noiembrie 17, 2020
A N U N T
Privind PUD – Construire depozit piese de schimb, str.Calea Santandrei, nr.40, nr.cad.204634, Oradea
Primaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan urbanistic de detaliu pentru depozit piese de schimb, str.Calea Santandrei, nr.40, nr.cad.204634, Oradea.
Planul urbanistic este elaborat de catre arh. Szabo Ane Marie, la initiativa beneficiarului SC Visto Prest SRL.
Zona studiată în PUD: terenul identificat cu nr. cad. 204634 cu suprafața de 1710mp in relație cu parcela identificata cu nr. cad. 204633 cu suprafața de 1475mp, str. Calea Sântandrei nr.40, Oradea.
Prevederi P.U.G. – R.L.U. aprobate anterior:
– UTR Et (conform PUZ aprobat cu HCL nr.332/12.04.2018
– regim de construire: deschis;
– funcțiuni predominante: – activități terțiare – depozit;
– POT maxim = 40% pentru parcele comune: POT maxim = 50% pentru parcele de colț
– CUT maxim = 1,6 pentru parcele comune; CUT maxim = 2,0 pentru parcele de colț;
– Regim maxim de înălțime: S+P+2E+Er;
– retragerea minimă față de aliniament: se stabilește prin PUD; aliniamentul existent se va conserva ;
– retrageri minime față de limitele laterale: jumătate din înălțimea clădirii, minim 4,5m;
– retrageri minime faţă de limitele posterioare: înălțimea clădirii, minim 6,0m;
Prevederi P.U.D. – R.L.U. propuse:
– retragerea minimă față de aliniament: 45,0m din axul str. Calea Sântandrei (pentru clădirile noi);
– retrageri minime față de limitele laterale: min.5,0m față de mejdia dreaptă și minim 2,0m față de cea stângă;
– retrageri minime față de limita posterioara: min.6,0m;
– circulații şi accese: accesul la parcela se va realiza astfel: provizoriu, din Calea Sântandrei, pe accesul existent, iar definitiv din drumul colector (PUZ aprobat cu HCL 332/2018)
– echipare tehnico-edilitară: se va realiza prin racord la rețelele existente in zona;
– Se propune construirea unui depozit pentru piese de schimb conform proiect 05/2020 întocmit de arh. Ane Marie Szabo, planșe aferente 3/U, 4/U, 5/U, pe terenul identificat cu nr.cad.204634;
– Regim maxim de inaltime propus: Parter+E partial;
– POT propus =40%, CUT propus = 0,43; CUT maxim = 1,6
– Amplasarea clădirii si amenajarea incintei sunt figurate in planșa 3/U: la minim 45,0m din axul str. Calea Sântandrei, min.5,0m fata de mejdia dreaptă, minim 2,0m față de mejdia stângă, respectiv retrasă la min.6,0m fata de mejdia posterioară;
Se vor amenaja:
– locuri de parcare aferente functiunii (conform RLU aferent PUG – Anexa 2); locurile de parcare se vor amenaja pe terenul identificat cu nr. cad. 204633 și se va nota în CF-ul aferent această sarcină;
– spatii verzi minim 20% din suprafata totala a terenului;
– platformă destinata colectării deşeurilor menajere, accesibila din spaţiul public;
– Alimentarea cu energie electrica, apa si canalizare se va realiza prin branșare la rețelele existente în zonă;
– Se va avea in vedere asigurarea dreptului de servitute pentru terenul identificat cu nr.cad.160492;
– se propune cedare teren pentru constituirea profilului transversal a str. Calea Sântandrei, conform PUZ aprobat cu HCL 332/12.04.2018;
– terenul necesar lărgirii str. Calea Sântandrei, va trece din domeniul privat in proprietatea publica a municipiului Oradea;
In perioada 18.11.2020-04.12.2020 persoanele notificate pot sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind documentele complete ale propunerilor PUD-ului.
Plansa cu reglementarile propuse prin PUD poate fi consultata pe pagina de internet www.oradea.ro la sectiunea Planuri urbanistice sau la sediul Primariei Oradea, P-ta Unirii, nr.1, in Centrul de Relatii cu Publicul, marti si vineri, intervalul orar 13-15.
Sesizarile/sugestiile se pot trimite: la adresa de e-mail: alina.cadar@oradea.ro , prin posta la adresa: Primaria municipiului Oradea, Piata Unirii, nr.1,Institutia Arhitectului Sef, Compartiment Urbanism si Avize sau la sediul Primariei Oradea-Centrul de Relatii cu Publicul.
Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Institutiei Arhitect Sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: alina.cadar@oradea.ro.
Raspunsul la observatiile transmise va fi publicat in intervalul estimat 21.12.2020-04.01.2021 pe paginile de internet: www.oradea.ro.
noiembrie 16, 2020
A N U N TPrivind PUD - Construire Business Hotel, str. Petre P.Carp, nr.cad 201504, Oradea Primaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan urbanistic de...
noiembrie 19, 2020
A N U N Tprivind intentia de elaborare Plan Urbanistic Zonal- Construire ansamblu hotelier,Str.Calea Aradului,nr.cad.157988,173000,Oradea Primaria municipiului Oradea anunta intentia de elaborare a unui plan...