A N U N T

privind PUD-Construire casa, Str. Zarandului,nr 13G, nr.cad.13645, Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan urbanistic de detaliu pentru construire casa, Str. Zarandului,nr 13G, nr.cad.13645.

Planul urbanistic este elaborat de catre arh. Trifa Cristian Sorin, la initiativa beneficiarei Muresan Dinu Adrian.

Zona studiată în PUD: Teren identificat cu nr.cad.13645 (S=225,0mp).

Prevederi P.U.G. – R.L.U. aprobate anterior:

– UTR Liu;

– regim de construire: deschis;

– funcțiuni predominante: locuințe;

– Regim maxim de înălțime: trei niveluri supraterane D+P+M/R, P+E+M/R;

– POT max = 35%; – CUT max = 0,9;

– retragerea față de aliniament: în aliniament, ca și clădirile de pe parcelele alăturate;

– retrageri minime față de limitele laterale: 3,0m;

– retrageri minime faţă de limitele posterioare: 6,0m;

Prevederi P.U.D. propuse:

– retrageri faţă de limitele laterale: în frontul II, la 13,5m față de aliniamentul str. Zărandului, la min.1,3m față de mejdia dreaptă, respectiv min.2,25m față de mejdia stângă;

– retragere faţă de limita posterioara: minim 2m;

– circulaţii şi accese: accesul auto si pietonal se va realiza din str. Zărandului;

– echipare tehnico-edilitară: alimentarea cu apa, canalizarea si alimentarea cu energie electrica se va realiza prin racord la rețelele existente in zona;

– Regim de înălțime propus: P+M;

– POT propus = 29,0%;

– CUT propus = 0,56;

– Clădirea se va amplasa conform propunerii prezentate in planșa A.3 astfel: în frontul II, la 13,5m față de aliniamentul str. Zărandului, la min.1,3m față de mejdia dreaptă, la min.2,25m față de mejdia stângă, respectiv minim 2m față de mejdia posterioară;

– Se va amenaja minim 1 loc de parcare in incinta sau încorporat în clădire.

In perioada 21.09.2020-05.10.2020 persoanele notificate pot sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind documentele complete ale propunerilor PUD-ului.

Plansa cu reglementarile propuse prin PUD poate fi consultata pe pagina de internet www.oradea.ro la sectiunea Planuri urbanistice sau la sediul Primariei Oradea, P-ta Unirii, nr.1, in Centrul de Relatii cu Publicul, marti si vineri, intervalul orar 13-15.

Sesizarile/sugestiile se pot trimite: la adresa de e-mail: alina.cadar@oradea.ro , prin posta la adresa: Primaria municipiului Oradea, Piata Unirii, nr.1,Institutia Arhitectului Sef, Compartiment Urbanism si Avize sau la sediul Primariei Oradea-Centrul de Relatii cu Publicul.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Institutiei Arhitect Sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: alina.cadar@oradea.ro.

Raspunsul la observatiile transmise va fi publicat in intervalul 21.10.2020-30.10.2020 pe paginile de internet: www.oradea.ro.