A N U N T

privind intentia de elaborare PLAN URBANISTIC ZONAL-

Construire cladiri de comert, en-detail (inclusiv big-box) cu functiuni complementare , totemuri si unitati de alimentatie publica independente, amenajare incinte – Modificare PUZ aprobat cu HCL nr.931/2008, str. Ogorului, nr.cad.209014, 208133, 208142, 214078, 214079, Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta intentia de elaborare a unui plan urbanistic zonal de construire cladiri de comert, en-detail (inclusiv big-box) cu functiuni complementare , totemuri si unitati de alimentatie publica independente, amenajare incinte – Modificare PUZ aprobat cu HCL nr.931/2008, str. Ogorului, nr.cad.209014, 208133, 208142, 214078, 214079, Oradea.

Prin planul urbanistic zonal initiat de catre TONY INVENT SRL, SC MOEMAX PROPERTIES, SC ELIAS POWER SRL se va elabora PUZ pe aria cuprină între Piața 100, str.Ogorului, incinta centrului commercial Leroy Merlin și UTR Ta; Stot = 61448 mp.

– Prevederi P.U.G. – R.L.U. aprobate anterior (PUZ aprobat cu HCL nr.931/2008, PUG aprobat cu HCL nr.501/2016:

– UTR Et; terenul a fost studiat prin PUZ aprobat cu HCL nr.931/2008 care a produs efecte juridice;

– regim de construire: deschis;

– funcţiuni predominante: activitati economice tertiare;

– H max: 21,0m la cornisa, respectiv 25,0m la coama; regim de inaltime: (1-3S)+P+5+1R;

– POT max = 40,0%; – CUT max = 2,2;

– retragerea minimă faţă de aliniament: min 45,0m din axul str.Ogorului

– retrageri minime faţă de limitele laterale: jumătatea din inaltimea cladirii, dar nu mai puţin de 4,5 m;

– retrageri minime faţă de limitele posterioare: inaltimea cladirii, dar nu mai puţin de 4,5 m;

In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobat prin HCL 495/2019, in perioada 03.10.2023 – 09.10.2023, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind intentia de elaborare PUZ.

Sesizarile/sugestiile se pot trimite la adresa de e-mail: alina.cadar@oradea.ro sau Primaria municipiului Oradea, Piata Unirii, nr.1,Centrul de Relatii cu Publicul.

Observatiile/sugestiile pertinente vor fi luate in considerare in etapa de elaborare a reglementarilor P.U.Z.-ului.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Directiei Arhitect Sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: alina.cadar@oradea.ro.

Raspunsul la observatiile transmise va fi comunicat in scris celor care au formulat observatii/sugestii, in intervalul 10.10.2023 – 16.10.2023.