A N U N T

privind elaborarea PUZ – Parcelare teren pentru amplasare locuinte, construire locuinta

si imprejmuire teren, str.Piersicilor, nr.cad. 193928 – Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan urbanistic zonal de parcelare teren pentru amplasare locuinte, conform proiectului intocmit de catre arh. Letea Dorin. Zona de studiu stabilita prin avizul de oportunitate nr.844/27.04.2016 este zona cuprinsa intre: aria delimitata de: str.Piersicilor, drumul identificat cu nr.cad.16067 (studiat prin PUD aprobat cu HCL nr.116/2008), limita sud-vestica a parcelei identificata cu nr.cad.11137 si limita sud-estica a parcelelor identificate cu nr.cad.11137, respectiv nr.cad.193749;

Prin planul urbanistic zonal initiat de Beltechi Dan Ioan, se propune parcelare teren, construire locuinta si imprejmuire teren, identificat cu nr.cad.193928 in proprietatea beneficiarilor Beltechi Dan Ioan si Beltechi Viorica, conform planselor de Reglementari urbanistice (4/U) aferent PUZ.

– Reglementari pentru amplasamentul care a generat PUZ-ul:

– Numar parcele reglementate: 3;

– Regim de inaltime: D(S)+P+E(M); – POT maxim = 35,0%; CUT maxim = 0,9;

– Limita de implantare: minim 4,0m de la aliniamentul drumului privat de acces (nr.cad.16067);

– Retrageri fata de mejdii: – minim 4,0m fata de mejdiile laterale, minim 3,0m fata de mejdia posterioara (sud-vestica);

– Pentru parcela identificata cu nr.cad.193928, limita de implantare fata de drumul privat existent va fi de minim 3,0m;

– Accesul la parcele se va realiza din str.Piersicilor, pe un drum privat existent, cu profil transversal de 5,5m, prevazut cu alveole de depasire;

– Se propune continuarea acestui drum cu acelasi profil, pe un traseu figurat in plansa 4/U, drum care se va descarca in drumul privat studiat prin documentatii de urbanism anterioare (PUD aprobat cu HCL nr.476/2008) si va asigura o circulatie fluenta in zona, in cazul in care aceasta se va dezvolta; Drumul privat nou se va constitui incepand de pe parcela beneficiarului (in prima etapa) si va continua intr-o etapa ulterioara;

– Reglementari pe zona studiata:

– Regim de inaltime: D(S)+P+E(M); – POT maxim = 35,0%; CUT maxim = 0,9;

– Limita de implantare: minim 4,50m de la aliniamentul drumurilor de acces;

– Propunerile privind parcelarea se vor studia prin documentatii de urbanism ulterioare;

In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului,aprobat prin HCL 161/2011, in perioada 19.01.2017 – 12.02.2017, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind documentele complete ale propunerilor PUZ la sediul Primariei municipiului Oradea -Centrul de Relatii cu publicul, in intervalul orar destinat preluarii documentelor ( 8:30-16:30).

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Maria Turbucz, consilier in cadrul Institutiei Arhitect sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: maria.turbucz@oradea.ro

Raspunsul la observatiile transmise va fi publicat in intervalul 13.02.2017 – 27.02.2017 pe paginile de internet: www.oradea.ro si http://arhitectsef.oradea.ro

Arhitect sef

Adriana Lipoveanu