A N U N T

privind intentia de elaborare PLAN URBANISTIC ZONAL-

– Construire hala depozitare, imprejmuire teren si amenajare incinta,

str.Calea Borsului, nr.53B, Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta intentia de elaborare a unui plan urbanistic zonal de construire hala depozitare, imprejmuire teren si amenajare incinta, str.Calea Borsului, nr.53B, Oradea.

Prin planul urbanistic zonal initiat de catre SC Eurologistic Vegetal SRL, proprietar al terenului identificat cu nr.cad. 164266, se va elabora PUZ pe zona 3 din masterplan aprobat cu HCL nr.569/2021.

Categoriile functionale ale dezvoltarii si eventuale servituti:

– Activitati activitati economice industrialte de tip Ei;

Indicatori urbanistici obligatorii (limite valori minime si maxime): specifici UTR Ei, conform masterplan aprobat

– POT maxim = 60%, CUT maxim = 1,2;

– Regim maxim de inaltime: 1-2S/D)+P+4+1R ; Hmax = 25,0m ;

Dotarile de interes public necesare, asigurarea acceselor, parcajelor, utilitatilor:

– accesul se va realiza din drumul public identificat cu nr.cad. 166291;

– se vor amenaja locuri de parcare aferente functiunilor conform prevederilor din RLU aferent PUG (anexa 2);;

– Se vor studia conditiile de extindere a retelelor de utilitati (alimentare cu energie electrica, apa si canalizare) pana la zona studiata;

Capacitatile de transport admise:

– autovehicole de mare tonaj;

Conditii si recomandari:

– PUZ-ul va trata suprafața stabilită prin prezentul aviz de oportunitate (Etapa 3 din Masterplan aprobat cu HCL nr.569/2021) si va detalia toate aspectele cuprinse in Regulamentul Local de Urbanism aprobat cu HCL nr.501/2016;

– Prin PUZ se vor defini funcțiunile zonei, dezvoltarea rețelei stradale si se vor reglementa aliniamentele impuse, regimul de înălțime maxim si retragerile clădirilor, gradul de ocupare, pofilele transversale ale cailor de acces, circulația si regimul juridic al terenurilor si dezvoltarea infrastructurii utilitare;

In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobat prin HCL 495/2019, in perioada 27.05.2022 – 03.06.2022, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind intentia de elaborare PUZ.

Sesizarile/sugestiile se pot trimite la adresa de e-mail: alina.cadar@oradea.ro sau Primaria municipiului Oradea, Piata Unirii, nr.1,Centrul de Relatii cu Publicul.

Observatiile/sugestiile pertinente vor fi luate in considerare in etapa de elaborare a reglementarilor P.U.Z.-ului.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Directiei Arhitect Sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: alina.cadar@oradea.ro.

Raspunsul la observatiile transmise va fi comunicat in scris celor care au formulat observatii/sugestii, in intervalul 04.06.2022 – 08.06.2022.