A N U N T

privind elaborare PUZ – Reconversie functionala – Amplasare spalatorie auto ecologica

zona B-dul Decebal – str.Vladeasa, generat de nr.cad.158078, Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan urbanistic zonal privind reconversia functionala a unei subunitati din UTR Lc in UTR de tip Et si amplarea unei spalatorii auto , conform proiectului intocmit de catre arh.Daniel Tivadar;

Planul urbanistic zonal este initiat de catre SC INFLOR COM SRL

Zona studiată prinPUZ.: UTR Lc delimitat de str.Vladeasa – la sud, B-dul Decebal – la est, UTR RrM3 si UTR Sp – la vest, UTR Va – la nord

Prevederi P.U.Z. – R.L.U. propuse:

– H max: P+3E+M (existent) – subzona Lc; P – subzona Et;

– POT max: 60,0%;

– CUT max: 1,2;

– retragere faţă de aliniament: minim 1,5m de la aliniamentul B-dul Decebal, respectiv minim 6,5m de la aliniamentul str.Vladeasa ;

– retrageri faţă de mejdii: minim 2,0m fata de mejdia nordica, minim 8,0m fata de mejdia vestica;

– circulaţii şi accese: pentru subzona Lc se pastreaza accesul existent din B-dul Decebal, pentru subzona Et accesul in incinta se va realiza din B-dul Decebal iar iesirea se va realiza in str.Vladeasa;

– Se propune inserarea unei subzone de tip Et in suprafata de 2140 mp in cadrul UTR Lc si amplasarea unei spalatorii auto ecologice in sistem self-service, ca activitate complementara la functiunea existenta pe amplasamentul care a generat PUZ-ul (statie de carburanti si sediu administrativ);

– Terenul pe care se va amplasa spalatoria auto va avea o suprafata totala de 1069,7mp (772,0mp teren concesionat si 297,7mp teren propus pentru concesionare);

– Spalatoria va fi de tip prefabricat si va dispune de 6 boxe;

– Amenajarea incintei se va realiza conform propunerii prezentate in plansa 02.U;

– Intre subzona Et si subzona Lc se va amenaja o zona verde tampon cu latimea de 2,0m.

In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobat prin HCL 161/2011, in perioada 08.10.2018 – 01.11.2018 publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind documentele complete ale propunerilor din PUZ, la sediul Primariei municipiului Oradea -Centrul de Relatii cu publicul, in intervalul orar destinat preluarii documentelor ( luni – miercuri: 8:30-15:30, vineri 8:30 – 15:30).

Plansa cu reglementarile propuse prin PUZ poate fi consultata si pe pagina de internet www.oradea.ro la sectiunea Planuri urbanistice;

Persoana responsabilla cu informarea si consultarea publicului este d-na Ciente Camelia, consilier, consilier in cadrul Institutiei Arhitect sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: camelia.ciente@oradea.ro

Raspunsul la observatiile transmise va fi publicat in intervalul 02.11.2018 – 16.11.2018 pe pagina de internet: www.oradea.ro.