A N U N T

privind PUD-Construire locuinte colective S+P+2E+R cu birou la parter si parcare subterana, amenajare incinta si imprejmuire, Str. Mestesugarilor, nr.20, nr.cad.207311,Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan urbanistic de detaliu pentru construirea de locuinte colective S+P+2E+R cu birou la parter si parcare subterana, amenajare incinta si imprejmuire,str. Mestesugarilor, nr.20.

Planul urbanistic este elaborat de catre arh. Sime Diana, la initiativa beneficiarului SC Certinvest SRL.

Zona studiată în PUD: Parcela identificata cu nr.cad.207311, in suprafata de 1713,0mp, situata pe str.Mestesugarilor, nr.20-22;

Prevederi P.U.D. propuse:

– retrageri minime faţă de limitele laterale: intre limitele laterale;

– retrageri minime faţă de limita posterioara: min.15,0m;

– circulaţii şi accese: Accesul auto si pietonal se va realiza din str. Mestesugarilor;

– echipare tehnico-edilitară: se va realiza prin recordare la retelele existente in zona;

– Construire imobil de locuinte colective cu birou la parter si parcare subterana, amenajare incinta si imprejmuire, conform proiect nr.01/2019, plansa 3/A;

– Regim maxim de inaltime propus: S+P+2E+R cu Hmax.la coama = 16,0m si ultimul etaj retras fata de planul fatadei cu 1,80m;

– POT propus = 35,52%, POT max.admis = 60%;

– CUT propus = 1,65; CUT max.admis = 1,8;

– Numar de apartamente propuse: 23;

– Constructia se va amplasa la aliniamentul strazii Mestesugarilor, în front continuu (închis), conform propunerii prezentate in plansa A/3 – Reglementari Urbanistice;

– Functiunile complementare vor fi amplasate la parterul imobilului, cu acces direct din strada; Functiuni permise: functiuni tertiare conform PUG, Anexa 1;

– Se vor amenaja in incinta:

– 26 locuri de parcare la subsol (23 locuri de parcare pt. apartamente + 3 locuri de parcare pt. birouri);

– 4 locuri de parcare la nivel parter;

– spatii verzi/loc de joaca pentru copii, organizate pe solul natural, min.20% din suprafata terenului;

– platforma destinata colectarii deseurilor menajere, accesibila din spatiul public;

– Accesul auto si pietonal in incinta, se va realiza din str. Mestesugarilor;

– La etapa de aprobare a reglementarilor de catre Consiliul Local al Municipiului Oradea, se va prezenta:

– aviz STS; – aviz Autoritatea Aeronautica Romana; – acord legalizat vecini direct afectati;

In perioada 23.07.2020-06.08.2020 persoanele notificate pot sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind documentele complete ale propunerilor PUD-ului.

Plansa cu reglementarile propuse prin PUD poate fi consultata pe pagina de internet www.oradea.ro la sectiunea Planuri urbanistice sau la sediul Primariei Oradea, P-ta Unirii, nr.1, in Centrul de Relatii cu Publicul, marti si vineri, intervalul orar 13-15.

Sesizarile/sugestiile se pot trimite: la adresa de e-mail: alina.cadar@oradea.ro , prin posta la adresa: Primaria municipiului Oradea, Piata Unirii, nr.1,Institutia Arhitectului Sef, Compartiment Urbanism si Avize sau la sediul Primariei Oradea-Centrul de Relatii cu Publicul.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Institutiei Arhitect Sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: alina.cadar@oradea.ro.

Raspunsul la observatiile transmise va fi publicat in intervalul 22.08.2020-31.08.2020 pe paginile de internet: www.oradea.ro.