A N U N T

privind intentia de elaborare PLAN URBANISTIC ZONAL-

Reglemetare drum de acces si parcelare teren, nr.cad.173652, 173653, 173654, 173550, 173551, 153929, str. Plaiului, nr.10A, Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta intentia de elaborare a unui plan urbanistic zonal de reglemetare drum de acces si parcelare teren, nr.cad.173652, 173653, 173654, 173550, 173551, 153929, str. Plaiului, nr.10A, Oradea.

Prin planul urbanistic zonal initiat de catre Szabo Iosif, se va elabora PUZ pe delimitat de str. Plaiului la sud si est, limita intravilan la nord, pana la terenul cu nr.cad.196426 pe partea vestica;

Categoriile functionale ale dezvoltarii si eventuale servituti:

– Reglemetare drum de acces si parcelare teren (pe zona functionala LiL);

– Se vor aplica in mod obligatoriu servitutile generate de obiectivele de utilitate publica precum si celelalte restrictii, asa cum sunt ele evidentiate in plansa PUG_06 „Reglementari urbanistice. Unitati Teritoriale de Referinta” si RLU-Cap.2 si Cap.3

Indicatori urbanistici obligatorii (limite valori minime si maxime):

– POT max. = 35,0%, CUT max. = 0,9;

– Regim maxim de inaltime admis: S+P+1+R(M) sau D+P+R(M), cu Hmax.coama = 12,0m;

Dotarile de interes public necesare, asigurarea acceselor, parcajelor, utilitatilor:

– propunere de reglementare profil str.Plaiului la profil transversal de 12m;

– se va amenaja 1 loc de parcare/unitate de locuit in incinta;

– terenul afectat de realizarea/ modernizarea retelei stradale se va trece din domeniul privat in domeniul public al municipiului Oradea, cu destinatia de drum public;

Capacitatile de transport admise:

– autoturisme si autovehicole de max.3,5t;

Conditii si recomandari:

– Se propune reglemetare drum de acces si parcelare teren;

– PUZ-ul va studia accesul la parcele, aliniamentele impuse, regimul de inaltime maxim si retragerile cladirilor, gradul de ocupare, dezvoltarea retelei de drumuri si profilele transversale ale acestora, circulatia si regimul juridic al terenurilor si dezvoltarea infrastructurii utilitare.

In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobat prin HCL 495/2019, in perioada 28.07.2022 – 03.08.2022, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind intentia de elaborare PUZ.

Sesizarile/sugestiile se pot trimite la adresa de e-mail: alina.cadar@oradea.ro sau Primaria municipiului Oradea, Piata Unirii, nr.1,Centrul de Relatii cu Publicul.

Observatiile/sugestiile pertinente vor fi luate in considerare in etapa de elaborare a reglementarilor P.U.Z.-ului.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Directiei Arhitect Sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: alina.cadar@oradea.ro.

Raspunsul la observatiile transmise va fi comunicat in scris celor care au formulat observatii/sugestii, in intervalul 04.08.2022 – 08.08.2022.