A N U N T

referitor la rezultatele procesului de informare si consultare a publicului

privind elaborarea PUZ de Urbanizare – Parcelare teren pentru locuinte, str. Nojoridului, Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta ca in perioada 18.10.2019-11.11.2019, destinata consultarii documentelor complete si propunerilor pentru:

PUZ de Urbanizare – Parcelare teren pentru locuinte, str. Nojoridului, Oradea

a fost inregistrata o adresa cu privire la propunerile din PUZ, referindu-se la: reglementarile urbanistice.

Adresa a fost transmisa elaboratorului PUZ-ului, care impreuna cu initiatorul, potrivit Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobat prin HCL161/2011 (modificat cu HCL 495/2019), are obligatia de a face corecturile necesare pentru stingerea conflictului sau sa formuleze un raspuns argumentat de refuz.

In raspunsul formulat de elaboratorul PUZ- ului, se specifica urmatoarele:

Profilul transversal al drumului propus in nordul amplasamentului studiat a fost preluat din PUG; Conform PUG aprobat cu HCL 501/2016, se prevede constituirea unui drum public cu profil transversal de 18m (tip IIIB), profil care va trebui preluat in toate documentatiile de urbanism care vor studia amplasamente situate pe tronsonul drumului respectiv.

Documentatia de urbanism de tip PUG avand un ordin superior PUZ-ului, directiile de dezvoltare ale retelei stradale municipale trebuie preluate intocmai.

Prin procesul de urbanizare se propune cedarea unei suprafete de 28,85% din parcele studiate, care au generat prezentul PUZ. Acesta suprafata poate sa varieze pentru parcelele situate in urmatoarele etape de urbanizare, in functie de zona in care este amplasata fiecare parcela, dar vor trebui respetate criteriile impuse de procesul de urbanizare, respectiv: rezervarea unei suprafete de 25% din suprafata totala destinata dezvoltarii serviciilor publice, a tramei stradale, a infrastructurii edilitare si 10% din suprafata totala destinata amenajarii spatiilor verzi publice.

In plansa U02-Masterplan, s-au propus profile stradale la distante de aproximativ 70m, la doua parcele construibile, astfel incat toate parcelele sa aiba acces public.

Toate terenurile studiate, sunt amplasate in UTR Uliu-Zona de urbanizare.

In concluzie, documentatia de urbanism „PUZ de Urbanizare – Parcelare teren pentru locuinte, str. Nojoridului, Oradea”, va fi inaintata spre aprobare Consiliului Local in forma avizata (aviz arhitect-sef nr. 1340/15.07.2019), impreuna cu avizele solicitate prin CU nr. 1112/04.03.2019.