A N U N T

privind PUD-Construire locuinta Dp+P+1E, garaj P, imprejmuire teren, Str. Soarelui, nr.6/B, nr.cad.204078,Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan urbanistic de detaliu pentru construirea locuinta, construiré garaj si imprejmuire teren.

Planul urbanistic este elaborat de catre arh.Muth Octavian, la initiativa beneficiarului Ciatacliev Istvan.

Zona studiată în PUD: Parcela identificata cu nr.cad.204078, cu S=2.864,0mp, situata pe str. Soarelui;

Prevederi P.U.D. propuse:

– retragerea minimă faţă de aliniament: min.15m (pentru casa) si garaj la front (teren plat);

– retrageri faţă de limitele laterale: minim 2,0m;

– retrageri minime faţă de limitele posterioare = min.6,0m;

– circulaţii şi accese: accesul se va realiza din str.Soarelui, strada propusa pentru largire la profil transversal de 12,0m;

– echipare tehnico-edilitară: se va realiza prin racordare la retelele de energie electrica, apa si canalizare existente in zona;

– Se propune construirea unei case de locuit, garaj parter si imprejmuire teren, conform proiect intocmit de catre arh. Muth Octavian, cu respectarea expertizei geotehnice;

– Regim de inaltime propus: Dp+P+1E;

– POT propus = 6,32%, POT max.admis = 35%;

– CUT propus = 0,12, CUT max.admis = 0,9;

– Limita de implantare gard: 6,0m din axul strazii Soarelui;

– Casa se va amplasa retrasa la min.15,0m de la aliniament, retrasa la min.3,0m fata de mejdia stanga, retrasa la min.2,0m fata de mejdia dreapta respectiv retrasa la min.100,0m fata de mejdia posterioara;

– Garajul se va amplasa:

– la frontul strazii (pe teren plat),

– retragere fata de limita de proprietate amonte cu nr.cad.159916: 1,25m – 1,40m;

– retragere fata de limita de proprietate aval cu nr.cad.162972: 8,30m;

– retragere posterioara: min.120m;

– Accesul auto si pietonal se va realiza din str. Soarelui (accesul in garaj se va realiza din curtea interioara);

– Se propune largirea str.Soarelui, in dreptul amplasamentului studiat, la un profil transversal de 12,0m (6,0m din ax pe partea beneficiarilor), iar terenul necesar largirii strazii va trece din domeniul privat in proprietatea publica a municipiului Oradea;

In perioada 09.07.2020-23.07.2020 persoanele notificate pot sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind documentele complete ale propunerilor PUD-ului.

Plansa cu reglementarile propuse prin PUD poate fi consultata pe pagina de internet www.oradea.ro la sectiunea Planuri urbanistice sau la sediul Primariei Oradea, P-ta Unirii, nr.1, in Centrul de Relatii cu Publicul, marti si vineri, intervalul orar 13-15.

Sesizarile/sugestiile se pot trimite: la adresa de e-mail: alina.cadar@oradea.ro , prin posta la adresa: Primaria municipiului Oradea, Piata Unirii, nr.1,Institutia Arhitectului Sef, Compartiment Urbanism si Avize sau la sediul Primariei Oradea-Centrul de Relatii cu Publicul.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Institutiei Arhitect Sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: alina.cadar@oradea.ro.

Raspunsul la observatiile transmise va fi publicat in intervalul 08.08.2020-17.08.2020 pe paginile de internet: www.oradea.ro.