A N U N T

privind elaborarea PUZ modificator (la PUZ aprobat cu HCL 315/2015) – Parcelare teren in Parc Industrial EUROBUSINESS II,

str. Ogorului – Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui PUZ modificator la planul urbanistic zonal aprobat cu HCL nr.315/2015, respectiv modificarea parcelarii si a Regulamentului Local de Urbanism aferent in Parcul Industrial EUROBUSINESS II, conform proiectului nr.1141/2016 intocmit de catre SC Poliart SRL – arh.Tivadar Daniel.

– Se modifica:

– numarul total de parcele de la 68 la 75 (unele parcele se alipesc rezultand loturi mai mari, iar altele se alipesc si se reparceleaza rezultand loturi mai mici);

– se creaza o zona a unitatilor de productie/industrie usoara nepoluanta destinata companiilor mici (21 parcele mici cu suprafata de cca 1500,0 – 2000, 0m);

– se constituie un nou drum public care va asigura accesul la parcelele nou create; intre drumul nou si str.Straub Ferenc Bruno, in partea vestica, se va crea o legatura carosabila (cu profil transversal de minim 12,0m) rezultand astfel un inel de circulatie;

– asupra lotului 75 situat in vestul str.T.A.Edison se instituie interdictie temporara de construire;

– In rest, reglementarile cu privire la regimul de inaltime, indicii urbanistici, limitele de implantare fata de strazi, retragerile fata de mejdii, conditiile de mobilare, raman nemodificate:

– POT maxim = 70,0%; CUT = maxim = 1,5;

– regim de inaltime: maxim P+3 (Hmaxim = 12m);

– limita de implantare constructii: minim 50,0m din axul str.Ogorului, minim 5,0m de la aliniamentul str.Anghel I.Saligny (partea estica), minim 30,0m fata de drumul situat in partea sudica a parcului, minim 10,0m de la aliniamentul strazilor, in rest;

– amenajarea unei zone verzi (cu latimea de 18,0m), cu rol de protectie, intre Parcul Industrial si zona de locuinte ) in partea de est si sud a parcului.

In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobat prin HCL 161/2011, in perioada 19.09.2016 – 13.10.02016 publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind documentele complete ale propunerilor PUZ la sediul Primariei municipiului Oradea -Centrul de Relatii cu publicul, in intervalul orar destinat preluarii documentelor ( 8:30-16:30).

Plansa cu reglementarile propuse prin PUZ poate fi consultata si pe pagina de internet www.oradea.ro la sectiunea Elaborari planuri urbanistice;

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Ciente Camelia, consilier in cadrul Institutiei Arhitect sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: cmuat@oradea.ro

Raspunsul la observatiile transmise va fi publicat in intervalul 14.10.2016-28.10.2016 pe paginile de internet: www.oradea.ro.

Arhitect sef

Adriana Lipoveanu