A N U N T

privind intentia de elaborare PLAN URBANISTIC ZONAL-

Amplasare statie mobile de fabricare beton, zona depozitare agregate zona administrative-laborator, echipamente si dotari aferente, hala metalica parter, platforma parcare, Str.Borsului, nr.cadastral 177280,178879,Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta intentia de elaborare a unui plan urbanistic zonal de amplasare statie mobile de fabricare beton, zona depozitare agregate zona administrativa-laborator, echipamente si dotari aferente, hala metalica parter, platforma parcare, Str.Borsului, , nr.cadastral 177280,178879,Oradea.

Prin planul urbanistic zonal initiat de catre Dream Road SRL, proprietar al terenului identificat cu nr.cad. 177280,178879 se va elabora PUZ pe zona 5 din masterplan aprobat cu HCL nr.186/26.02.2018;

Categoriile functionale ale dezvoltarii si eventuale servituti:

– Activitati activitati economice industrialte de tip Ei;

Indicatori urbanistici obligatorii (limite valori minime si maxime): specifici UTR Et, conform master plan aprobat:

– POT maxim = 60%, CUT maxim = 1,2;

– Regim maxim de inaltime: (1-3S)+P+4E)cu H max la streasina = 21,0m;

Dotarile de interes public necesare, asigurarea acceselor, parcajelor, utilitatilor:

– accesul se va realiza din str.Borsului pe drumul de acces propus la profil transversal de 17,0m (8,5m din ax pe partea beneficiarilor) conform Masterplan, plansa 7/U;

– terenul necesar largirii drumului de acces va trece din domeniul privat in proprietatea publica a municipiului Oradea, in mod etapizat, pe masura dezvoltarilor ;

– se vor amenaja locuri de parcare aferente functiunilor conform prevederilor din RLU aferent PUG (anexa 2);

– Se vor studia conditiile de extindere a retelelor de utilitati (alimentare cu energie electrica, apa si canalizare) pana la zona studiata;

Capacitatile de transport admise:

– autovehicole de mare tonaj;

Conditii si recomandari:

– se va avea in vedere constituirea retelei stradale, pe zona studiata, conform masterplan aprobat;

– se va tine cont de constituirea zonelor verzi de folosinta comuna, conform masterplan aprobat;

In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobat prin HCL 495/2019, in perioada 06.07.2021 – 12.07.2021, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind intentia de elaborare PUZ.

Sesizarile/sugestiile se pot trimite la adresa de e-mail: alina.cadar@oradea.ro sau Primaria municipiului Oradea, Piata Unirii, nr.1,Centrul de Relatii cu Publicul.

Observatiile/sugestiile pertinente vor fi luate in considerare in etapa de elaborare a reglementarilor P.U.Z.-ului.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Institutiei Arhitect Sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: alina.cadar@oradea.ro.

Raspunsul la observatiile transmise va fi comunicat in scris celor care au formulat observatii/sugestii, in intervalul 13.07.2021 – 17.07.2021.