A N U N T

privind elaborare PUZ Urbanizare – Dezvoltarea unei zone de activitati economice teriare; Construire hala showroom

zona str.Ogorului, generat de nr.cad.156472 -Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan urbanistic zonal de urbanizare pentru un teritoriu situat in zona str.Ogorului, in vederea creerii conditiilor de dezvoltare a unor activitati economice tertiare conform proiectului intocmit de catre arh.Lungu Mircea, specialist cu drept de semnatura RUR;

Planul urbanistic zonal este initiat de catre TANC TEODORA;

Prevederi cuprinse in P.U.Z. – R.L.U. propuse:

– Documentatia de urbanism studiaza urbanizarea unei subunitati din unitatea teritoriala de referinta UEt, delimitata de drumul comunal Oradea – Cheriu (DC 54), fosta cale ferata care deservea CET II, limita administrativa dintre Oradea si Osorhei si limita sud-vestica a UTR UEt, stabilindu-se:

– alocarea unor suprafete de teren in cota de minim 10,0% destinate amenajarii unor zone verzi de aliniament, care vor trece din domeniul privat in domeniul public;

– dezvoltarea unei zone de activitati economice tertiare in care se insereaza o subzona destinata unor functiuni de servicii publice de tip Is:

– reglementarile urbanistice pe zona studiata;

– dezvoltarea retelei de drumuri, propunandu-se in acest sens constituirea unui drum public cu profil transversal de 12,0m la limita sud-vestica a zonei studiate, prevazut cu zona de intoarcere la limita administrativa intre Oradea si Osorhei:

– Reglementari specifice pe zona studiata:

– suprafata minima a parcelelor: 1000,0mp;

– front la strada: minim 30,0m; Avand in vedere ca parcelele identificate cu nr.cad.5904, nr.topo.4487/3 si 7787/4 nu indeplinesc aceasta conditie, acestea vor putea indeplini conditiile de construibilitate prin unificare sau alipire la parcelele adiacente;

– pe fiecare parcela se vor amenaja locuri de parcare aferente functiunii, conform RLU aferent PUG (anexa 2);

– Pe parcela care a generat PUZ-ul se va construi o cladire cu destinatia hala cu shohroom, in regim de inaltime P+Ep, amplasata conform propunerii prezentate in plansa U06;

– In incinta se vor amenaja locuri de parcare aferente functiunii, conform RLU aferent PUG (anexa 2);

In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobat prin HCL 161/2011, in perioada 08.10.2018 – 01.11.2018 publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind documentele complete ale propunerilor din PUZ, la sediul Primariei municipiului Oradea -Centrul de Relatii cu publicul, in intervalul orar destinat preluarii documentelor .

Plansa cu reglementarile propuse prin PUZ poate fi consultata si pe pagina de internet www.oradea.ro la sectiunea Planuri urbanistice;

Persoana responsabilla cu informarea si consultarea publicului este d-na Ciente Camelia, consilier, consilier in cadrul Institutiei Arhitect sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: camelia.ciente@oradea.ro

Raspunsul la observatiile transmise va fi publicat in intervalul 02.11.2018 – 16.11.2018 pe pagina de internet: www.oradea.ro.