A N U N T

privind PUD-Construire locuinte colective S+P+2E+R cu birou la parter si parcare subterana, Str. Mestesugarilor, nr.44A, nr.cad.207858, Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan urbanistic de detaliu pentru construirea de locuinte colective S+P+2E+R cu birou la parter si parcare subterana,str. Mestesugarilor, nr.44A.

Planul urbanistic este elaborat de catre arh. Sime Diana, la initiativa beneficiarului Micula Dorin si Micula Olivia Maria.

Zona studiată în PUD Teren identificat cu nr.cad.207858 (S=1169,0 mp);

Prevederi P.U.D. propuse:

– retrageri minime faţă de limitele laterale: între limitele laterale ale parcelelor, pe o adâncime de maximum 25 m de la aliniament;

– retrageri faţă de limitele posterioare: minim 6,0m;

– circulaţii şi accese: Accesul in incinta se va realiza din str. Mestesugarilor, prin gang de acces;

– echipare tehnico-edilitară: alimentarea cu apa, canalizarea si alimentarea cu energie electrica se va realiza prin racord la retelele existente in zona; Incalzirea imobilului se va realiza prioritar prin racord la reteaua de termoficare centralizata (SACET).

Se propune construirea unui imobil cu functiune mixta (locuinte colective si birouri la parter);

– regim maxim de inaltime S+P+2E+R;

– POT propus = 60,0%; – CUT propus = 1,8

– Numar apartamente: 19;

– Amplasarea cladirii se va realiza conform propunerii prezentate in plansa A/3;

– limita de implantate: la aliniamentul str.Mestesugarilor;

– retrageri laterale: între limitele laterale ale parcelelor, pe o adâncime de maximum 25 m de la aliniament;

– retragere spate: minim 14,0m

-amenajarea incintei (cai de circulatie, spatii verzi, locuri de parcare… ) se va realiza conform propunerii prezentate in plansa A/4

– locuri de parcare in incinta: 22 (14 la subsol si 5 supraterane);

– spatii verzi: 39% din suprafata parcelei

In perioada 23.07.2020-06.08.2020 persoanele notificate pot sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind documentele complete ale propunerilor PUD-ului.

Plansa cu reglementarile propuse prin PUD poate fi consultata pe pagina de internet www.oradea.ro la sectiunea Planuri urbanistice sau la sediul Primariei Oradea, P-ta Unirii, nr.1, in Centrul de Relatii cu Publicul, marti si vineri, intervalul orar 13-15.

Sesizarile/sugestiile se pot trimite: la adresa de e-mail: alina.cadar@oradea.ro , prin posta la adresa: Primaria municipiului Oradea, Piata Unirii, nr.1,Institutia Arhitectului Sef, Compartiment Urbanism si Avize sau la sediul Primariei Oradea-Centrul de Relatii cu Publicul.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Institutiei Arhitect Sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: alina.cadar@oradea.ro.

Raspunsul la observatiile transmise va fi publicat in intervalul 22.08.2020-31.08.2020 pe paginile de internet: www.oradea.ro.