A N U N T privind elaborarea PUD – Construire statie de carburanti, magazin, restaurant, anexe, imprejmuire, amplasare totem, Calea Aradului nr. 85, nr. cad. 171148-Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta intentia de elaborarea unui plan urbanistic de detaliu prin care se reglementeaza modul de amplasare pe parcela, accesul auto si pietonal si racordarea la sistemul edilitar de utilitati a obiectivului propus: statie de carburanti, magazin, restaurant, anexe, imprejmuire, amplasare totem.

PUD-ul initiat de SC Adrimad Project SRL studiaza parcela identificata cu nr. cad. 171148, situata adiacent Caii Aradului (DN 79) in vecinatatea centrului comercial „Oradea Shoping City”, zona comerciala C8, destinata serviciilor generale.

Mobilarea parcelei studiate va respecta urmatoarele reglementari urbanistice:

– regim de inaltime: parter

– limita de implantare a imprejmuirii:min. 25,0m din axul Caii Aradului

– limita de implantare a cladirii: min 50,0m din axul Caii Aradului

– limita de implantare pompe: min 37,0m din axul Caii Aradului

– POTmax. 40% si CUT max. 2%

In incinta se vor amenaja spatii de parcare aferente fiecarei functiuni, potrivit reglementarilor HGR 525/1995.

Accesul in si din incinta se va realiza in prima etapa (varianta provizorie)direct din Calea Aradului numai pe relatie dreaptaprin amenajarea unor benzi de accelerare/decelerare. In etapa a II-a (varianta definitiva) accesul se asigura doar din/pe drumul colector. Un acces suplimentar este propus si din drumul colector existent, care deserveste complexul comercial „Oradea Shoping City” .

Se propune largirea Caii Aradului la profil transversal de 50,0m (25,0m din ax pe partea beneficiarului), iar terenul destinat extinderii se va ceda domeniului public, conform propunerilor din plansei „Circulatia terenurilor”.

In temeiul art. 40 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului,aprobat prin HCL 161/2011, in perioada 8.07.2013-22.07.2013, proprietarii parcelelor vecine celei studiate, pot sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind documentele complete ale propunerilor PUD la sediul Primariei municipiului Oradea -Serviciul Relatii cu publicul, in intervalul orar 8.30-15.30.

Raspunsul la Observatiile depuse vor fi comunicate initiatorului PUD-ului pana in 27.07.2013, iar acesta va opera modificarile necesare sau va formula un raspuns de refuz argumentat in max.10 zile.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Dorina Milici, consilier in cadrul Institutiei Arhitect sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: milici@oradea.ro

Arhitect sef

Adriana Lipoveanu