A N U N T

privind elaborarea PUZ – Parcelare teren pentru amplasare locuinte cu zona de servicii si dotari complementare, str.Macului, nr.cad. 163422, 163423-Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan urbanistic zonal pentru parcelare teren in vederea construirii de locuinte cu zona de servicii si dotari complementare, pe zona compusa din parcelele idetificate cu nr. cad. 163422, 163423-Oradea situate intre str. Macului si str. Aurel Covaci.

Prin planul urbanistic zonal initiat de d-nul Petrus Adrian Gheorghe, se propune constituirea unei zone rezidentiale pentru locuinte in urmatoarele conditii:

– 20 parcele (18 destinate amplasarii de locuinte familiale si 2 destinate amplasarii de locuinte familiale si/sau servicii si dotari complementare functiunii de locuire) si o parcela cu destinatia de drum privat;

• – Suprafata minima lot propus – 450,0mp;
• – POT maxim propus – 35,0%, CUT maxim propus – 0,70;
• – Regim maxim de inaltime: S+P+E(M);
• – Limita de implantare gard: 6,0m din axul drumurilor publice de acces (str.Macului si str.A.Covaci) si respectiv 3,50m din axul drumului privat nou de acces;
• – Limita de implantare: minim 4,50m de la aliniamentul drumurilor de acces;
• – Retrageri laterale: cu respectare Cod Civil;
• – Retragere spate: cu respectare Cod Civil;
• – Parcaj obligatoriu pe lot – minim un loc/locuinta si /sau garaj inclus in cladire;

– Accesul la parcele se va realiza atat din strazile Macului si Aurel Covaci cat si pe un drum privat nou propus (cu profil transversal de 7,0m), ce va face legatura intre drumurile publice existente (str. Macului si str.A.Covaci), conform prevederilor din plansa „4/U- Circulatia terenurilor” aferenta PUZ.

– Se propune largirea str. Macului si str. Aurel Covaci la profil transversal de 12,0m (6,0m din ax pe partea beneficiarului), iar terenul destinat largirii strazii se va trece in proprietatea municipiului Oradea cu destinatia de drum public;

– se propune crearea unui drum privat de acces, intre strazile Macului si Aurel Covaci, a carui profil transversal va fi de 7,0m.

In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului,aprobat prin HCL 161/2011, in perioada 23.08-16.09.2011, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind documentele complete ale propunerilor PUZ la sediul Primariei municipiului Oradea -Ghiseul Unic, in intervalul orar destinat preluarii documentelor.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Camelia Ciente, consilier in cadrul Institutiei Arhitect sef – Compartimentul Avizari, telefon 0259/408877, e-mail: camelia.ciente@oradea.ro

Raspunsul la observatiile transmise va fi publicat in intervalul 17-30.09.2011 pe paginile de internet: www.oradea.ro si http://arhitectsef.oradea.ro