A N U N T

privind PUD-Demolare casa parter si construiré corp C1 locuinta unifamiliala P+Mp, corp C2 locuinta unifamiliala Sp+P si modificare poarta de acces,Str. Dobrogei,nr.14,nr.cad.174887, Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan urbanistic de detaliu pentru demolare casa parter si construiré corp C1 locuinta unifamiliala P+Mp, corp C2 locuinta unifamiliala Sp+P si modificare poarta de acces, Str. Dobrogei, nr.14, nr.cad.174887, Oradea.

Planul urbanistic este elaborat de catre arh. Csomortanyi Adela, la initiativa beneficiarului Szlany Arpad.

Zona studiată în PUD: parcela identificata cu nr.cad.174887, avand suprafata de 539,0mp;

Prevederi P.U.D. propuse:

– retrageri minime faţă de limitele laterale = retragere min.2,0m fata de mejdia stanga si min.5,80m fata de mejdia dreapta;

– retrageri minime faţă de limitele posterioare = min.4,40m;

– circulaţii şi accese: din str. Dobrogei;

– echipare tehnico-edilitară: racordare la retelele de alimentare cu apa, energie electrica si canalizare, prin extinderea retelelor edilitare existente in zona;

– Demolare casa existenta parter si construire corp C1 locuinta unifamiliala P/P+M partial, corp C2 locuinta unifamiliala si modificare poarta de acces,

– Regim de inaltime propus (corp C1): P+Mp;

– Regim de inaltime propus (corp C2): Sp+P;

– POT propus = 28,93%, POT maxim admis = 35,0%;

– CUT propus = 0,34, CUT maxim admis = 0,9;

– Corpul C1 se va amplasa retrasa la min.21,80m de la aliniamentul strazii Dobrogei, retrasa la min.2,0m fata de mejdia stanga, retrasa la min.5,80m fata de mejdia dreapta respectiv la min.4,40m fata de mejdia posterioara;

– Corpul C2 se va amplasa retrasa la min.15,20m de la aliniamentul strazii Dobrogei, retrasa la min.5,20m fata de mejdia stanga si lipita de calcanul constructiei vecine;

– Se vor amenaja:

– minim un loc de parcare/unitate de locuit in incinta;

– spatii verzi organizate pe solul natural, ocupand minim 40% din suprafata totala a parcelei,

– platforma destinata colectarii deseurilor menajere, accesibila din spatiul public;

– Accesul se va realiza din str. Dobrogei;

In perioada 21.07.2020-04.08.2020 persoanele notificate pot sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind documentele complete ale propunerilor PUD-ului.

Plansa cu reglementarile propuse prin PUD poate fi consultata pe pagina de internet www.oradea.ro la sectiunea Planuri urbanistice sau la sediul Primariei Oradea, P-ta Unirii, nr.1, in Centrul de Relatii cu Publicul, marti si vineri, intervalul orar 13-15.