A N U N T

privind PUD-Construire hala, sediu firma, platforma betonata pentru statie mobila de betoane, imprejmuire teren, str.Ogorului, nr.cadastral 194326, Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan urbanistic de detaliu pentru construire hala, sediu firma, platforma betonata pentru statie mobila de betoane si imprejmuire teren.

Planul urbanistic este elaborat de catre arh. Raluca Covacescu, la initiativa beneficiare SC Global Industrial SRL.

Zona studiată în PUD: parcela identificata cu nr.cad.194326; cu S=6940,0mp, str.Ogorului.

Prevederi P.U.G. – R.L.U. aprobate anterior:

– UTR Et;

– regim de construire: deschis;

– funcţiuni predominante: activităţilor economice de tip terţiar;

– H max: pentru clădirile comune Hmax la cornişă – 21m, iar Hmax total – 25 m, respectiv un regim de înălţime de (1-3S)+P+5+1R ;

– POT max = 40,0%; – CUT max = 2,2; pentru parcele commune;

– retragerea minimă faţă de aliniament: se stabileste prin PUD; Aliniamentul existent se va conserva;

– retrageri minime faţă de limitele laterale: jumatate din inaltimea cladirii, minim 4,5m;

– retrageri minime faţă de limitele posterioare: inaltimea cladirii, minim 6,0m

– Prevederi P.U.D. propuse:

– retrageri minime faţă de mejdii: conform prevederilor Codului Civil;

– circulaţii şi accese: accesul in incinta se va realiza din str.Ogorului.

– echipare tehnico-edilitară: prin racordare la retelele existente in zona.

– Se propune construire doua corpuri de cladire cu destinatia sediu firma in regim de inaltime P+E si hala in regim de inaltime P, amenajare platforama betonata pentru statie betoane, amplasare statie de carburanti pentru uz propriu, decantor, cantar;

– Amplasarea constructiilor si amenajarea incintei (platform betonate, spatii verzi, cai de circulatie, locuri de parcare….) se vor realiza conform propunerii prezentate in plansa U05;

– POT max propus = 40,0%; CUT max propus = 2,2;

– In incinta se vor amenaja locuri de parcare aferente functiunilor conform prevederilor cuprinse in RLU afferent PUG aprobat cu HCL nr.501/2016 (anexa 2);

– Spatii verzi amenajate: 20,0% din suprafata terenului;

In perioada 30.09.2020-14.10.2020 persoanele notificate pot sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind documentele complete ale propunerilor PUD-ului.

Plansa cu reglementarile propuse prin PUD poate fi consultata pe pagina de internet www.oradea.ro la sectiunea Planuri urbanistice sau la sediul Primariei Oradea, P-ta Unirii, nr.1, in Centrul de Relatii cu Publicul, marti si vineri, intervalul orar 13-15.

Sesizarile/sugestiile se pot trimite: la adresa de e-mail: alina.cadar@oradea.ro , prin posta la adresa: Primaria municipiului Oradea, Piata Unirii, nr.1,Institutia Arhitectului Sef, Compartiment Urbanism si Avize sau la sediul Primariei Oradea-Centrul de Relatii cu Publicul.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Institutiei Arhitect Sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: alina.cadar@oradea.ro.

Raspunsul la observatiile transmise va fi publicat in intervalul 30.10.2020-08.11.2020 pe paginile de internet: www.oradea.ro.