A N U N T

referitor la rezultatele procesului de informare si consultare a publicului

privind elaborarea PUZ – Parcelare teren pentru amplasare locuinte, construire locuinta si imprejmuire teren, str.Piersicilor, nr.cad. 193928 – Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta ca in perioada 19.01.2017 – 12.02.2017, destinata consultarii documentelor complete si propunerilor PUZ – Parcelare teren pentru amplasare locuinte, construire locuinta si imprejmuire teren, str.Piersicilor, nr.cad. 193928 – Oradea, au fost depuse 5 sesizari cu nr. 32139/02.01.2017, nr. 33837/03.02.2017, nr. 40757/10.02.2017, nr. 40759/10.02.2017, 41552/10.02.2017, care au fost transmise elaboratorului PUZ-ului (prin posta electronica) in data de 14.02.2017, iar raspunsul la sesizari a fost inregistrate la Primaria Oradea cu nr.128771/11.04.2017. Problemele care au fost ridicate in sesizari sunt urmatoarele: latimea drumului privat sa fie de minim 8m, utilitatile existente nu ar face fata la un numar mai mare de locuinte, drumul privat sa se aduca la starea initiala dupa introducerea utilitatilor, propunerea de drum privat pe parcela vecina, identificata cu nr.cad.11137;

In raspunsul la observatiile si sesizarile referitoare la propunerile din PUZ sunt specificate urmatoarele:

– Lărgirea drumului privat la profil transversal de 8,0m ar insemna afectarea construcțiilor existente ceea ce nu este posibil în acest caz.

– Nu se dorește ca locuinta propusă să se racordeze la utilitațile existente, traseul săpăturilor pentru noile racorduri și branșamente ale utilităților până la parcela studiată se vor executa longitudinal pe partea terenului cu nr.cad.193928, după care beneficiarul va aduce drumul privat la starea inițială;

– După sesizările primite de la acești proprietari direct afectați de reglementarile PUZ-ului, s-a mai propus o nouă variantă (varianta in care se modifică traseul drumului privat pe parcela identificata cu nr.cad.11137), solutie care a fost avizată cu CMUAT nr.266/23.02.2017;

– Propunerea de drum privat pe parcela vecină în P.U.Z.-ul studiat este doar o propunere de viitor pentru o posibila dezvoltare, dar varianta finală de mobilare a parcelei se va stabili printr-o documentație de tip PUZ, în care se vor reglementa atât numărul de loturi cât și accesul la parcele;

– Totodată menționam faptul că titularul P.U.Z.-ului dl. Beltechi Dan-Ioan impreuna cu soția dna Beltechi Viorica sunt coproprietari ai terenului cu destinația de drum identificat cu nr.cad_16067 in suprafată de 931mp, conform C.F. nr.158346-Oradea, conform B15-cota de 1/12.

In acest context propunem aprobarea planului urbanistic zonal in forma avizata de CMUAT prin avizul 266/23.02.2017, corelat cu avizele solicitate prin CU 4743/18.10.2016.

Arhitect sef

Adriana Lipoveanu