A N U N T

referitor la rezultatele procesului de informare si consultare a publicului

privind elaborarea PUZ – de Urbanizare-Parcelare teren pentru dezvoltarea unei zone de activitati economice cu caracter tertiar, str. Ogorului, nr.cad.200347, Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta ca in perioada 24.03.2021-17.04.2021 destinata consultarii documentelor complete si propunerilor din:

PUZ – de Urbanizare-Parcelare teren pentru dezvoltarea unei zone de activitati economice cu caracter tertiar, str. Ogorului, nr.cad.200347, Oradea

a fost inregistrata o observatie/sugestie de modificare a reglementarilor propuse prin planul urbanistic zonal.

Prin adresa inregistrata cu nr.172865/10.05.2021, elaboratorul PUD-ului a formulat raspuns la obiectiunea inregistrata astfel:

„Aprobarea prezentei documentatii nu presupune reglementare si nu va produce efecte juridice asupra proprietatilor ilustrate in plansa U3 ele urmand a fi reglementate in etapa ulterioara(2), respectiv, proprietatea d-lui Onita Craciun. Etapa 2 va face subiectul altei documentatii de urbanism a carei initiator, va fi cel indreptatit conform legii sa o faca.

Intreaga zona studiata de PUZ inclusiv proprietatea d-lui Onita Craciun, se afla intr-o Unitate Teritoriala de Referinta destinata activitatilor economice cu caracter tertiar (UTR UEt), conform P.U.G. Oradea, aprobat cu H.C.L. nr.501/2016.

Proprietatea topografica a d-lui Onita Craciun, situata in zona de studiu a PUZ-ului, nu este mobilata cu nici o ‘locuinta rezidentiala’; aparent, la fata locului existand doar niste anexe la teren arabil, anexe realizate probabil in ultimii 20 de ani, fara sa aiba la baza o autorizatie de construire (obtinerea acesteia, presupunand existenta unui plan cadastral). Nu exista bransament la utilitati publice (nici macar energie electrica).

Cu referire la proprietatea d-lui Onita Pavel, aceasta se afla situata in afara zonei studiate prin documentatia ‘P.U.Z. – parcelare teren pentru dezvoltarea unei zone de activitati economice cu caracter tertiar’ fiind deasemenea, intr-o zona destinata activitatilor economice cu caracter tertiar(UEt).”

In consecinta documentatia de urbanism PUZ – Construire ansamblu rezidential, str.Ion Bradu, nr.cad.161522, Oradea va fi supusa aprobarii Consiliului Local al municipiului Oradea, in forma avizata prin avizul Arhitectului-Sef 2234/26.11.2020, corelat cu avizele solicitate prin Certificatul de Urbanism nr. 5509/03.11.2020.