A term\u00e9szetes\/jogi szem\u00e9ly \u00e1ltal cser\u00e9re felaj\u00e1nlott f\u00f6ldter\u00fclet elhelyezked\u00e9se \u00e9s lehat\u00e1rol\u00e1si terve;<\/p><p>- A cser\u00e9re k\u00e9rt f\u00f6ldter\u00fclet elhelyezked\u00e9se \u00e9s lehat\u00e1rol\u00e1si terve, a nagyv\u00e1radi \u00f6nkorm\u00e1nyzat mag\u00e1ntulajdona;<\/p><p> <\/p><p>- Kivonat a telekk\u00f6nyvb\u0151l mindk\u00e9t telekre vonatkoz\u00f3an;<\/p><p>- Indokl\u00e1s a f\u00f6ldcsere megfelel\u0151s\u00e9g\u00e9r\u0151l;<\/p><p>- A cser\u00e9re jogosult jogi szem\u00e9ly \u00e1ltal k\u00e9sz\u00edtett \u00e9rt\u00e9kbecsl\u00e9si jelent\u00e9s a cser\u00e9lend\u0151 f\u00f6ldter\u00fcletr\u0151l (a f\u00f6ld\u00fcgyi szolg\u00e1lat k\u00e9sz\u00edti el).<\/p><p>- A Gazdas\u00e1gi Igazgat\u00f3s\u00e1g \u00e1ltal ki\u00e1ll\u00edtott ad\u00f3igazol\u00e1s.<\/p><p> <\/p><p><strong>VI.A f\u00f6ldter\u00fcletek ingyenes haszn\u00e1latba ad\u00e1sa nonprofit jogi szem\u00e9lyek sz\u00e1m\u00e1ra, akik j\u00f3t\u00e9konys\u00e1gi vagy k\u00f6zhaszn\u00fa tev\u00e9kenys\u00e9get vagy k\u00f6zszolg\u00e1ltat\u00e1st v\u00e9geznek.<\/strong><\/p><p><strong>Sz\u00fcks\u00e9ges dokumentumok :<\/strong><\/p><p>- A telep\u00fcl\u00e9srendez\u00e9si igazol\u00e1s \u00e9s a V\u00e1rosi Telep\u00fcl\u00e9sfejleszt\u00e9si Bizotts\u00e1g v\u00e9lem\u00e9nye a javasolt c\u00e9l l\u00e9trehoz\u00e1s\u00e1hoz; <\/p><p> <\/p><p>- R\u00e9szletes v\u00e1rosrendez\u00e9si terv \/ Z\u00f3na v\u00e1rosrendez\u00e9si terv, amelyet a v\u00e1rosi tan\u00e1cs hat\u00e1rozat\u00e1val hagyott j\u00f3v\u00e1;<\/p><p>- A v\u00e1rostervez\u00e9si tan\u00fas\u00edtv\u00e1ny \u00e1ltal megk\u00f6vetelt meg\u00e1llapod\u00e1sok\/enged\u00e9lyek; <\/p><p>- A k\u00e9rt f\u00f6ldter\u00fclet elhelyezked\u00e9se \u00e9s lehat\u00e1rol\u00e1si terve;<\/p><p>- A helysz\u00ednrajz m\u0171szaki jegyzet\u00e9ben eml\u00edtett topogr\u00e1fiai sz\u00e1mok aktualiz\u00e1lt f\u00f6ldhivatali kivonatai \u00e9s az ingatlan lehat\u00e1rol\u00e1sa;<\/p><p>- Szem\u00e9lyazonos\u00edt\u00f3 igazolv\u00e1ny vagy C.U.I. m\u00e1solata, adott esetben<\/p><p>- A v\u00e1rosi tan\u00e1cs hat\u00e1rozata a szabad felhaszn\u00e1l\u00e1s\u00fa f\u00f6ldter\u00fcletek \u00e1truh\u00e1z\u00e1s\u00e1nak j\u00f3v\u00e1hagy\u00e1s\u00e1r\u00f3l.<\/p><p><br><br><\/p><p>- K\u00f6zter\u00fclet ideiglenes elfoglal\u00e1sa kereskedelmi tev\u00e9kenys\u00e9g v\u00e9gz\u00e9s\u00e9re jogosult term\u00e9szetes szem\u00e9lyek vagy kereskedelmi t\u00e1rsas\u00e1gok \u00e1ltal: szezon\u00e1lis, alkalmi utcai kereskedelem, teraszok.<\/p><p> <\/p><p><strong>Sz\u00fcks\u00e9ges dokumentumok:<\/strong><\/p><p>- K\u00e9rv\u00e9ny<\/p><p>- Bejegyz\u00e9si igazol\u00e1s (CUI), term\u00e9szetes szem\u00e9ly vagy csal\u00e1di t\u00e1rsul\u00e1s enged\u00e9lye, termel\u0151i igazol\u00e1s;<\/p><p>- V\u00e1ros\u00e9p\u00edt\u00e9si tan\u00fas\u00edtv\u00e1ny;<\/p><p>- CMUAT v\u00e9lem\u00e9ny - a helysz\u00ednre, a tev\u00e9kenys\u00e9g t\u00edpus\u00e1ra \u00e9s az utcab\u00fatorokra vonatkoz\u00f3an - a j\u00f3v\u00e1hagyott dokument\u00e1ci\u00f3val egy\u00fctt;<\/p><p>- Meg\u00e1llapod\u00e1s\/szerz\u0151d\u00e9s (formanyomtatv\u00e1ny).<\/p><p> <\/p><p><strong>VIII. \u00c9p\u00fcletek kisaj\u00e1t\u00edt\u00e1sa k\u00f6z\u00fczemi c\u00e9lokra<\/strong><\/p><p>- A helyi tan\u00e1cs hat\u00e1rozat\u00e1nak el\u0151mozd\u00edt\u00e1sa a kisaj\u00e1t\u00edt\u00e1si elj\u00e1r\u00e1s megind\u00edt\u00e1s\u00e1ra a kisaj\u00e1t\u00edt\u00e1si folyos\u00f3nak a k\u00f6z\u00fczemi projekt (amelyet a projektgazd\u00e1k: m\u0171szaki oszt\u00e1ly, fejleszt\u00e9si oszt\u00e1ly vagy az AIO m\u0171szaki oszt\u00e1lya ny\u00fajtanak be) \u00e9s a kataszteri oszt\u00e1ly \u00e1ltal k\u00e9sz\u00edtett kataszteri t\u00e9rk\u00e9pek, valamint a kisaj\u00e1t\u00edt\u00e1si folyos\u00f3n azonos\u00edtott mag\u00e1ntulajdonban l\u00e9v\u0151 ingatlanok \u00e9rt\u00e9kel\u00e9si jelent\u00e9se\/ar\u00e1nya alapj\u00e1n k\u00e9sz\u00fclt helyzetterve alapj\u00e1n. <\/p><p>- Az \u00e9rintett szem\u00e9lyek k\u00e1rtalan\u00edt\u00e1sa;<\/p><p>- \u00c9rtes\u00edt\u00e9sek k\u00fcld\u00e9se a kisaj\u00e1t\u00edtand\u00f3 mag\u00e1ntulajdonosoknak,<\/p><p>- A k\u00f6zlem\u00e9ny k\u00f6zz\u00e9t\u00e9tele a kisaj\u00e1t\u00edt\u00e1si elj\u00e1r\u00e1ssal (\u00e9p\u00fclet, ter\u00fcletek, k\u00e1rtalan\u00edt\u00e1s, tulajdonosok) \u00e9s a helyi tan\u00e1cs hivatal\u00e1ban val\u00f3 kif\u00fcggeszt\u00e9s, <\/p><p>- A kisaj\u00e1t\u00edt\u00e1si folyos\u00f3ra vonatkoz\u00f3 kisaj\u00e1t\u00edt\u00e1si hat\u00e1rozat kiad\u00e1sa.<\/p><p>- A kisaj\u00e1t\u00edtott \u00e9p\u00fcleteknek a nagyv\u00e1radi \u00f6nkorm\u00e1nyzat k\u00f6ztulajdon\u00e1ba val\u00f3 bejegyz\u00e9se,<\/p><p>- A kompenz\u00e1ci\u00f3s bizotts\u00e1g l\u00e9trehoz\u00e1sa,<\/p><p>- A kompenz\u00e1ci\u00f3s bizotts\u00e1g hat\u00e1rozatainak kiad\u00e1sa,<\/p><p> <\/p><p><strong>IX.Egy\u00e9b<\/strong><\/p><p>- szab\u00e1lyozza az \u00f6nkorm\u00e1nyzati tulajdonban l\u00e9v\u0151 f\u00f6ldter\u00fcletek jogi helyzet\u00e9t: az \u00f6nkorm\u00e1nyzat k\u00f6z- vagy mag\u00e1nter\u00fclet\u00e9re t\u00f6rt\u00e9n\u0151 bejegyz\u00e9s, <\/p><p> <\/p><p>- biztos\u00edtja az \u00f6r\u00f6ks\u00e9g s\u00e9rtetlens\u00e9g\u00e9re vonatkoz\u00f3 jogi rendelkez\u00e9sek betart\u00e1s\u00e1t, \u00e9s int\u00e9zked\u00e9seket hoz annak helyre\u00e1ll\u00edt\u00e1s\u00e1ra, ha az \u00f6r\u00f6ks\u00e9g s\u00e9r\u00fclt;<\/p><p>- a t\u00f6rv\u00e9nynek megfelel\u0151en r\u00e9szt vesz az \u00f6r\u00f6ks\u00e9gi \u00e9rt\u00e9kek id\u0151szakos lelt\u00e1roz\u00e1s\u00e1ban, \u00e9s megfelel\u0151 int\u00e9zked\u00e9seket fogad el az \u00f6r\u00f6ks\u00e9g v\u00e9delm\u00e9re;<\/p><p>- nyomon k\u00f6veti a lelt\u00e1roz\u00e1s eredm\u00e9nyeinek v\u00e9gleges\u00edt\u00e9s\u00e9t, \u00e9s r\u00f6gz\u00edti a k\u00f6z- vagy mag\u00e1ntulajdon lelt\u00e1r\u00e1ban \u00e9szlelt v\u00e1ltoz\u00e1sokat;<\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n                    <\/div>\n\n                \n\t\t\t\t\t<div class=\"wpr-accordion-item-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t<button class=\"wpr-acc-button\">\n\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"wpr-acc-item-title\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"wpr-acc-icon-box\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"wpr-title-icon\">\n\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-info\"><\/i>\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"wpr-acc-title-text\">Felel\u0151ss\u00e9gek<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"wpr-toggle-icon wpr-ti-close\"><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t<span class=\"wpr-toggle-icon wpr-ti-open\"><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/button>\n\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"wpr-acc-panel\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"wpr-acc-panel-content\"><p>A f\u00f6ld\u00fcgyi szolg\u00e1lat m\u0171k\u00f6d\u00e9s\u00e9nek alapj\u00e1ul szolg\u00e1l\u00f3 valamennyi tev\u00e9kenys\u00e9g megszervez\u00e9se, koordin\u00e1l\u00e1sa \u00e9s v\u00e9grehajt\u00e1s\u00e1nak ellen\u0151rz\u00e9se.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n                    <\/div>\n\n                \n\t\t\t\t\t<div class=\"wpr-accordion-item-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t<button class=\"wpr-acc-button\">\n\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"wpr-acc-item-title\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"wpr-acc-icon-box\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"wpr-title-icon\">\n\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-info\"><\/i>\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"wpr-acc-title-text\">Kapcsolattart\u00e1s egy\u00e9b oszt\u00e1lyokkal<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"wpr-toggle-icon wpr-ti-close\"><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t<span class=\"wpr-toggle-icon wpr-ti-open\"><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/button>\n\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"wpr-acc-panel\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"wpr-acc-panel-content\"><p>- Az int\u00e9zm\u00e9ny vezet\u00e9se;<\/p><p>- Az int\u00e9zm\u00e9nyen bel\u00fcli egy\u00e9b igazgat\u00f3s\u00e1gok, szolg\u00e1latok, hivatalok, oszt\u00e1lyok.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n                    <\/div>\n\n                \n\t\t\t\t\t<div class=\"wpr-accordion-item-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t<button class=\"wpr-acc-button\">\n\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"wpr-acc-item-title\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"wpr-acc-icon-box\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"wpr-title-icon\">\n\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-info\"><\/i>\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"wpr-acc-title-text\">Az iroda munkat\u00e1rsai<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"wpr-toggle-icon wpr-ti-close\"><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t<span class=\"wpr-toggle-icon wpr-ti-open\"><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/button>\n\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"wpr-acc-panel\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"wpr-acc-panel-content\"><p><strong>F\u00f6ld\u00fcgyek <\/strong><\/p><p>Marinescu Steliana - <strong>szolg\u00e1latvezet\u0151 <a href=\"tel:0259\/437-000\">0259\/437-000<\/a> - 222-es mell\u00e9k<\/strong> <\/p><p>Bo\u0219ca Marius Florian - <strong>Tan\u00e1csad\u00f3 <a href=\"tel:0259\/437-000\">0259\/437-000<\/a> - 223-as mell\u00e9k<\/strong> <\/p><p>Ferche Sebastian Nelu - <strong>Tan\u00e1csad\u00f3 <a href=\"tel:0259\/437-000\">0259\/437-000<\/a> - 223-as mell\u00e9k<\/strong> <\/p><p>Gheorghe Georgina-Livia - <strong>Tan\u00e1csad\u00f3 <a href=\"tel:0259\/437-000\">0259\/437-000<\/a> - 223-as mell\u00e9k<\/strong> <\/p><p>Letea Carmen - <strong>Tan\u00e1csad\u00f3 <a href=\"tel:0259\/437-000\">0259\/437-000<\/a> - 169-es mell\u00e9k<\/strong> <\/p><p>Marge Ionel - <strong>Tan\u00e1csad\u00f3 <a href=\"tel:0259\/437-000\">0259\/437-000<\/a> - 223-as mell\u00e9k<\/strong> <\/p><p>P\u00e1pai Szabolcs - <strong>Tan\u00e1csad\u00f3 <a href=\"tel:0259\/437-000\">0259\/437-000<\/a> - 223-as mell\u00e9k<\/strong> <\/p><p>Pi\u021b-Ierina Laura - <strong>tan\u00e1csad\u00f3 <a href=\"tel:0259\/437-000\">0259\/437-000<\/a> - 169-es mell\u00e9k<\/strong> <\/p><p>P\u00eerv Gabor Octavian - <strong>tan\u00e1csos <a href=\"tel:0259\/437-000\">0259\/437-000<\/a> - 169-es mell\u00e9k<\/strong> <\/p><p>Porumb Raluca-Claudia - <strong>Tan\u00e1csad\u00f3 <a href=\"tel:0259\/437-000\">0259\/437-000<\/a> - 223-as mell\u00e9k<\/strong><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n                    <\/div>\n\n                \n\t\t\t\t\t<div class=\"wpr-accordion-item-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t<button class=\"wpr-acc-button\">\n\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"wpr-acc-item-title\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"wpr-acc-icon-box\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"wpr-title-icon\">\n\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"far fa-file\"><\/i>\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"wpr-acc-title-text\">Nyomtatv\u00e1nyok + k\u00e9rv\u00e9nyek<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"wpr-toggle-icon wpr-ti-close\"><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t<span class=\"wpr-toggle-icon wpr-ti-open\"><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/button>\n\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"wpr-acc-panel\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"wpr-acc-panel-content\"><p><a href=\"https:\/\/oradea.ro\/hu\/kervenyek-es-formanyomtatvanyok\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Oldal megnyit\u00e1sa<\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n                    <\/div>\n\n                            <\/div>\n        \t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>F\u00f6ldek F\u00f6ldek Vezet\u0151s\u00e9g Marinescu Steliana R\u00e9szlegvezet\u0151 K\u00f6zponti sz\u00e1m: 0259\/437-000Bels\u0151 mell\u00e9k: 222, 223\u00dcgyf\u00e9lfogad\u00e1s: naponta 7:30 &#8211; 15:30C\u00edm: Unirii t\u00e9r, 1. sz\u00e1m, 206-os \u00e9s 207-es irodaAl\u00e1rendelt: Nagyv\u00e1rad \u00f6nkorm\u00e1nyzat\u00e1nak f\u0151titk\u00e1r\u00e1nak Az oszt\u00e1ly k\u00fcldet\u00e9se \u00e9s szerepe A f\u00f6ld\u00fcgyi f\u0151oszt\u00e1ly c\u00e9lkit\u0171z\u00e9se A F\u00f6ld\u00fcgyi f\u0151oszt\u00e1ly legf\u0151bb tev\u00e9kenys\u00e9ge a nagyv\u00e1radi \u00f6nkorm\u00e1nyzat k\u00f6z- \u00e9s mag\u00e1nter\u00fclet\u00e9hez tartoz\u00f3 f\u00f6ldter\u00fcletek kezel\u00e9se. A hat\u00e1lyos jogszab\u00e1lyokkal \u00f6sszhangban a ter\u00fcleti k\u00f6zigazgat\u00e1si egys\u00e9g mag\u00e1nter\u00fclet\u00e9hez tartoz\u00f3, \u00e9p\u00edt\u00e9sre sz\u00e1nt f\u00f6ldter\u00fcleteket a hat\u00e1lyos jogszab\u00e1lyokkal \u00f6sszhangban j\u00f3v\u00e1hagyott v\u00e1ros- \u00e9s ter\u00fcletrendez\u00e9si dokumentumok rendelkez\u00e9seinek megfelel\u0151en lehet \u00e9rt\u00e9kes\u00edteni, b\u00e9rbe adni vagy haszn\u00e1latba adni. A ter\u00fcleti k\u00f6zigazgat\u00e1si egys\u00e9g k\u00f6zter\u00fclet\u00e9hez tartoz\u00f3 f\u00f6ldter\u00fcletek koncesszi\u00f3ba adhat\u00f3k, b\u00e9rbe adhat\u00f3k vagy haszn\u00e1latba adhat\u00f3k. Az oszt\u00e1ly k\u00fcldet\u00e9se \u00e9s szerepe I.F\u00f6ldter\u00fcletek \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9se a) a t\u00f6rv\u00e9ny alapj\u00e1n szervezett nyilv\u00e1nos p\u00e1ly\u00e1zat \u00fatj\u00e1n. A k\u00f6zbeszerz\u00e9si elj\u00e1r\u00e1s megind\u00edt\u00e1s\u00e1hoz sz\u00fcks\u00e9ges dokument\u00e1ci\u00f3 : &#8211; Telep\u00fcl\u00e9srendez\u00e9si igazol\u00e1s \u00e9s a V\u00e1rosi Telep\u00fcl\u00e9srendez\u00e9si Bizotts\u00e1g v\u00e9lem\u00e9nye a rendeltet\u00e9si hely meg\u00e1llap\u00edt\u00e1s\u00e1r\u00f3l; &#8211; R\u00e9szletes v\u00e1rosrendez\u00e9si terv \/ Plan Urbaistic Zonal, amelyet a v\u00e1rosi tan\u00e1cs hat\u00e1rozattal hagyott j\u00f3v\u00e1; &#8211; A k\u00e9rt f\u00f6ldter\u00fclet elhelyezked\u00e9se \u00e9s hat\u00e1rol\u00e1si terve; &#8211; Aktualiz\u00e1lt f\u00f6ldhivatali kivonat a helyrajzi sz\u00e1mok topogr\u00e1fiai sz\u00e1maihoz, amelyek a helysz\u00ednrajz \u00e9s az ingatlan lehat\u00e1rol\u00e1s\u00e1nak m\u0171szaki jegyzet\u00e9ben szerepelnek; &#8211; A v\u00e1rosi tan\u00e1cs hat\u00e1rozata a nyilv\u00e1nos p\u00e1ly\u00e1zat j\u00f3v\u00e1hagy\u00e1s\u00e1r\u00f3l \u00e9s a p\u00e1ly\u00e1zat lebonyol\u00edt\u00e1s\u00e1nak felt\u00e9teleir\u0151l, b) k\u00f6zvetlen oda\u00edt\u00e9l\u00e9s \u00fatj\u00e1n, a m\u00f3dos\u00edtott \u00e9s kieg\u00e9sz\u00edtett, 57\/2019. sz. O.U.G.G.-vel j\u00f3v\u00e1hagyott k\u00f6zigazgat\u00e1si t\u00f6rv\u00e9nyk\u00f6nyv 364. cikk\u00e9nek rendelkez\u00e9seivel \u00f6sszhangban. A k\u00f6zvetlen \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9si elj\u00e1r\u00e1s megind\u00edt\u00e1s\u00e1hoz sz\u00fcks\u00e9ges dokument\u00e1ci\u00f3 az \u00e9p\u00fcletek \u00e1ltal elfoglalt vagy a term\u00e9szetes\/jogi szem\u00e9lyek \u00e1ltal &#8222;udvar-kert&#8221; rendszerben haszn\u00e1lt ingatlanokhoz kapcsol\u00f3d\u00f3 f\u00f6ldter\u00fcletek eset\u00e9ben: &#8211; A k\u00e9relmezett ingatlan elhelyezked\u00e9se \u00e9s lehat\u00e1rol\u00e1si terve; &#8211; F\u00f6ldhivatali nyilv\u00e1ntart\u00e1si kivonatok a helysz\u00ednrajz m\u0171szaki feljegyz\u00e9s\u00e9ben eml\u00edtett topogr\u00e1fiai sz\u00e1mokra \u00e9s az ingatlan lehat\u00e1rol\u00e1s\u00e1ra vonatkoz\u00f3an; &#8211; A tulajdon\u00e1ban l\u00e9v\u0151 f\u00f6ldter\u00fcletre \u00e9s \u00e9p\u00fcletre vonatkoz\u00f3 telekk\u00f6nyvi kivonat; &#8211; A nagyv\u00e1radi \u00f6nkorm\u00e1nyzat tulajdon\u00e1ban l\u00e9v\u0151 f\u00f6ldter\u00fclet haszn\u00e1lat\u00e1\u00e9rt fizetend\u0151 d\u00edj megfizet\u00e9s\u00e9nek igazol\u00e1sa; &#8211; Szem\u00e9lyazonos\u00edt\u00f3 igazolv\u00e1ny vagy C.U.I. m\u00e1solata, ha van ilyen, &#8211; A Gazdas\u00e1gi Igazgat\u00f3s\u00e1g \u00e1ltal ki\u00e1ll\u00edtott ad\u00f3igazol\u00e1s. II.F\u00f6ldter\u00fcletek koncesszi\u00f3ja a) a GEO 57\/2019. sz. mell\u00e9klet\u00e9ben meghat\u00e1rozott felt\u00e9telek szerint ki\u00edrt k\u00f6zbeszerz\u00e9si elj\u00e1r\u00e1s \u00fatj\u00e1n A k\u00f6zbeszerz\u00e9si elj\u00e1r\u00e1s megind\u00edt\u00e1s\u00e1hoz sz\u00fcks\u00e9ges dokument\u00e1ci\u00f3: &#8211; A v\u00e1rosrendez\u00e9si igazol\u00e1s \u00e9s a V\u00e1rosi V\u00e1rosrendez\u00e9si \u00e9s Ter\u00fcletrendez\u00e9si Bizotts\u00e1g v\u00e9lem\u00e9nye a telekkoncesszi\u00f3r\u00f3l \u00e9s a javasolt c\u00e9l meghat\u00e1roz\u00e1s\u00e1r\u00f3l; &#8211; R\u00e9szletes v\u00e1rosrendez\u00e9si terv \/ ter\u00fcletrendez\u00e9si v\u00e1rosrendez\u00e9si terv, a v\u00e1rosi tan\u00e1cs hat\u00e1rozat\u00e1val j\u00f3v\u00e1hagyva, ha k\u00e9rik; &#8211; A v\u00e1rostervez\u00e9si tan\u00fas\u00edtv\u00e1ny \u00e1ltal megk\u00f6vetelt meg\u00e1llapod\u00e1sok\/enged\u00e9lyek; &#8211; A k\u00e9rt f\u00f6ldter\u00fclet elhelyezked\u00e9se \u00e9s lehat\u00e1rol\u00e1si terve; &#8211; A helysz\u00ednrajz m\u0171szaki jegyzet\u00e9ben eml\u00edtett topogr\u00e1fiai sz\u00e1mok aktualiz\u00e1lt f\u00f6ldhivatali kivonatai \u00e9s az ingatlan lehat\u00e1rol\u00e1sa; &#8211; A v\u00e1rosi tan\u00e1cs hat\u00e1rozata a nyilv\u00e1nos p\u00e1ly\u00e1zat j\u00f3v\u00e1hagy\u00e1s\u00e1r\u00f3l \u00e9s a szervez\u00e9s felt\u00e9teleir\u0151l. b) k\u00f6zvetlen oda\u00edt\u00e9l\u00e9ssel az (1) bekezd\u00e9s rendelkez\u00e9seivel \u00f6sszhangban. Az 50\/1991. sz. t\u00f6rv\u00e9ny 15. cikke \u00e9rtelm\u00e9ben a szomsz\u00e9dos telken l\u00e9v\u0151 \u00e9p\u00fcletek b\u0151v\u00edt\u00e9se eset\u00e9n a tulajdonos k\u00e9r\u00e9s\u00e9re vagy hozz\u00e1j\u00e1rul\u00e1s\u00e1val: b1) A szomsz\u00e9dos telken l\u00e9v\u0151 \u00e9p\u00fclet b\u0151v\u00edt\u00e9s\u00e9hez sz\u00fcks\u00e9ges k\u00f6zvetlen koncesszi\u00f3hoz sz\u00fcks\u00e9ges dokument\u00e1ci\u00f3: &#8211; A v\u00e1rosrendez\u00e9si igazol\u00e1s \u00e9s a V\u00e1rosi V\u00e1rosrendez\u00e9si \u00e9s Ter\u00fcletrendez\u00e9si Bizotts\u00e1g v\u00e9lem\u00e9nye a telekkoncesszi\u00f3r\u00f3l \u00e9s a javasolt c\u00e9l meghat\u00e1roz\u00e1s\u00e1r\u00f3l; &#8211; A V\u00e1rosi Tan\u00e1cs hat\u00e1rozat\u00e1val j\u00f3v\u00e1hagyott rendez\u00e9si terv, ha azt k\u00e9rik; &#8211; A v\u00e1rostervez\u00e9si tan\u00fas\u00edtv\u00e1ny \u00e1ltal megk\u00f6vetelt meg\u00e1llapod\u00e1sok\/enged\u00e9lyek; &#8211; A k\u00e9rt f\u00f6ldter\u00fclet elhelyezked\u00e9se \u00e9s lehat\u00e1rol\u00e1si terve; &#8211; A helysz\u00ednrajz m\u0171szaki jegyzet\u00e9ben eml\u00edtett topogr\u00e1fiai sz\u00e1mok aktualiz\u00e1lt f\u00f6ldhivatali kivonatai \u00e9s az ingatlan lehat\u00e1rol\u00e1sa; &#8211; Kivonat az ingatlan-nyilv\u00e1ntart\u00e1sb\u00f3l arra az ingatlanra vonatkoz\u00f3an, amelyre a b\u0151v\u00edt\u00e9st k\u00e9rik; &#8211; Szem\u00e9lyazonos\u00edt\u00f3 igazolv\u00e1ny vagy C.U.I. m\u00e1solata, adott esetben &#8211; A v\u00e1rosi tan\u00e1cs hat\u00e1rozata a koncesszi\u00f3 \u00e9s a koncesszi\u00f3s felt\u00e9telek j\u00f3v\u00e1hagy\u00e1s\u00e1r\u00f3l &#8211; A Gazdas\u00e1gi Igazgat\u00f3s\u00e1g \u00e1ltal ki\u00e1ll\u00edtott ad\u00f3igazol\u00e1s. b2) A kereskedelmi helyis\u00e9gekhez vezet\u0151 l\u00e9pcs\u0151k (l\u00e9pcs\u0151fokok &#8211; p\u00f3dium) be\u00e9p\u00edt\u00e9s\u00e9hez sz\u00fcks\u00e9ges k\u00f6zvetlen koncesszi\u00f3hoz sz\u00fcks\u00e9ges dokument\u00e1ci\u00f3, tekintettel az emeleten megl\u00e9v\u0151 erk\u00e9lyek nyomvonala alatti erk\u00e9lyek kialak\u00edt\u00e1s\u00e1ra. &#8211; A f\u0151\u00e9p\u00edt\u00e9sz int\u00e9zm\u00e9nye \u00e1ltal kiadott 1:5000 m\u00e9retar\u00e1ny\u00fa rendez\u00e9si terv; &#8211; Helysz\u00ednrajz &#8211; amely tartalmazza: az ingatlan kataszteri vagy ingatlan-nyilv\u00e1ntart\u00e1si sz\u00e1m\u00e1t; az elfoglalt ter\u00fclet nagys\u00e1g\u00e1t \u00e9s a bej\u00e1rat be\u00e9p\u00edtett m\u00e9reteit -, amelyet egy arra jogosult term\u00e9szetes vagy jogi szem\u00e9ly k\u00e9sz\u00edtett; &#8211; A tulajdon\u00e1ban l\u00e9v\u0151 ter\u00fcletre vonatkoz\u00f3 telekk\u00f6nyvi kivonat\/m\u00e1solat; &#8211; C.M.U.A.T. v\u00e9lem\u00e9ny \u00e9s v\u00e1rosrendez\u00e9si igazol\u00e1s a f\u00f6ldter\u00fclet megk\u00f6zel\u00edthet\u0151s\u00e9g\u00e9nek \u00e9s k\u00f6zvetlen koncesszi\u00f3j\u00e1nak megval\u00f3s\u00edt\u00e1s\u00e1r\u00f3l; &#8211; A m\u00e1r megval\u00f3sult beruh\u00e1z\u00e1sok \u00e9p\u00edt\u00e9si enged\u00e9lyei; &#8211; A k\u00f6zvetlen\u00fcl \u00e9rintett szomsz\u00e9dok egyet\u00e9rt\u00e9se, amelyet a tulajdonosi t\u00e1rsul\u00e1s hagy j\u00f3v\u00e1; &#8211; A Gazdas\u00e1gi Igazgat\u00f3s\u00e1g \u00e1ltal ki\u00e1ll\u00edtott ad\u00f3igazol\u00e1s. III.A koncesszi\u00f3s\/b\u00e9rleti szerz\u0151d\u00e9s jogosultj\u00e1nak v\u00e1ltoz\u00e1sa a nagyv\u00e1radi \u00f6nkorm\u00e1nyzat tulajdon\u00e1ban l\u00e9v\u0151 f\u00f6ldter\u00fcleten t\u00f6rt\u00e9n\u0151 \u00e9p\u00edtkez\u00e9s elidegen\u00edt\u00e9s\u00e9t k\u00f6vet\u0151en: &#8211; A vev\u0151 \u00e1ltal beny\u00fajtott szerz\u0151d\u00e9s\u00e1truh\u00e1z\u00e1si k\u00e9relem; &#8211; K\u00f6zjegyz\u0151 \u00e1ltal hiteles\u00edtett ad\u00e1sv\u00e9teli szerz\u0151d\u00e9s, illetve k\u00e9t tan\u00faval megk\u00f6t\u00f6tt, ad\u00e1sv\u00e9teli szerz\u0151d\u00e9s a telket ad\u00f3nyilatkozat alapj\u00e1n elfoglal\u00f3 gar\u00e1zsok eset\u00e9ben; &#8211; Az elad\u00f3 b\u00e9rleti\/koncesszi\u00f3s szerz\u0151d\u00e9s\u00e9nek m\u00e1solata; &#8211; A vev\u0151 szem\u00e9lyazonos\u00edt\u00f3 okm\u00e1ny\u00e1nak m\u00e1solata; &#8211; Az utols\u00f3 negyed\u00e9vre vonatkoz\u00f3 jogd\u00edj\/b\u00e9rleti d\u00edj befizet\u00e9s\u00e9r\u0151l sz\u00f3l\u00f3 bizonylat m\u00e1solata; &#8211; A helysz\u00edn helysz\u00edn v\u00e1zlata; &#8211; A Gazdas\u00e1gi Igazgat\u00f3s\u00e1g \u00e1ltal ki\u00e1ll\u00edtott ad\u00f3igazol\u00e1s. K\u00f6zutak \u00e9p\u00edt\u00e9s\u00e9hez vagy az utcaprofil szab\u00e1lyoz\u00e1s\u00e1hoz sz\u00fcks\u00e9ges f\u00f6ldter\u00fclet adom\u00e1nyoz\u00e1s\u00e1nak\/lemond\u00e1s\u00e1nak elfogad\u00e1sa Az \u00fcgyiratnak a v\u00e1rosi tan\u00e1cshoz t\u00f6rt\u00e9n\u0151 beny\u00fajt\u00e1s\u00e1hoz sz\u00fcks\u00e9ges dokumentumok: &#8211; adom\u00e1ny elfogad\u00e1s\u00e1ra vonatkoz\u00f3 k\u00e9relem \/ lemond\u00e1s; &#8211; urbanisztikai tan\u00fas\u00edtv\u00e1ny \u00e9s C.M.U.A.A.T. j\u00f3v\u00e1hagy\u00e1s a st\u00e1diumprofil szab\u00e1lyoz\u00e1s\u00e1hoz; &#8211; R\u00e9szletes v\u00e1rosrendez\u00e9si terv vagy ter\u00fcletrendez\u00e9si v\u00e1rosrendez\u00e9si terv; &#8211; Helysz\u00ednrajz \u00e9s az adom\u00e1nyozand\u00f3 f\u00f6ldter\u00fclet lehat\u00e1rol\u00e1sa; &#8211; Kivonat az adom\u00e1nyoz\u00e1s\/lemond\u00e1s t\u00e1rgy\u00e1t k\u00e9pez\u0151 f\u00f6ldter\u00fcletre vonatkoz\u00f3 telekk\u00f6nyvi kivonat; &#8211; K\u00f6zjegyz\u0151 el\u0151tt hiteles\u00edtett adom\u00e1nyoz\u00e1si\/f\u00f6ldr\u0151l val\u00f3 lemond\u00e1si aj\u00e1nlat; &#8211; A tulajdonos szem\u00e9lyazonos\u00edt\u00f3 okm\u00e1ny\u00e1nak m\u00e1solata. A Nagyv\u00e1radi V\u00e1rosi Tan\u00e1cs \u00e9s mag\u00e1nszem\u00e9lyek\/jogi szem\u00e9lyek k\u00f6z\u00f6tti f\u00f6ldcser\u00e9k (csak k\u00f6z\u00e9rdekb\u0151l) Sz\u00fcks\u00e9ges dokumentumok: &#8211; A term\u00e9szetes\/jogi szem\u00e9ly \u00e1ltal cser\u00e9re felaj\u00e1nlott f\u00f6ldter\u00fclet elhelyezked\u00e9se \u00e9s lehat\u00e1rol\u00e1si terve; &#8211; A cser\u00e9re k\u00e9rt f\u00f6ldter\u00fclet elhelyezked\u00e9se \u00e9s lehat\u00e1rol\u00e1si terve, a nagyv\u00e1radi \u00f6nkorm\u00e1nyzat mag\u00e1ntulajdona; &#8211; Kivonat a telekk\u00f6nyvb\u0151l mindk\u00e9t telekre vonatkoz\u00f3an; &#8211; Indokl\u00e1s a f\u00f6ldcsere megfelel\u0151s\u00e9g\u00e9r\u0151l; &#8211; A cser\u00e9re jogosult jogi szem\u00e9ly \u00e1ltal k\u00e9sz\u00edtett \u00e9rt\u00e9kbecsl\u00e9si jelent\u00e9s a cser\u00e9lend\u0151 f\u00f6ldter\u00fcletr\u0151l (a f\u00f6ld\u00fcgyi szolg\u00e1lat k\u00e9sz\u00edti el). &#8211; A Gazdas\u00e1gi Igazgat\u00f3s\u00e1g \u00e1ltal ki\u00e1ll\u00edtott ad\u00f3igazol\u00e1s. VI.A f\u00f6ldter\u00fcletek ingyenes haszn\u00e1latba ad\u00e1sa nonprofit jogi szem\u00e9lyek sz\u00e1m\u00e1ra, akik j\u00f3t\u00e9konys\u00e1gi vagy k\u00f6zhaszn\u00fa tev\u00e9kenys\u00e9get vagy k\u00f6zszolg\u00e1ltat\u00e1st v\u00e9geznek. Sz\u00fcks\u00e9ges dokumentumok : &#8211; A telep\u00fcl\u00e9srendez\u00e9si igazol\u00e1s \u00e9s a V\u00e1rosi Telep\u00fcl\u00e9sfejleszt\u00e9si Bizotts\u00e1g v\u00e9lem\u00e9nye a javasolt c\u00e9l l\u00e9trehoz\u00e1s\u00e1hoz; &#8211; R\u00e9szletes v\u00e1rosrendez\u00e9si terv \/ Z\u00f3na v\u00e1rosrendez\u00e9si terv, amelyet a v\u00e1rosi tan\u00e1cs hat\u00e1rozat\u00e1val hagyott j\u00f3v\u00e1; &#8211; A v\u00e1rostervez\u00e9si tan\u00fas\u00edtv\u00e1ny \u00e1ltal megk\u00f6vetelt meg\u00e1llapod\u00e1sok\/enged\u00e9lyek; &#8211; A k\u00e9rt f\u00f6ldter\u00fclet elhelyezked\u00e9se \u00e9s lehat\u00e1rol\u00e1si terve; &#8211; A helysz\u00ednrajz m\u0171szaki jegyzet\u00e9ben eml\u00edtett topogr\u00e1fiai sz\u00e1mok aktualiz\u00e1lt f\u00f6ldhivatali kivonatai \u00e9s az ingatlan lehat\u00e1rol\u00e1sa; &#8211; Szem\u00e9lyazonos\u00edt\u00f3 igazolv\u00e1ny vagy C.U.I. m\u00e1solata, adott esetben &#8211; A v\u00e1rosi tan\u00e1cs hat\u00e1rozata a szabad felhaszn\u00e1l\u00e1s\u00fa f\u00f6ldter\u00fcletek \u00e1truh\u00e1z\u00e1s\u00e1nak j\u00f3v\u00e1hagy\u00e1s\u00e1r\u00f3l. &#8211; K\u00f6zter\u00fclet ideiglenes elfoglal\u00e1sa kereskedelmi tev\u00e9kenys\u00e9g v\u00e9gz\u00e9s\u00e9re jogosult term\u00e9szetes szem\u00e9lyek vagy kereskedelmi t\u00e1rsas\u00e1gok \u00e1ltal: szezon\u00e1lis, alkalmi utcai kereskedelem, teraszok. Sz\u00fcks\u00e9ges dokumentumok: &#8211; K\u00e9rv\u00e9ny &#8211; Bejegyz\u00e9si igazol\u00e1s (CUI), term\u00e9szetes szem\u00e9ly vagy csal\u00e1di t\u00e1rsul\u00e1s enged\u00e9lye, termel\u0151i igazol\u00e1s; &#8211; V\u00e1ros\u00e9p\u00edt\u00e9si tan\u00fas\u00edtv\u00e1ny; &#8211; CMUAT<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":188021,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"ep_exclude_from_search":false,"footnotes":""},"class_list":["post-190274","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.6 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>F\u00f6ldek - Oradea.ro<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/oradea.ro\/primaria-oradea\/structura-primariei\/directiile-primariei\/directia-patrimoniu-imobiliar\/serviciul-terenuri\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"hu_HU\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"F\u00f6ldek - Oradea.ro\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"F\u00f6ldek F\u00f6ldek Vezet\u0151s\u00e9g Marinescu Steliana R\u00e9szlegvezet\u0151 K\u00f6zponti sz\u00e1m: 0259\/437-000Bels\u0151 mell\u00e9k: 222, 223\u00dcgyf\u00e9lfogad\u00e1s: naponta 7:30 &#8211; 15:30C\u00edm: Unirii t\u00e9r, 1. sz\u00e1m, 206-os \u00e9s 207-es irodaAl\u00e1rendelt: Nagyv\u00e1rad \u00f6nkorm\u00e1nyzat\u00e1nak f\u0151titk\u00e1r\u00e1nak Az oszt\u00e1ly k\u00fcldet\u00e9se \u00e9s szerepe A f\u00f6ld\u00fcgyi f\u0151oszt\u00e1ly c\u00e9lkit\u0171z\u00e9se A F\u00f6ld\u00fcgyi f\u0151oszt\u00e1ly legf\u0151bb tev\u00e9kenys\u00e9ge a nagyv\u00e1radi \u00f6nkorm\u00e1nyzat k\u00f6z- \u00e9s mag\u00e1nter\u00fclet\u00e9hez tartoz\u00f3 f\u00f6ldter\u00fcletek kezel\u00e9se. A hat\u00e1lyos jogszab\u00e1lyokkal \u00f6sszhangban a ter\u00fcleti k\u00f6zigazgat\u00e1si egys\u00e9g mag\u00e1nter\u00fclet\u00e9hez tartoz\u00f3, \u00e9p\u00edt\u00e9sre sz\u00e1nt f\u00f6ldter\u00fcleteket a hat\u00e1lyos jogszab\u00e1lyokkal \u00f6sszhangban j\u00f3v\u00e1hagyott v\u00e1ros- \u00e9s ter\u00fcletrendez\u00e9si dokumentumok rendelkez\u00e9seinek megfelel\u0151en lehet \u00e9rt\u00e9kes\u00edteni, b\u00e9rbe adni vagy haszn\u00e1latba adni. A ter\u00fcleti k\u00f6zigazgat\u00e1si egys\u00e9g k\u00f6zter\u00fclet\u00e9hez tartoz\u00f3 f\u00f6ldter\u00fcletek koncesszi\u00f3ba adhat\u00f3k, b\u00e9rbe adhat\u00f3k vagy haszn\u00e1latba adhat\u00f3k. Az oszt\u00e1ly k\u00fcldet\u00e9se \u00e9s szerepe I.F\u00f6ldter\u00fcletek \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9se a) a t\u00f6rv\u00e9ny alapj\u00e1n szervezett nyilv\u00e1nos p\u00e1ly\u00e1zat \u00fatj\u00e1n. A k\u00f6zbeszerz\u00e9si elj\u00e1r\u00e1s megind\u00edt\u00e1s\u00e1hoz sz\u00fcks\u00e9ges dokument\u00e1ci\u00f3 : &#8211; Telep\u00fcl\u00e9srendez\u00e9si igazol\u00e1s \u00e9s a V\u00e1rosi Telep\u00fcl\u00e9srendez\u00e9si Bizotts\u00e1g v\u00e9lem\u00e9nye a rendeltet\u00e9si hely meg\u00e1llap\u00edt\u00e1s\u00e1r\u00f3l; &#8211; R\u00e9szletes v\u00e1rosrendez\u00e9si terv \/ Plan Urbaistic Zonal, amelyet a v\u00e1rosi tan\u00e1cs hat\u00e1rozattal hagyott j\u00f3v\u00e1; &#8211; A k\u00e9rt f\u00f6ldter\u00fclet elhelyezked\u00e9se \u00e9s hat\u00e1rol\u00e1si terve; &#8211; Aktualiz\u00e1lt f\u00f6ldhivatali kivonat a helyrajzi sz\u00e1mok topogr\u00e1fiai sz\u00e1maihoz, amelyek a helysz\u00ednrajz \u00e9s az ingatlan lehat\u00e1rol\u00e1s\u00e1nak m\u0171szaki jegyzet\u00e9ben szerepelnek; &#8211; A v\u00e1rosi tan\u00e1cs hat\u00e1rozata a nyilv\u00e1nos p\u00e1ly\u00e1zat j\u00f3v\u00e1hagy\u00e1s\u00e1r\u00f3l \u00e9s a p\u00e1ly\u00e1zat lebonyol\u00edt\u00e1s\u00e1nak felt\u00e9teleir\u0151l, b) k\u00f6zvetlen oda\u00edt\u00e9l\u00e9s \u00fatj\u00e1n, a m\u00f3dos\u00edtott \u00e9s kieg\u00e9sz\u00edtett, 57\/2019. sz. O.U.G.G.-vel j\u00f3v\u00e1hagyott k\u00f6zigazgat\u00e1si t\u00f6rv\u00e9nyk\u00f6nyv 364. cikk\u00e9nek rendelkez\u00e9seivel \u00f6sszhangban. A k\u00f6zvetlen \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9si elj\u00e1r\u00e1s megind\u00edt\u00e1s\u00e1hoz sz\u00fcks\u00e9ges dokument\u00e1ci\u00f3 az \u00e9p\u00fcletek \u00e1ltal elfoglalt vagy a term\u00e9szetes\/jogi szem\u00e9lyek \u00e1ltal &#8222;udvar-kert&#8221; rendszerben haszn\u00e1lt ingatlanokhoz kapcsol\u00f3d\u00f3 f\u00f6ldter\u00fcletek eset\u00e9ben: &#8211; A k\u00e9relmezett ingatlan elhelyezked\u00e9se \u00e9s lehat\u00e1rol\u00e1si terve; &#8211; F\u00f6ldhivatali nyilv\u00e1ntart\u00e1si kivonatok a helysz\u00ednrajz m\u0171szaki feljegyz\u00e9s\u00e9ben eml\u00edtett topogr\u00e1fiai sz\u00e1mokra \u00e9s az ingatlan lehat\u00e1rol\u00e1s\u00e1ra vonatkoz\u00f3an; &#8211; A tulajdon\u00e1ban l\u00e9v\u0151 f\u00f6ldter\u00fcletre \u00e9s \u00e9p\u00fcletre vonatkoz\u00f3 telekk\u00f6nyvi kivonat; &#8211; A nagyv\u00e1radi \u00f6nkorm\u00e1nyzat tulajdon\u00e1ban l\u00e9v\u0151 f\u00f6ldter\u00fclet haszn\u00e1lat\u00e1\u00e9rt fizetend\u0151 d\u00edj megfizet\u00e9s\u00e9nek igazol\u00e1sa; &#8211; Szem\u00e9lyazonos\u00edt\u00f3 igazolv\u00e1ny vagy C.U.I. m\u00e1solata, ha van ilyen, &#8211; A Gazdas\u00e1gi Igazgat\u00f3s\u00e1g \u00e1ltal ki\u00e1ll\u00edtott ad\u00f3igazol\u00e1s. II.F\u00f6ldter\u00fcletek koncesszi\u00f3ja a) a GEO 57\/2019. sz. mell\u00e9klet\u00e9ben meghat\u00e1rozott felt\u00e9telek szerint ki\u00edrt k\u00f6zbeszerz\u00e9si elj\u00e1r\u00e1s \u00fatj\u00e1n A k\u00f6zbeszerz\u00e9si elj\u00e1r\u00e1s megind\u00edt\u00e1s\u00e1hoz sz\u00fcks\u00e9ges dokument\u00e1ci\u00f3: &#8211; A v\u00e1rosrendez\u00e9si igazol\u00e1s \u00e9s a V\u00e1rosi V\u00e1rosrendez\u00e9si \u00e9s Ter\u00fcletrendez\u00e9si Bizotts\u00e1g v\u00e9lem\u00e9nye a telekkoncesszi\u00f3r\u00f3l \u00e9s a javasolt c\u00e9l meghat\u00e1roz\u00e1s\u00e1r\u00f3l; &#8211; R\u00e9szletes v\u00e1rosrendez\u00e9si terv \/ ter\u00fcletrendez\u00e9si v\u00e1rosrendez\u00e9si terv, a v\u00e1rosi tan\u00e1cs hat\u00e1rozat\u00e1val j\u00f3v\u00e1hagyva, ha k\u00e9rik; &#8211; A v\u00e1rostervez\u00e9si tan\u00fas\u00edtv\u00e1ny \u00e1ltal megk\u00f6vetelt meg\u00e1llapod\u00e1sok\/enged\u00e9lyek; &#8211; A k\u00e9rt f\u00f6ldter\u00fclet elhelyezked\u00e9se \u00e9s lehat\u00e1rol\u00e1si terve; &#8211; A helysz\u00ednrajz m\u0171szaki jegyzet\u00e9ben eml\u00edtett topogr\u00e1fiai sz\u00e1mok aktualiz\u00e1lt f\u00f6ldhivatali kivonatai \u00e9s az ingatlan lehat\u00e1rol\u00e1sa; &#8211; A v\u00e1rosi tan\u00e1cs hat\u00e1rozata a nyilv\u00e1nos p\u00e1ly\u00e1zat j\u00f3v\u00e1hagy\u00e1s\u00e1r\u00f3l \u00e9s a szervez\u00e9s felt\u00e9teleir\u0151l. b) k\u00f6zvetlen oda\u00edt\u00e9l\u00e9ssel az (1) bekezd\u00e9s rendelkez\u00e9seivel \u00f6sszhangban. Az 50\/1991. sz. t\u00f6rv\u00e9ny 15. cikke \u00e9rtelm\u00e9ben a szomsz\u00e9dos telken l\u00e9v\u0151 \u00e9p\u00fcletek b\u0151v\u00edt\u00e9se eset\u00e9n a tulajdonos k\u00e9r\u00e9s\u00e9re vagy hozz\u00e1j\u00e1rul\u00e1s\u00e1val: b1) A szomsz\u00e9dos telken l\u00e9v\u0151 \u00e9p\u00fclet b\u0151v\u00edt\u00e9s\u00e9hez sz\u00fcks\u00e9ges k\u00f6zvetlen koncesszi\u00f3hoz sz\u00fcks\u00e9ges dokument\u00e1ci\u00f3: &#8211; A v\u00e1rosrendez\u00e9si igazol\u00e1s \u00e9s a V\u00e1rosi V\u00e1rosrendez\u00e9si \u00e9s Ter\u00fcletrendez\u00e9si Bizotts\u00e1g v\u00e9lem\u00e9nye a telekkoncesszi\u00f3r\u00f3l \u00e9s a javasolt c\u00e9l meghat\u00e1roz\u00e1s\u00e1r\u00f3l; &#8211; A V\u00e1rosi Tan\u00e1cs hat\u00e1rozat\u00e1val j\u00f3v\u00e1hagyott rendez\u00e9si terv, ha azt k\u00e9rik; &#8211; A v\u00e1rostervez\u00e9si tan\u00fas\u00edtv\u00e1ny \u00e1ltal megk\u00f6vetelt meg\u00e1llapod\u00e1sok\/enged\u00e9lyek; &#8211; A k\u00e9rt f\u00f6ldter\u00fclet elhelyezked\u00e9se \u00e9s lehat\u00e1rol\u00e1si terve; &#8211; A helysz\u00ednrajz m\u0171szaki jegyzet\u00e9ben eml\u00edtett topogr\u00e1fiai sz\u00e1mok aktualiz\u00e1lt f\u00f6ldhivatali kivonatai \u00e9s az ingatlan lehat\u00e1rol\u00e1sa; &#8211; Kivonat az ingatlan-nyilv\u00e1ntart\u00e1sb\u00f3l arra az ingatlanra vonatkoz\u00f3an, amelyre a b\u0151v\u00edt\u00e9st k\u00e9rik; &#8211; Szem\u00e9lyazonos\u00edt\u00f3 igazolv\u00e1ny vagy C.U.I. m\u00e1solata, adott esetben &#8211; A v\u00e1rosi tan\u00e1cs hat\u00e1rozata a koncesszi\u00f3 \u00e9s a koncesszi\u00f3s felt\u00e9telek j\u00f3v\u00e1hagy\u00e1s\u00e1r\u00f3l &#8211; A Gazdas\u00e1gi Igazgat\u00f3s\u00e1g \u00e1ltal ki\u00e1ll\u00edtott ad\u00f3igazol\u00e1s. b2) A kereskedelmi helyis\u00e9gekhez vezet\u0151 l\u00e9pcs\u0151k (l\u00e9pcs\u0151fokok &#8211; p\u00f3dium) be\u00e9p\u00edt\u00e9s\u00e9hez sz\u00fcks\u00e9ges k\u00f6zvetlen koncesszi\u00f3hoz sz\u00fcks\u00e9ges dokument\u00e1ci\u00f3, tekintettel az emeleten megl\u00e9v\u0151 erk\u00e9lyek nyomvonala alatti erk\u00e9lyek kialak\u00edt\u00e1s\u00e1ra. &#8211; A f\u0151\u00e9p\u00edt\u00e9sz int\u00e9zm\u00e9nye \u00e1ltal kiadott 1:5000 m\u00e9retar\u00e1ny\u00fa rendez\u00e9si terv; &#8211; Helysz\u00ednrajz &#8211; amely tartalmazza: az ingatlan kataszteri vagy ingatlan-nyilv\u00e1ntart\u00e1si sz\u00e1m\u00e1t; az elfoglalt ter\u00fclet nagys\u00e1g\u00e1t \u00e9s a bej\u00e1rat be\u00e9p\u00edtett m\u00e9reteit -, amelyet egy arra jogosult term\u00e9szetes vagy jogi szem\u00e9ly k\u00e9sz\u00edtett; &#8211; A tulajdon\u00e1ban l\u00e9v\u0151 ter\u00fcletre vonatkoz\u00f3 telekk\u00f6nyvi kivonat\/m\u00e1solat; &#8211; C.M.U.A.T. v\u00e9lem\u00e9ny \u00e9s v\u00e1rosrendez\u00e9si igazol\u00e1s a f\u00f6ldter\u00fclet megk\u00f6zel\u00edthet\u0151s\u00e9g\u00e9nek \u00e9s k\u00f6zvetlen koncesszi\u00f3j\u00e1nak megval\u00f3s\u00edt\u00e1s\u00e1r\u00f3l; &#8211; A m\u00e1r megval\u00f3sult beruh\u00e1z\u00e1sok \u00e9p\u00edt\u00e9si enged\u00e9lyei; &#8211; A k\u00f6zvetlen\u00fcl \u00e9rintett szomsz\u00e9dok egyet\u00e9rt\u00e9se, amelyet a tulajdonosi t\u00e1rsul\u00e1s hagy j\u00f3v\u00e1; &#8211; A Gazdas\u00e1gi Igazgat\u00f3s\u00e1g \u00e1ltal ki\u00e1ll\u00edtott ad\u00f3igazol\u00e1s. III.A koncesszi\u00f3s\/b\u00e9rleti szerz\u0151d\u00e9s jogosultj\u00e1nak v\u00e1ltoz\u00e1sa a nagyv\u00e1radi \u00f6nkorm\u00e1nyzat tulajdon\u00e1ban l\u00e9v\u0151 f\u00f6ldter\u00fcleten t\u00f6rt\u00e9n\u0151 \u00e9p\u00edtkez\u00e9s elidegen\u00edt\u00e9s\u00e9t k\u00f6vet\u0151en: &#8211; A vev\u0151 \u00e1ltal beny\u00fajtott szerz\u0151d\u00e9s\u00e1truh\u00e1z\u00e1si k\u00e9relem; &#8211; K\u00f6zjegyz\u0151 \u00e1ltal hiteles\u00edtett ad\u00e1sv\u00e9teli szerz\u0151d\u00e9s, illetve k\u00e9t tan\u00faval megk\u00f6t\u00f6tt, ad\u00e1sv\u00e9teli szerz\u0151d\u00e9s a telket ad\u00f3nyilatkozat alapj\u00e1n elfoglal\u00f3 gar\u00e1zsok eset\u00e9ben; &#8211; Az elad\u00f3 b\u00e9rleti\/koncesszi\u00f3s szerz\u0151d\u00e9s\u00e9nek m\u00e1solata; &#8211; A vev\u0151 szem\u00e9lyazonos\u00edt\u00f3 okm\u00e1ny\u00e1nak m\u00e1solata; &#8211; Az utols\u00f3 negyed\u00e9vre vonatkoz\u00f3 jogd\u00edj\/b\u00e9rleti d\u00edj befizet\u00e9s\u00e9r\u0151l sz\u00f3l\u00f3 bizonylat m\u00e1solata; &#8211; A helysz\u00edn helysz\u00edn v\u00e1zlata; &#8211; A Gazdas\u00e1gi Igazgat\u00f3s\u00e1g \u00e1ltal ki\u00e1ll\u00edtott ad\u00f3igazol\u00e1s. K\u00f6zutak \u00e9p\u00edt\u00e9s\u00e9hez vagy az utcaprofil szab\u00e1lyoz\u00e1s\u00e1hoz sz\u00fcks\u00e9ges f\u00f6ldter\u00fclet adom\u00e1nyoz\u00e1s\u00e1nak\/lemond\u00e1s\u00e1nak elfogad\u00e1sa Az \u00fcgyiratnak a v\u00e1rosi tan\u00e1cshoz t\u00f6rt\u00e9n\u0151 beny\u00fajt\u00e1s\u00e1hoz sz\u00fcks\u00e9ges dokumentumok: &#8211; adom\u00e1ny elfogad\u00e1s\u00e1ra vonatkoz\u00f3 k\u00e9relem \/ lemond\u00e1s; &#8211; urbanisztikai tan\u00fas\u00edtv\u00e1ny \u00e9s C.M.U.A.A.T. j\u00f3v\u00e1hagy\u00e1s a st\u00e1diumprofil szab\u00e1lyoz\u00e1s\u00e1hoz; &#8211; R\u00e9szletes v\u00e1rosrendez\u00e9si terv vagy ter\u00fcletrendez\u00e9si v\u00e1rosrendez\u00e9si terv; &#8211; Helysz\u00ednrajz \u00e9s az adom\u00e1nyozand\u00f3 f\u00f6ldter\u00fclet lehat\u00e1rol\u00e1sa; &#8211; Kivonat az adom\u00e1nyoz\u00e1s\/lemond\u00e1s t\u00e1rgy\u00e1t k\u00e9pez\u0151 f\u00f6ldter\u00fcletre vonatkoz\u00f3 telekk\u00f6nyvi kivonat; &#8211; K\u00f6zjegyz\u0151 el\u0151tt hiteles\u00edtett adom\u00e1nyoz\u00e1si\/f\u00f6ldr\u0151l val\u00f3 lemond\u00e1si aj\u00e1nlat; &#8211; A tulajdonos szem\u00e9lyazonos\u00edt\u00f3 okm\u00e1ny\u00e1nak m\u00e1solata. A Nagyv\u00e1radi V\u00e1rosi Tan\u00e1cs \u00e9s mag\u00e1nszem\u00e9lyek\/jogi szem\u00e9lyek k\u00f6z\u00f6tti f\u00f6ldcser\u00e9k (csak k\u00f6z\u00e9rdekb\u0151l) Sz\u00fcks\u00e9ges dokumentumok: &#8211; A term\u00e9szetes\/jogi szem\u00e9ly \u00e1ltal cser\u00e9re felaj\u00e1nlott f\u00f6ldter\u00fclet elhelyezked\u00e9se \u00e9s lehat\u00e1rol\u00e1si terve; &#8211; A cser\u00e9re k\u00e9rt f\u00f6ldter\u00fclet elhelyezked\u00e9se \u00e9s lehat\u00e1rol\u00e1si terve, a nagyv\u00e1radi \u00f6nkorm\u00e1nyzat mag\u00e1ntulajdona; &#8211; Kivonat a telekk\u00f6nyvb\u0151l mindk\u00e9t telekre vonatkoz\u00f3an; &#8211; Indokl\u00e1s a f\u00f6ldcsere megfelel\u0151s\u00e9g\u00e9r\u0151l; &#8211; A cser\u00e9re jogosult jogi szem\u00e9ly \u00e1ltal k\u00e9sz\u00edtett \u00e9rt\u00e9kbecsl\u00e9si jelent\u00e9s a cser\u00e9lend\u0151 f\u00f6ldter\u00fcletr\u0151l (a f\u00f6ld\u00fcgyi szolg\u00e1lat k\u00e9sz\u00edti el). &#8211; A Gazdas\u00e1gi Igazgat\u00f3s\u00e1g \u00e1ltal ki\u00e1ll\u00edtott ad\u00f3igazol\u00e1s. VI.A f\u00f6ldter\u00fcletek ingyenes haszn\u00e1latba ad\u00e1sa nonprofit jogi szem\u00e9lyek sz\u00e1m\u00e1ra, akik j\u00f3t\u00e9konys\u00e1gi vagy k\u00f6zhaszn\u00fa tev\u00e9kenys\u00e9get vagy k\u00f6zszolg\u00e1ltat\u00e1st v\u00e9geznek. Sz\u00fcks\u00e9ges dokumentumok : &#8211; A telep\u00fcl\u00e9srendez\u00e9si igazol\u00e1s \u00e9s a V\u00e1rosi Telep\u00fcl\u00e9sfejleszt\u00e9si Bizotts\u00e1g v\u00e9lem\u00e9nye a javasolt c\u00e9l l\u00e9trehoz\u00e1s\u00e1hoz; &#8211; R\u00e9szletes v\u00e1rosrendez\u00e9si terv \/ Z\u00f3na v\u00e1rosrendez\u00e9si terv, amelyet a v\u00e1rosi tan\u00e1cs hat\u00e1rozat\u00e1val hagyott j\u00f3v\u00e1; &#8211; A v\u00e1rostervez\u00e9si tan\u00fas\u00edtv\u00e1ny \u00e1ltal megk\u00f6vetelt meg\u00e1llapod\u00e1sok\/enged\u00e9lyek; &#8211; A k\u00e9rt f\u00f6ldter\u00fclet elhelyezked\u00e9se \u00e9s lehat\u00e1rol\u00e1si terve; &#8211; A helysz\u00ednrajz m\u0171szaki jegyzet\u00e9ben eml\u00edtett topogr\u00e1fiai sz\u00e1mok aktualiz\u00e1lt f\u00f6ldhivatali kivonatai \u00e9s az ingatlan lehat\u00e1rol\u00e1sa; &#8211; Szem\u00e9lyazonos\u00edt\u00f3 igazolv\u00e1ny vagy C.U.I. m\u00e1solata, adott esetben &#8211; A v\u00e1rosi tan\u00e1cs hat\u00e1rozata a szabad felhaszn\u00e1l\u00e1s\u00fa f\u00f6ldter\u00fcletek \u00e1truh\u00e1z\u00e1s\u00e1nak j\u00f3v\u00e1hagy\u00e1s\u00e1r\u00f3l. &#8211; K\u00f6zter\u00fclet ideiglenes elfoglal\u00e1sa kereskedelmi tev\u00e9kenys\u00e9g v\u00e9gz\u00e9s\u00e9re jogosult term\u00e9szetes szem\u00e9lyek vagy kereskedelmi t\u00e1rsas\u00e1gok \u00e1ltal: szezon\u00e1lis, alkalmi utcai kereskedelem, teraszok. Sz\u00fcks\u00e9ges dokumentumok: &#8211; K\u00e9rv\u00e9ny &#8211; Bejegyz\u00e9si igazol\u00e1s (CUI), term\u00e9szetes szem\u00e9ly vagy csal\u00e1di t\u00e1rsul\u00e1s enged\u00e9lye, termel\u0151i igazol\u00e1s; &#8211; V\u00e1ros\u00e9p\u00edt\u00e9si tan\u00fas\u00edtv\u00e1ny; &#8211; CMUAT\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/oradea.ro\/primaria-oradea\/structura-primariei\/directiile-primariei\/directia-patrimoniu-imobiliar\/serviciul-terenuri\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Oradea.ro\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-01-24T09:31:23+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/oradea.ro\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/placeholder-300x300.png\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Becs\u00fclt olvas\u00e1si id\u0151\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"13 perc\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/oradea.ro\/primaria-oradea\/structura-primariei\/directiile-primariei\/directia-patrimoniu-imobiliar\/serviciul-terenuri\/\",\"url\":\"https:\/\/oradea.ro\/primaria-oradea\/structura-primariei\/directiile-primariei\/directia-patrimoniu-imobiliar\/serviciul-terenuri\/\",\"name\":\"F\u00f6ldek - Oradea.ro\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/oradea.ro\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/oradea.ro\/primaria-oradea\/structura-primariei\/directiile-primariei\/directia-patrimoniu-imobiliar\/serviciul-terenuri\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/oradea.ro\/primaria-oradea\/structura-primariei\/directiile-primariei\/directia-patrimoniu-imobiliar\/serviciul-terenuri\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/oradea.ro\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/placeholder-300x300.png\",\"datePublished\":\"2023-09-28T12:17:11+00:00\",\"dateModified\":\"2024-01-24T09:31:23+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/oradea.ro\/primaria-oradea\/structura-primariei\/directiile-primariei\/directia-patrimoniu-imobiliar\/serviciul-terenuri\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"hu\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/oradea.ro\/primaria-oradea\/structura-primariei\/directiile-primariei\/directia-patrimoniu-imobiliar\/serviciul-terenuri\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"hu\",\"@id\":\"https:\/\/oradea.ro\/primaria-oradea\/structura-primariei\/directiile-primariei\/directia-patrimoniu-imobiliar\/serviciul-terenuri\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/oradea.ro\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/placeholder-300x300.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/oradea.ro\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/placeholder-300x300.png\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/oradea.ro\/primaria-oradea\/structura-primariei\/directiile-primariei\/directia-patrimoniu-imobiliar\/serviciul-terenuri\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"\",\"item\":\"https:\/\/oradea.ro\/hu\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Nagyv\u00e1radi V\u00e1rosh\u00e1za\",\"item\":\"https:\/\/oradea.ro\/hu\/nagyvaradi-varoshaza\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"A V\u00e1rosh\u00e1za vezet\u0151s\u00e9ge\",\"item\":\"https:\/\/oradea.ro\/hu\/nagyvaradi-varoshaza\/varoshaza-szerkezete\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":4,\"name\":\"A V\u00e1rosh\u00e1za igazgat\u00f3s\u00e1gai\",\"item\":\"https:\/\/oradea.ro\/hu\/nagyvaradi-varoshaza\/varoshaza-szerkezete\/varoshaza-igazgatosagai\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":5,\"name\":\"Ingatlan\u00fcgyi Igazgat\u00f3s\u00e1g\",\"item\":\"https:\/\/oradea.ro\/primaria-oradea\/structura-primariei\/directiile-primariei\/directia-patrimoniu-imobiliar\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":6,\"name\":\"F\u00f6ldek\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/oradea.ro\/#website\",\"url\":\"https:\/\/oradea.ro\/\",\"name\":\"Oradea.ro\",\"description\":\"Site-ul oficial al Prim\u0103riei Municipiului Oradea\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/oradea.ro\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/oradea.ro\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"hu\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/oradea.ro\/#organization\",\"name\":\"Oradea.ro\",\"url\":\"https:\/\/oradea.ro\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"hu\",\"@id\":\"https:\/\/oradea.ro\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/oradea.ro\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/footer_logo.svg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/oradea.ro\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/footer_logo.svg\",\"width\":218,\"height\":53,\"caption\":\"Oradea.ro\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/oradea.ro\/#\/schema\/logo\/image\/\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"F\u00f6ldek - Oradea.ro","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/oradea.ro\/primaria-oradea\/structura-primariei\/directiile-primariei\/directia-patrimoniu-imobiliar\/serviciul-terenuri\/","og_locale":"hu_HU","og_type":"article","og_title":"F\u00f6ldek - Oradea.ro","og_description":"F\u00f6ldek F\u00f6ldek Vezet\u0151s\u00e9g Marinescu Steliana R\u00e9szlegvezet\u0151 K\u00f6zponti sz\u00e1m: 0259\/437-000Bels\u0151 mell\u00e9k: 222, 223\u00dcgyf\u00e9lfogad\u00e1s: naponta 7:30 &#8211; 15:30C\u00edm: Unirii t\u00e9r, 1. sz\u00e1m, 206-os \u00e9s 207-es irodaAl\u00e1rendelt: Nagyv\u00e1rad \u00f6nkorm\u00e1nyzat\u00e1nak f\u0151titk\u00e1r\u00e1nak Az oszt\u00e1ly k\u00fcldet\u00e9se \u00e9s szerepe A f\u00f6ld\u00fcgyi f\u0151oszt\u00e1ly c\u00e9lkit\u0171z\u00e9se A F\u00f6ld\u00fcgyi f\u0151oszt\u00e1ly legf\u0151bb tev\u00e9kenys\u00e9ge a nagyv\u00e1radi \u00f6nkorm\u00e1nyzat k\u00f6z- \u00e9s mag\u00e1nter\u00fclet\u00e9hez tartoz\u00f3 f\u00f6ldter\u00fcletek kezel\u00e9se. A hat\u00e1lyos jogszab\u00e1lyokkal \u00f6sszhangban a ter\u00fcleti k\u00f6zigazgat\u00e1si egys\u00e9g mag\u00e1nter\u00fclet\u00e9hez tartoz\u00f3, \u00e9p\u00edt\u00e9sre sz\u00e1nt f\u00f6ldter\u00fcleteket a hat\u00e1lyos jogszab\u00e1lyokkal \u00f6sszhangban j\u00f3v\u00e1hagyott v\u00e1ros- \u00e9s ter\u00fcletrendez\u00e9si dokumentumok rendelkez\u00e9seinek megfelel\u0151en lehet \u00e9rt\u00e9kes\u00edteni, b\u00e9rbe adni vagy haszn\u00e1latba adni. A ter\u00fcleti k\u00f6zigazgat\u00e1si egys\u00e9g k\u00f6zter\u00fclet\u00e9hez tartoz\u00f3 f\u00f6ldter\u00fcletek koncesszi\u00f3ba adhat\u00f3k, b\u00e9rbe adhat\u00f3k vagy haszn\u00e1latba adhat\u00f3k. Az oszt\u00e1ly k\u00fcldet\u00e9se \u00e9s szerepe I.F\u00f6ldter\u00fcletek \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9se a) a t\u00f6rv\u00e9ny alapj\u00e1n szervezett nyilv\u00e1nos p\u00e1ly\u00e1zat \u00fatj\u00e1n. A k\u00f6zbeszerz\u00e9si elj\u00e1r\u00e1s megind\u00edt\u00e1s\u00e1hoz sz\u00fcks\u00e9ges dokument\u00e1ci\u00f3 : &#8211; Telep\u00fcl\u00e9srendez\u00e9si igazol\u00e1s \u00e9s a V\u00e1rosi Telep\u00fcl\u00e9srendez\u00e9si Bizotts\u00e1g v\u00e9lem\u00e9nye a rendeltet\u00e9si hely meg\u00e1llap\u00edt\u00e1s\u00e1r\u00f3l; &#8211; R\u00e9szletes v\u00e1rosrendez\u00e9si terv \/ Plan Urbaistic Zonal, amelyet a v\u00e1rosi tan\u00e1cs hat\u00e1rozattal hagyott j\u00f3v\u00e1; &#8211; A k\u00e9rt f\u00f6ldter\u00fclet elhelyezked\u00e9se \u00e9s hat\u00e1rol\u00e1si terve; &#8211; Aktualiz\u00e1lt f\u00f6ldhivatali kivonat a helyrajzi sz\u00e1mok topogr\u00e1fiai sz\u00e1maihoz, amelyek a helysz\u00ednrajz \u00e9s az ingatlan lehat\u00e1rol\u00e1s\u00e1nak m\u0171szaki jegyzet\u00e9ben szerepelnek; &#8211; A v\u00e1rosi tan\u00e1cs hat\u00e1rozata a nyilv\u00e1nos p\u00e1ly\u00e1zat j\u00f3v\u00e1hagy\u00e1s\u00e1r\u00f3l \u00e9s a p\u00e1ly\u00e1zat lebonyol\u00edt\u00e1s\u00e1nak felt\u00e9teleir\u0151l, b) k\u00f6zvetlen oda\u00edt\u00e9l\u00e9s \u00fatj\u00e1n, a m\u00f3dos\u00edtott \u00e9s kieg\u00e9sz\u00edtett, 57\/2019. sz. O.U.G.G.-vel j\u00f3v\u00e1hagyott k\u00f6zigazgat\u00e1si t\u00f6rv\u00e9nyk\u00f6nyv 364. cikk\u00e9nek rendelkez\u00e9seivel \u00f6sszhangban. A k\u00f6zvetlen \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9si elj\u00e1r\u00e1s megind\u00edt\u00e1s\u00e1hoz sz\u00fcks\u00e9ges dokument\u00e1ci\u00f3 az \u00e9p\u00fcletek \u00e1ltal elfoglalt vagy a term\u00e9szetes\/jogi szem\u00e9lyek \u00e1ltal &#8222;udvar-kert&#8221; rendszerben haszn\u00e1lt ingatlanokhoz kapcsol\u00f3d\u00f3 f\u00f6ldter\u00fcletek eset\u00e9ben: &#8211; A k\u00e9relmezett ingatlan elhelyezked\u00e9se \u00e9s lehat\u00e1rol\u00e1si terve; &#8211; F\u00f6ldhivatali nyilv\u00e1ntart\u00e1si kivonatok a helysz\u00ednrajz m\u0171szaki feljegyz\u00e9s\u00e9ben eml\u00edtett topogr\u00e1fiai sz\u00e1mokra \u00e9s az ingatlan lehat\u00e1rol\u00e1s\u00e1ra vonatkoz\u00f3an; &#8211; A tulajdon\u00e1ban l\u00e9v\u0151 f\u00f6ldter\u00fcletre \u00e9s \u00e9p\u00fcletre vonatkoz\u00f3 telekk\u00f6nyvi kivonat; &#8211; A nagyv\u00e1radi \u00f6nkorm\u00e1nyzat tulajdon\u00e1ban l\u00e9v\u0151 f\u00f6ldter\u00fclet haszn\u00e1lat\u00e1\u00e9rt fizetend\u0151 d\u00edj megfizet\u00e9s\u00e9nek igazol\u00e1sa; &#8211; Szem\u00e9lyazonos\u00edt\u00f3 igazolv\u00e1ny vagy C.U.I. m\u00e1solata, ha van ilyen, &#8211; A Gazdas\u00e1gi Igazgat\u00f3s\u00e1g \u00e1ltal ki\u00e1ll\u00edtott ad\u00f3igazol\u00e1s. II.F\u00f6ldter\u00fcletek koncesszi\u00f3ja a) a GEO 57\/2019. sz. mell\u00e9klet\u00e9ben meghat\u00e1rozott felt\u00e9telek szerint ki\u00edrt k\u00f6zbeszerz\u00e9si elj\u00e1r\u00e1s \u00fatj\u00e1n A k\u00f6zbeszerz\u00e9si elj\u00e1r\u00e1s megind\u00edt\u00e1s\u00e1hoz sz\u00fcks\u00e9ges dokument\u00e1ci\u00f3: &#8211; A v\u00e1rosrendez\u00e9si igazol\u00e1s \u00e9s a V\u00e1rosi V\u00e1rosrendez\u00e9si \u00e9s Ter\u00fcletrendez\u00e9si Bizotts\u00e1g v\u00e9lem\u00e9nye a telekkoncesszi\u00f3r\u00f3l \u00e9s a javasolt c\u00e9l meghat\u00e1roz\u00e1s\u00e1r\u00f3l; &#8211; R\u00e9szletes v\u00e1rosrendez\u00e9si terv \/ ter\u00fcletrendez\u00e9si v\u00e1rosrendez\u00e9si terv, a v\u00e1rosi tan\u00e1cs hat\u00e1rozat\u00e1val j\u00f3v\u00e1hagyva, ha k\u00e9rik; &#8211; A v\u00e1rostervez\u00e9si tan\u00fas\u00edtv\u00e1ny \u00e1ltal megk\u00f6vetelt meg\u00e1llapod\u00e1sok\/enged\u00e9lyek; &#8211; A k\u00e9rt f\u00f6ldter\u00fclet elhelyezked\u00e9se \u00e9s lehat\u00e1rol\u00e1si terve; &#8211; A helysz\u00ednrajz m\u0171szaki jegyzet\u00e9ben eml\u00edtett topogr\u00e1fiai sz\u00e1mok aktualiz\u00e1lt f\u00f6ldhivatali kivonatai \u00e9s az ingatlan lehat\u00e1rol\u00e1sa; &#8211; A v\u00e1rosi tan\u00e1cs hat\u00e1rozata a nyilv\u00e1nos p\u00e1ly\u00e1zat j\u00f3v\u00e1hagy\u00e1s\u00e1r\u00f3l \u00e9s a szervez\u00e9s felt\u00e9teleir\u0151l. b) k\u00f6zvetlen oda\u00edt\u00e9l\u00e9ssel az (1) bekezd\u00e9s rendelkez\u00e9seivel \u00f6sszhangban. Az 50\/1991. sz. t\u00f6rv\u00e9ny 15. cikke \u00e9rtelm\u00e9ben a szomsz\u00e9dos telken l\u00e9v\u0151 \u00e9p\u00fcletek b\u0151v\u00edt\u00e9se eset\u00e9n a tulajdonos k\u00e9r\u00e9s\u00e9re vagy hozz\u00e1j\u00e1rul\u00e1s\u00e1val: b1) A szomsz\u00e9dos telken l\u00e9v\u0151 \u00e9p\u00fclet b\u0151v\u00edt\u00e9s\u00e9hez sz\u00fcks\u00e9ges k\u00f6zvetlen koncesszi\u00f3hoz sz\u00fcks\u00e9ges dokument\u00e1ci\u00f3: &#8211; A v\u00e1rosrendez\u00e9si igazol\u00e1s \u00e9s a V\u00e1rosi V\u00e1rosrendez\u00e9si \u00e9s Ter\u00fcletrendez\u00e9si Bizotts\u00e1g v\u00e9lem\u00e9nye a telekkoncesszi\u00f3r\u00f3l \u00e9s a javasolt c\u00e9l meghat\u00e1roz\u00e1s\u00e1r\u00f3l; &#8211; A V\u00e1rosi Tan\u00e1cs hat\u00e1rozat\u00e1val j\u00f3v\u00e1hagyott rendez\u00e9si terv, ha azt k\u00e9rik; &#8211; A v\u00e1rostervez\u00e9si tan\u00fas\u00edtv\u00e1ny \u00e1ltal megk\u00f6vetelt meg\u00e1llapod\u00e1sok\/enged\u00e9lyek; &#8211; A k\u00e9rt f\u00f6ldter\u00fclet elhelyezked\u00e9se \u00e9s lehat\u00e1rol\u00e1si terve; &#8211; A helysz\u00ednrajz m\u0171szaki jegyzet\u00e9ben eml\u00edtett topogr\u00e1fiai sz\u00e1mok aktualiz\u00e1lt f\u00f6ldhivatali kivonatai \u00e9s az ingatlan lehat\u00e1rol\u00e1sa; &#8211; Kivonat az ingatlan-nyilv\u00e1ntart\u00e1sb\u00f3l arra az ingatlanra vonatkoz\u00f3an, amelyre a b\u0151v\u00edt\u00e9st k\u00e9rik; &#8211; Szem\u00e9lyazonos\u00edt\u00f3 igazolv\u00e1ny vagy C.U.I. m\u00e1solata, adott esetben &#8211; A v\u00e1rosi tan\u00e1cs hat\u00e1rozata a koncesszi\u00f3 \u00e9s a koncesszi\u00f3s felt\u00e9telek j\u00f3v\u00e1hagy\u00e1s\u00e1r\u00f3l &#8211; A Gazdas\u00e1gi Igazgat\u00f3s\u00e1g \u00e1ltal ki\u00e1ll\u00edtott ad\u00f3igazol\u00e1s. b2) A kereskedelmi helyis\u00e9gekhez vezet\u0151 l\u00e9pcs\u0151k (l\u00e9pcs\u0151fokok &#8211; p\u00f3dium) be\u00e9p\u00edt\u00e9s\u00e9hez sz\u00fcks\u00e9ges k\u00f6zvetlen koncesszi\u00f3hoz sz\u00fcks\u00e9ges dokument\u00e1ci\u00f3, tekintettel az emeleten megl\u00e9v\u0151 erk\u00e9lyek nyomvonala alatti erk\u00e9lyek kialak\u00edt\u00e1s\u00e1ra. &#8211; A f\u0151\u00e9p\u00edt\u00e9sz int\u00e9zm\u00e9nye \u00e1ltal kiadott 1:5000 m\u00e9retar\u00e1ny\u00fa rendez\u00e9si terv; &#8211; Helysz\u00ednrajz &#8211; amely tartalmazza: az ingatlan kataszteri vagy ingatlan-nyilv\u00e1ntart\u00e1si sz\u00e1m\u00e1t; az elfoglalt ter\u00fclet nagys\u00e1g\u00e1t \u00e9s a bej\u00e1rat be\u00e9p\u00edtett m\u00e9reteit -, amelyet egy arra jogosult term\u00e9szetes vagy jogi szem\u00e9ly k\u00e9sz\u00edtett; &#8211; A tulajdon\u00e1ban l\u00e9v\u0151 ter\u00fcletre vonatkoz\u00f3 telekk\u00f6nyvi kivonat\/m\u00e1solat; &#8211; C.M.U.A.T. v\u00e9lem\u00e9ny \u00e9s v\u00e1rosrendez\u00e9si igazol\u00e1s a f\u00f6ldter\u00fclet megk\u00f6zel\u00edthet\u0151s\u00e9g\u00e9nek \u00e9s k\u00f6zvetlen koncesszi\u00f3j\u00e1nak megval\u00f3s\u00edt\u00e1s\u00e1r\u00f3l; &#8211; A m\u00e1r megval\u00f3sult beruh\u00e1z\u00e1sok \u00e9p\u00edt\u00e9si enged\u00e9lyei; &#8211; A k\u00f6zvetlen\u00fcl \u00e9rintett szomsz\u00e9dok egyet\u00e9rt\u00e9se, amelyet a tulajdonosi t\u00e1rsul\u00e1s hagy j\u00f3v\u00e1; &#8211; A Gazdas\u00e1gi Igazgat\u00f3s\u00e1g \u00e1ltal ki\u00e1ll\u00edtott ad\u00f3igazol\u00e1s. III.A koncesszi\u00f3s\/b\u00e9rleti szerz\u0151d\u00e9s jogosultj\u00e1nak v\u00e1ltoz\u00e1sa a nagyv\u00e1radi \u00f6nkorm\u00e1nyzat tulajdon\u00e1ban l\u00e9v\u0151 f\u00f6ldter\u00fcleten t\u00f6rt\u00e9n\u0151 \u00e9p\u00edtkez\u00e9s elidegen\u00edt\u00e9s\u00e9t k\u00f6vet\u0151en: &#8211; A vev\u0151 \u00e1ltal beny\u00fajtott szerz\u0151d\u00e9s\u00e1truh\u00e1z\u00e1si k\u00e9relem; &#8211; K\u00f6zjegyz\u0151 \u00e1ltal hiteles\u00edtett ad\u00e1sv\u00e9teli szerz\u0151d\u00e9s, illetve k\u00e9t tan\u00faval megk\u00f6t\u00f6tt, ad\u00e1sv\u00e9teli szerz\u0151d\u00e9s a telket ad\u00f3nyilatkozat alapj\u00e1n elfoglal\u00f3 gar\u00e1zsok eset\u00e9ben; &#8211; Az elad\u00f3 b\u00e9rleti\/koncesszi\u00f3s szerz\u0151d\u00e9s\u00e9nek m\u00e1solata; &#8211; A vev\u0151 szem\u00e9lyazonos\u00edt\u00f3 okm\u00e1ny\u00e1nak m\u00e1solata; &#8211; Az utols\u00f3 negyed\u00e9vre vonatkoz\u00f3 jogd\u00edj\/b\u00e9rleti d\u00edj befizet\u00e9s\u00e9r\u0151l sz\u00f3l\u00f3 bizonylat m\u00e1solata; &#8211; A helysz\u00edn helysz\u00edn v\u00e1zlata; &#8211; A Gazdas\u00e1gi Igazgat\u00f3s\u00e1g \u00e1ltal ki\u00e1ll\u00edtott ad\u00f3igazol\u00e1s. K\u00f6zutak \u00e9p\u00edt\u00e9s\u00e9hez vagy az utcaprofil szab\u00e1lyoz\u00e1s\u00e1hoz sz\u00fcks\u00e9ges f\u00f6ldter\u00fclet adom\u00e1nyoz\u00e1s\u00e1nak\/lemond\u00e1s\u00e1nak elfogad\u00e1sa Az \u00fcgyiratnak a v\u00e1rosi tan\u00e1cshoz t\u00f6rt\u00e9n\u0151 beny\u00fajt\u00e1s\u00e1hoz sz\u00fcks\u00e9ges dokumentumok: &#8211; adom\u00e1ny elfogad\u00e1s\u00e1ra vonatkoz\u00f3 k\u00e9relem \/ lemond\u00e1s; &#8211; urbanisztikai tan\u00fas\u00edtv\u00e1ny \u00e9s C.M.U.A.A.T. j\u00f3v\u00e1hagy\u00e1s a st\u00e1diumprofil szab\u00e1lyoz\u00e1s\u00e1hoz; &#8211; R\u00e9szletes v\u00e1rosrendez\u00e9si terv vagy ter\u00fcletrendez\u00e9si v\u00e1rosrendez\u00e9si terv; &#8211; Helysz\u00ednrajz \u00e9s az adom\u00e1nyozand\u00f3 f\u00f6ldter\u00fclet lehat\u00e1rol\u00e1sa; &#8211; Kivonat az adom\u00e1nyoz\u00e1s\/lemond\u00e1s t\u00e1rgy\u00e1t k\u00e9pez\u0151 f\u00f6ldter\u00fcletre vonatkoz\u00f3 telekk\u00f6nyvi kivonat; &#8211; K\u00f6zjegyz\u0151 el\u0151tt hiteles\u00edtett adom\u00e1nyoz\u00e1si\/f\u00f6ldr\u0151l val\u00f3 lemond\u00e1si aj\u00e1nlat; &#8211; A tulajdonos szem\u00e9lyazonos\u00edt\u00f3 okm\u00e1ny\u00e1nak m\u00e1solata. A Nagyv\u00e1radi V\u00e1rosi Tan\u00e1cs \u00e9s mag\u00e1nszem\u00e9lyek\/jogi szem\u00e9lyek k\u00f6z\u00f6tti f\u00f6ldcser\u00e9k (csak k\u00f6z\u00e9rdekb\u0151l) Sz\u00fcks\u00e9ges dokumentumok: &#8211; A term\u00e9szetes\/jogi szem\u00e9ly \u00e1ltal cser\u00e9re felaj\u00e1nlott f\u00f6ldter\u00fclet elhelyezked\u00e9se \u00e9s lehat\u00e1rol\u00e1si terve; &#8211; A cser\u00e9re k\u00e9rt f\u00f6ldter\u00fclet elhelyezked\u00e9se \u00e9s lehat\u00e1rol\u00e1si terve, a nagyv\u00e1radi \u00f6nkorm\u00e1nyzat mag\u00e1ntulajdona; &#8211; Kivonat a telekk\u00f6nyvb\u0151l mindk\u00e9t telekre vonatkoz\u00f3an; &#8211; Indokl\u00e1s a f\u00f6ldcsere megfelel\u0151s\u00e9g\u00e9r\u0151l; &#8211; A cser\u00e9re jogosult jogi szem\u00e9ly \u00e1ltal k\u00e9sz\u00edtett \u00e9rt\u00e9kbecsl\u00e9si jelent\u00e9s a cser\u00e9lend\u0151 f\u00f6ldter\u00fcletr\u0151l (a f\u00f6ld\u00fcgyi szolg\u00e1lat k\u00e9sz\u00edti el). &#8211; A Gazdas\u00e1gi Igazgat\u00f3s\u00e1g \u00e1ltal ki\u00e1ll\u00edtott ad\u00f3igazol\u00e1s. VI.A f\u00f6ldter\u00fcletek ingyenes haszn\u00e1latba ad\u00e1sa nonprofit jogi szem\u00e9lyek sz\u00e1m\u00e1ra, akik j\u00f3t\u00e9konys\u00e1gi vagy k\u00f6zhaszn\u00fa tev\u00e9kenys\u00e9get vagy k\u00f6zszolg\u00e1ltat\u00e1st v\u00e9geznek. Sz\u00fcks\u00e9ges dokumentumok : &#8211; A telep\u00fcl\u00e9srendez\u00e9si igazol\u00e1s \u00e9s a V\u00e1rosi Telep\u00fcl\u00e9sfejleszt\u00e9si Bizotts\u00e1g v\u00e9lem\u00e9nye a javasolt c\u00e9l l\u00e9trehoz\u00e1s\u00e1hoz; &#8211; R\u00e9szletes v\u00e1rosrendez\u00e9si terv \/ Z\u00f3na v\u00e1rosrendez\u00e9si terv, amelyet a v\u00e1rosi tan\u00e1cs hat\u00e1rozat\u00e1val hagyott j\u00f3v\u00e1; &#8211; A v\u00e1rostervez\u00e9si tan\u00fas\u00edtv\u00e1ny \u00e1ltal megk\u00f6vetelt meg\u00e1llapod\u00e1sok\/enged\u00e9lyek; &#8211; A k\u00e9rt f\u00f6ldter\u00fclet elhelyezked\u00e9se \u00e9s lehat\u00e1rol\u00e1si terve; &#8211; A helysz\u00ednrajz m\u0171szaki jegyzet\u00e9ben eml\u00edtett topogr\u00e1fiai sz\u00e1mok aktualiz\u00e1lt f\u00f6ldhivatali kivonatai \u00e9s az ingatlan lehat\u00e1rol\u00e1sa; &#8211; Szem\u00e9lyazonos\u00edt\u00f3 igazolv\u00e1ny vagy C.U.I. m\u00e1solata, adott esetben &#8211; A v\u00e1rosi tan\u00e1cs hat\u00e1rozata a szabad felhaszn\u00e1l\u00e1s\u00fa f\u00f6ldter\u00fcletek \u00e1truh\u00e1z\u00e1s\u00e1nak j\u00f3v\u00e1hagy\u00e1s\u00e1r\u00f3l. &#8211; K\u00f6zter\u00fclet ideiglenes elfoglal\u00e1sa kereskedelmi tev\u00e9kenys\u00e9g v\u00e9gz\u00e9s\u00e9re jogosult term\u00e9szetes szem\u00e9lyek vagy kereskedelmi t\u00e1rsas\u00e1gok \u00e1ltal: szezon\u00e1lis, alkalmi utcai kereskedelem, teraszok. Sz\u00fcks\u00e9ges dokumentumok: &#8211; K\u00e9rv\u00e9ny &#8211; Bejegyz\u00e9si igazol\u00e1s (CUI), term\u00e9szetes szem\u00e9ly vagy csal\u00e1di t\u00e1rsul\u00e1s enged\u00e9lye, termel\u0151i igazol\u00e1s; &#8211; V\u00e1ros\u00e9p\u00edt\u00e9si tan\u00fas\u00edtv\u00e1ny; &#8211; CMUAT","og_url":"https:\/\/oradea.ro\/primaria-oradea\/structura-primariei\/directiile-primariei\/directia-patrimoniu-imobiliar\/serviciul-terenuri\/","og_site_name":"Oradea.ro","article_modified_time":"2024-01-24T09:31:23+00:00","og_image":[{"url":"https:\/\/oradea.ro\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/placeholder-300x300.png","type":"","width":"","height":""}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Becs\u00fclt olvas\u00e1si id\u0151":"13 perc"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/oradea.ro\/primaria-oradea\/structura-primariei\/directiile-primariei\/directia-patrimoniu-imobiliar\/serviciul-terenuri\/","url":"https:\/\/oradea.ro\/primaria-oradea\/structura-primariei\/directiile-primariei\/directia-patrimoniu-imobiliar\/serviciul-terenuri\/","name":"F\u00f6ldek - Oradea.ro","isPartOf":{"@id":"https:\/\/oradea.ro\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/oradea.ro\/primaria-oradea\/structura-primariei\/directiile-primariei\/directia-patrimoniu-imobiliar\/serviciul-terenuri\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/oradea.ro\/primaria-oradea\/structura-primariei\/directiile-primariei\/directia-patrimoniu-imobiliar\/serviciul-terenuri\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/oradea.ro\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/placeholder-300x300.png","datePublished":"2023-09-28T12:17:11+00:00","dateModified":"2024-01-24T09:31:23+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/oradea.ro\/primaria-oradea\/structura-primariei\/directiile-primariei\/directia-patrimoniu-imobiliar\/serviciul-terenuri\/#breadcrumb"},"inLanguage":"hu","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/oradea.ro\/primaria-oradea\/structura-primariei\/directiile-primariei\/directia-patrimoniu-imobiliar\/serviciul-terenuri\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"hu","@id":"https:\/\/oradea.ro\/primaria-oradea\/structura-primariei\/directiile-primariei\/directia-patrimoniu-imobiliar\/serviciul-terenuri\/#primaryimage","url":"https:\/\/oradea.ro\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/placeholder-300x300.png","contentUrl":"https:\/\/oradea.ro\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/placeholder-300x300.png"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/oradea.ro\/primaria-oradea\/structura-primariei\/directiile-primariei\/directia-patrimoniu-imobiliar\/serviciul-terenuri\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"","item":"https:\/\/oradea.ro\/hu\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Nagyv\u00e1radi V\u00e1rosh\u00e1za","item":"https:\/\/oradea.ro\/hu\/nagyvaradi-varoshaza\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"A V\u00e1rosh\u00e1za vezet\u0151s\u00e9ge","item":"https:\/\/oradea.ro\/hu\/nagyvaradi-varoshaza\/varoshaza-szerkezete\/"},{"@type":"ListItem","position":4,"name":"A V\u00e1rosh\u00e1za igazgat\u00f3s\u00e1gai","item":"https:\/\/oradea.ro\/hu\/nagyvaradi-varoshaza\/varoshaza-szerkezete\/varoshaza-igazgatosagai\/"},{"@type":"ListItem","position":5,"name":"Ingatlan\u00fcgyi Igazgat\u00f3s\u00e1g","item":"https:\/\/oradea.ro\/primaria-oradea\/structura-primariei\/directiile-primariei\/directia-patrimoniu-imobiliar\/"},{"@type":"ListItem","position":6,"name":"F\u00f6ldek"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/oradea.ro\/#website","url":"https:\/\/oradea.ro\/","name":"Oradea.ro","description":"Site-ul oficial al Prim\u0103riei Municipiului Oradea","publisher":{"@id":"https:\/\/oradea.ro\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/oradea.ro\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"hu"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/oradea.ro\/#organization","name":"Oradea.ro","url":"https:\/\/oradea.ro\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"hu","@id":"https:\/\/oradea.ro\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/oradea.ro\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/footer_logo.svg","contentUrl":"https:\/\/oradea.ro\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/footer_logo.svg","width":218,"height":53,"caption":"Oradea.ro"},"image":{"@id":"https:\/\/oradea.ro\/#\/schema\/logo\/image\/"}}]}},"publishpress_future_action":{"enabled":false,"date":"2026-07-28 23:07:12","action":"change-status","newStatus":"draft","terms":[],"taxonomy":"translation_priority","extraData":[]},"publishpress_future_workflow_manual_trigger":{"enabledWorkflows":[]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/oradea.ro\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/190274","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/oradea.ro\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/oradea.ro\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oradea.ro\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oradea.ro\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=190274"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/oradea.ro\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/190274\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":200522,"href":"https:\/\/oradea.ro\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/190274\/revisions\/200522"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oradea.ro\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/188021"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/oradea.ro\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=190274"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}