Finalizări construcții
Acte necesare:
1. cerere tip / cerere tip pentru ap. La bloc 40
2. documentație
- carte de identitate/CUI
- extras de carte funciară, actualizată și/sau coala CF; în cazul apartamentelor atât CF individual cât și CF colectiv
3. taxă
40_CFC_cerere certificat de nomenclatura stradala si adrese -CNSA- PF_PJ - Deschide PDF
Acte necesare:
1. cerere tip / cerere tip pentru ap. La bloc 40
2. documentație
- carte de identitate/CUI
- extras de carte funciară, actualizată și/sau coala CF; în cazul apartamentelor atât CF individual cât și CF colectiv
3. taxă
41_CFC_cerere regularizare fara ALF_ PF - Deschide PDF
Acte necesare:
1. cerere tip 41
2. documentație
- extras de carte funciară actualizată
- plan topo/cadastral cu viză OCPI, cu excepția lucrărilor executate la apartamentele din blocurile de locuințe
- proces verbal de recepție la terminarea lucrărilor, semnat de reprezentantul PMO sau proces verbal privind stadiul fizic - în cazul lucrărilor care au alta destinație decât aceea de locuință
- certificat energetic
- dovada achitării taxelor către ISC
3. taxă regularizare (dacă este cazul, stabilită în urma înregistrării formularului F15 - comunicarea privind încheierea executării lucrărilor)
41_CFC_cerere regularizare si ALF _PF - Deschide PDF
Acte necesare:
1. cerere tip 41
2. documentație
- extras de carte funciară actualizată
- plan topo/cadastral cu viză OCPI, cu excepția lucrărilor executate la apartamentele din blocurile de locuințe
- proces verbal de recepție la terminarea lucrărilor, semnat de reprezentantul PMO sau proces verbal privind stadiul fizic - în cazul lucrărilor care au alta destinație decât aceea de locuință
- certificat energetic
- dovada achitării taxelor către ISC
3. taxă regularizare (dacă este cazul, stabilită în urma înregistrării formularului F15 - comunicarea privind încheierea executării lucrărilor)
42_CFC_cerere regularizare fara ALF_ PJ - Deschide PDF
Acte necesare:
1. cerere tip 42
2. documentație
- extras de carte funciară, actualizată
- plan topo/cadastral cu viză OCPI, cu excepția lucrărilor executate la apartamentele din blocurile de locuințe
- proces verbal de recepție la terminarea lucrărilor, semnat de reprezentantul PMO sau proces verbal privind stadiul fizic
- certificat energetic
- dovada achitării taxelor către ISC
3. taxă regularizare (dacă este cazul, stabilită în urma înregistrării formularului F15 - comunicarea privind incheierea executarii lucrărilor)
42_CFC_cerere regularizare si ALF _PJ - Deschide PDF
Acte necesare:
1. cerere tip 42
2. documentație
- extras de carte funciară, actualizată
- plan topo/cadastral cu viză OCPI, cu excepția lucrărilor executate la apartamentele din blocurile de locuințe
- proces verbal de recepție la terminarea lucrărilor, semnat de reprezentantul PMO sau proces verbal privind stadiul fizic
- certificat energetic
- dovada achitării taxelor către ISC
3. taxă regularizare (dacă este cazul, stabilită în urma înregistrării formularului F15 - comunicarea privind incheierea executarii lucrărilor)
43_CFC_cerere regularizare taxa bransamente_montaj firida fara ALF_ PF - Deschide PDF
Acte necesare:
1. cerere tip 43
2. documentație
- extras de carte funciară actualizată
- proces verbal de recepție la terminarea lucrărilor, semnat de reprezentantul PMO
- dovada achitării taxelor către ISC
3. taxă
43_CFC_cerere regularizare taxa bransamente_montaj firida fara ALF_ PJ - Deschide PDF
Acte necesare:
1. cerere tip 43
2. documentație
- extras de carte funciară actualizată
- proces verbal de recepție la terminarea lucrărilor, semnat de reprezentantul PMO
- dovada achitării taxelor către ISC
3. taxă
Acte necesare:
1. cerere tip 44
2. documentație
- carte de identitate/CUI
- autorizația de construire
- formular regularizare taxă la AC
- autorizația de luare în folosință
- proces verbal de recepție la terminarea lucrărilor, semnat de reprezentantul PMO
- extras de carte funciară actualizată
- contract de vânzare cumpărare, în cazul întrăinării imobilului
- plan topo/cadastral cu viza OCPI, cu excepția lucrărilor executate la apartamentele din blocurile de locuințe
- certificat fiscal
3. taxă
Acte necesare:
1. cerere tip 45
2. documentație
- carte de identitate/CUI
- autorizația de executare de lucrări sau Autorizația de luare în folosință sau certificat de mostenitor sau Acte din care rezultă transmiterea dreptului de proprietate asupra construcției în cauză de la executantul acesteia până la actualul proprietar
- declarația notarială din care rezultă data la care a fost edificată/extinsă construcția și faptul că aceasta nu face obiectul niciunui litigiu
- extras de carte funciară actualizată
- plan topografic cu viză OCOT , OCAOTA sau instituția abilitată la data edificării construcției.
- referat arhitect din care rezultă că s-a respectat proiectul de execuție, precum și stadiul fizic al construcției ( în cazul construcțiilor realizate cu autorizație de construire emisă în condițiile Legii nr.50/1991)
- referat inginer structurist și diriginte de șantier din care rezultă că s-a respectat proiectul de execuție, precum și stadiul fizic al construcției ( în cazul construcțiilor realizate cu autorizație de construire emisă în condițiile Legii nr.50/1991)
- plan de situație întocmit, semnat și stampilat de topograf autorizat cu clădirea edificată în baza AC, cu distanțele până la limitele de proprietate,
- certificat fiscal
3. taxă
Acte necesare:
1. cerere tip 46
2. documentație
- carte de identitate/CUI
- extras de carte funciară actualizată
- documentație cadastrală
- certificat fiscal sau proces verbal de impunere clădiri (în care să figureze clădirea/extinderea pentru care se solicită certificatul de atestare)
- avizul favorabil al Arhitectului Șef cu documentația anexă
- expertiză tehnică cu privire la respectarea cerințelor fundamentale aplicabile privind calitatea în construcții: cerință "a" - rezistență și stabilitate
- aviz/autorizație de securitate la incendiu pentru categoriile de construcții cuprinse în HG nr.571/2016
3. taxă
Acte necesare:
1. cerere tip 47
2. documentație
- carte de identitate/CUI
- autorizația de construire
- plan topo/cadastral cu viză OCPI
- contract de vânzare cumpărare, în cazul instrainării imobilului
- referat arhitect din care să rezulte ca s-a respectat proiectul de execuție, precum și stadiul fizic al realizării construcției
- referat inginer structurist și diriginte de șantier din care să rezulte că s-a respectat proiectul de execuție, precum și stadiul fizic al realizării construcției
- plan de situație întocmit, semnat și stampilat de topograf autorizat cu clădirea edificată în baza AC, cu distanțele până la limitele de proprietate
- memoriu de arhitectură, planul de situație și piesele desenate anexă la AC cu viză PMO
- extras de carte funciară actualizată
- proces verbal de constatare privind stadiul fizic al realizării construcției
3. taxă
48_CFC_cerere adeverinta intravilan_extravilan - Deschide PDF
Acte necesare:
1. cerere tip 48
2. documentație
- carte de identitate/CUI
- extras de carte funciară actualizată
- plan topo/cadastral cu viză OCPI sau plan de situație întocmit de topograf autorizat pe suport cadastral cu parcelele învecinate
3. taxă
Acte necesare:
1. cerere tip 49
2. documentație
- carte de identitate/CUI
- certificatul de urbanism
- extras de carte funciară actualizată
- contract de vânzare cumpărare, în cazul înstrăinării imobilului, contract de închiriere, concesiune
- memoriu de arhitectură anexă la certificatul de urbanism din care să rezulte explicit toți proprietarii direct afectați, în cazul solicitării acordului acestora și planșele anexă la certificatul de urbanism
- avizele și acordurile solicitate prin certificatul de urbanism, în cazul în care în memoriul de arhitectura nu sunt specificati proprietarii direct afectati, se va prezenta declarație notarială a proprietarului care să certifice că acordul s-a solicitat de la toți proprietarii direct afectați
- certificat fiscal
3. taxă
50_CFC_ instiintare incepere lucrari - formularul F13 - Deschide PDF
Acte necesare:
1. comunicare înștiințare începere execuție lucrări - Formularul F13 50
51__CFC_instiintare finalizare lucrare_Anexa 10 - Deschide PDF
Acte necesare:
1. cerere tip - formularul F15 51
2. documentație
- carte de identitate/CUI
- autorizația de construire
- referat arhitect din care să rezulte că s-a respectat proiectul de execuție, precum și stadiul fizic al realizării construcției; referatul va conține obligatoriu și suprafețele construite (cu terase acoperite, balcoane și logii etc), utile și locuibile, pe fiecare nivel
- declarația tip privind valoarea reală a lucrărilor executate în baza autorizației de construire (Anexa 10 Model 2016 ITL 064) 51’
- plan de situație întocmit, semnat și stampilat de topograf autorizat cu clădirea edificată în baza AC , cu distanțele până la limitele de proprietate, inclusiv imprejmuirile cu distanțele față de principalele repere fixe;
- proiectul autorizat: memoriu de arhitectura + plan situație, piese desenate arhitectură cu viză spre neschimbare PMO, anexe la AC (exceptând autorizațiile emise pentru bransamente, racorduri, utilități)
- autorizația de construire și actul de regularizare, în cazul autorizațiilor pentru continuare lucrări sau proiect modificator
- procesul verbal de constatare a contravențiilor, în cazul lucrărilor de intrare în legalitate
- contract vânzare cumpărare în cazul înstrăinării imobilului, contract de închiriere, concesiune (după caz, operate în cartea funciară)
- declarația tip privind dotarea cu instalații a imobilului (după caz)
- balanța analitică de verificare din luna în care s-a semnat procesul verbal de recepție la terminarea lucrărilor (în cazul persoanelor juridice)
51_CFC_ instiintare finalizare lucrare - formularul F15 - Deschide PDF
Acte necesare:
1. cerere tip - formularul F15 51
2. documentație
- carte de identitate/CUI
- autorizația de construire
- referat arhitect din care să rezulte că s-a respectat proiectul de execuție, precum și stadiul fizic al realizării construcției; referatul va conține obligatoriu și suprafețele construite (cu terase acoperite, balcoane și logii etc), utile și locuibile, pe fiecare nivel
- declarația tip privind valoarea reală a lucrărilor executate în baza autorizației de construire (Anexa 10 Model 2016 ITL 064) 51’
- plan de situație întocmit, semnat și stampilat de topograf autorizat cu clădirea edificată în baza AC , cu distanțele până la limitele de proprietate, inclusiv imprejmuirile cu distanțele față de principalele repere fixe;
- proiectul autorizat: memoriu de arhitectura + plan situație, piese desenate arhitectură cu viză spre neschimbare PMO, anexe la AC (exceptând autorizațiile emise pentru bransamente, racorduri, utilități)
- autorizația de construire și actul de regularizare, în cazul autorizațiilor pentru continuare lucrări sau proiect modificator
- procesul verbal de constatare a contravențiilor, în cazul lucrărilor de intrare în legalitate
- contract vânzare cumpărare în cazul înstrăinării imobilului, contract de închiriere, concesiune (după caz, operate în cartea funciară)
- declarația tip privind dotarea cu instalații a imobilului (după caz)
- balanța analitică de verificare din luna în care s-a semnat procesul verbal de recepție la terminarea lucrărilor (în cazul persoanelor juridice)
Acte necesare:
1. cerere tip 52
2. documentație
- carte de identitate/CUI
- autorizația de desființare
- extras de carte funciară actualizată
- plan topo/cadastral cu viză OCPI
- plan de situație cu viză PMO anexă la autorizația de desființare
- plan de situație întocmit, semnat și stampilat de topograf autorizat din care să rezulte desființarea construcției
2. taxă
ATENTIE: Autorizația de construire se consideră închisă după depunererea cererii de regularizare.
Acte necesare:
1. cerere tip 53
2. documentație
- carte de identitate/CUI
- proces verbal de constatare întocmit de Poliția Locală pentru aceasta categorie de lucrări
- extras de carte funciară actualizată
- plan de situație întocmit de topograf autorizat cu situația din teren
3. taxă
54_CFC_cerere facilitati fiscale - Deschide PDF
Acte necesare:
1. cerere tip 54
2. documentație
- carte de identitate/CUI
- extras de carte funciară actualizată
- autorizația de construire
- proces verbal de recepție la terminarea lucrărilor semnat de reprezentantul PMO
