septembrie 19, 2018
A N U N T
privind elaborare PUZ – Construire locuinte insiruite
str.Apateului, nr.cad.4587/4, 4587/5, 4587/6 – Oradea
Primaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan urbanistic zonal pentru construire locuinte insiruite generat de terenul identificat cu nr. cad.4587/4, 4587/5, 4587/6, in suprafata de 1976,0mp situat in zona str. Apateului.
Planul urbanistic este elaborate de catre SC DAM TURISM SRL – arh.Covacescu Raluca, la initiative beneficiarului SC PRIETENI CONSTRUCT SRL prin Soltan Ioan.
Reglementari urbanistice pentru zona studiata:
– UTR: Liu cu locuinte insiruite si dotari cu acces public;
– regim de construire: deschis;
– funcţiuni predominante: locuire; Pot fi acceptate functiuni complementare locuirii in conditiile descrise in RLU aferent PUG;
– H max: 8,0m la cornisa, respectiv 12,0m la coama;
– POT max = 35,0%; – CUT max = 0,9;
– retragerea minimă faţă de aliniament: 6,0m de la aliniamentul drumului privat de acces;
– retrageri minime faţă de limitele laterale extreme: 3,0m;
– retrageri minime faţă de limitele posterioare: 6,0m;
– circulaţii şi accese: Accesul la terenul studiat se va realia indirect din str.Apateului pe drumul privat identificat cu nr.cad.4587/1 prevazut cu zona de intoarcere; Nu se propun alte strazi noi;
– echipare tehnico-edilitară: prin bransare la retelele edilitare existente in zona;
– Se propune parcelarea terenului care a generat PUZ-ul in 8 loturi destinate amplasarii de locuinte insiruite si un lot destinat amenajarii unui spatiu verde de folosinta comuna (in cota de 10,0% din suprafata terenului care a generat PUZ-ul;
– suprafata minima lot: 200,0mp; front minim: 8,0m;
– regim de inaltime: P+E/M;
– se va amenaja minim un loc de parcare pe unitatea de locuit in incinta sau incorporat in cladire;
– Zona verde de folosintacomuna (S=202,0mp) se va amenaja prin grija si pe cheltuiala investitorului si va ramane in proprietate privata, intretinerea acesteia revenind deasemenea in sarcina investitorului;
– Accesul la parcele se va realiza indirect din str.Apateului pe drumul privat (identificat cu nr.cad.4587/1), cu profil transversal de 7,0m prevazut cu zona de intoarcere, asupra caruia investitorul detine cota parte.
In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobat prin HCL 161/2011, in perioada 20.09 – 14.10.2018 publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind documentele complete ale propunerilor PUZ la sediul Primarieimunicipiului Oradea -Centrul de Relatii cu publicul, in intervalul orar destinat preluarii documentelor (( luni – joi: 8:30-18:00, vineri 8:30 – 15:30).
Plansa cu reglementarile propuse prin PUZ poate fi consultata si pe pagina de internet www.oradea.ro la sectiunea Elaborari planuri urbanistice;
Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Ciente Camelia, consilier in cadrul Institutiei Arhitect sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: camelia.ciente@oradea.ro
Raspunsul la observatiile transmise va fi publicat in intervalul 15.10 – 29.10.2018 pe paginile de internet: www.oradea.ro.
img-919085241.pdf
descarcă
img-919085230.pdf
descarcă
img-919085205.pdf
descarcă
ANUNT.docx
descarcă
1 – PUZ – PLAN DE INCADRARE IN ZONA.jpg
descarcă
septembrie 18, 2018
A N U N Tprivind intentia de elaborare a PUZ- Reconversie functionala din incinta industriala in zona mixta pentru locuinte colective, comert si functiuni complementare,...
septembrie 26, 2018
A N U N Treferitor la rezultatele procesului de informare si consultare a publiculuiprivind elaborarea PUZ - Reconversie functionala; Construire spatiu comercial si spalatorie auto,...