A N U N T

privind PUD – Construire spatiu comercial tip showroom si amenajare incinta, str. Calea Santandrei, nr.2A, nr. cadastral 205550, Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan urbanistic de detaliu pentru construire spatiu comercial tip showroom si amenajare incinta.

Planul urbanistic este elaborat de catre arh. Aurel Cobe, la initiativa beneficiarului SC Naturen Concept SRL.

Prevederi P.U.D. propuse:

– retragerea minimă faţă de aliniament: min.50,0m din axul str. Calea Santandrei;

– retrageri minime faţă de limitele laterale: min.2,0m;

– retrageri minime faţă de limitele posterioare: min.0,60m;

– circulaţii şi accese: accesul in incinta se va realiza din str. Calea Santandreiului;

– echipare tehnico-edilitară: se va realiza prin racord la retelele existente in zona;

– Se propune construirea a unui spatiu comercial tip showroom conform propunerii din plansa 4/U;

– Regim maxim de inaltime propus: Parter;

– POT propus = 35,21%, POTmax.admis = 50,0%, CUT propus = 0,35, CUT max.admis = 2,4;

– Amplasarea cladirii si amenajarea incintei sunt figurate in plansa 4/U: retrasa la min.50,0m din axul str. Calea Santandrei, la min.2,0m fata de mejdiile laterale respectiv retrasa la min.0,60m fata de mejdia posterioara;

– Pe parcela se vor amenaja:

– 27 locuri de parcare aferente functiunii (conform RLU aferent PUG – Anexa 2);

– spatii verzi minim 20% din suprafata totala a parcelei;

– platformă destinata colectării deşeurilor menajere, accesibila din spaţiul public;

– Alimentarea cu energie electrica, apa si canalizare se va realiza prin bransare la retelele existente pe str. Calea Santandrei;

– Se propune reglementarea profilului transversal al strazii Calea Santandrei conform PUZ aprobat prin HCL nr.332/12.04.2018;

– Zona verde de folosinta comuna va ramane in proprietate privata, amenajarea si intretinerea acesteia ramanand in sarcina investitorilor;

In perioada 20.03.2020-03.04.2020 persoanele notificate pot sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind documentele complete ale propunerilor PUD-ului.

Plansa cu reglementarile propuse prin PUD poate fi consultata pe pagina de internet www.oradea.ro la sectiunea Planuri urbanistice.

Sesizarile/sugestiile se pot trimite la adresa de e-mail: alina.cadar@oradea.ro sau prin posta la adresa: Primaria municipiului Oradea, Piata Unirii, nr.1,Institutia Arhitectului Sef, Compartiment Urbanism si Avize.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Institutiei Arhitect Sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: alina.cadar@oradea.ro.

Raspunsul la observatiile inregistrate va fi transmis in scris, celor care au formulat observatii, in intervalul 19.04.2020-28.04.2020.