A N U N T

privind elaborarea PUZ – Amenajare parc industrial „EUROBUSINESS II”, str.Ogorului, Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan urbanistic zonal pentru amplasare a unui parc industrial in partea de sud a intravilanului municipiului, pe parcela cu nr.cad. 172045-Oradea.

Zona studiata are acces in soseaua de centura (str. Ogorului), vis-a-vis de cimitirul municipal invecinandu-se la est cu cartierul de locuinte Grigorescu iar la vest cu terenul fostei unitati de tancuri.

Parcul industrial va fi destinat activitatilor industriale nepoluante de tip:industrie usoara, comert si servicii.

Prin planul urbanistic zonal initiat de Primaria municipiului Oradea prin Eurobusiness Parc Oradea, se propune constituirea unui parc industrial in urmatoarele conditii:

– se delimiteaza 27 de parcele cu suprafete cuprinse intre 4275-13252 mp;

– in interiorul parcului se delimiteaza trei functiuni: industrie nepoluanta – 13 parcele; servicii si comert – 12 parcele; activitati de administrare a parcului industrial inclusiv centru financiar- 2 parcele;

– accesul la parcele se asigura din drumul colector al soselei de centura si de un drum interior cu profil transversal de 17,0m prevazut cu bucla de intoarcere si bretea laterala care permite dezvoltarea retelei de drumuri in cazul unei extinderi viitoare spre vest, a parcului;

– limita de implantare a constructiilor: min.10,0m de la limita drumului interior, respectiv 20,0m de la limita drumului colector;

– regimul de inaltime al cladirilor max. 12,0m;

– se va amenaja o zona verde de protectie spre cartierul de locuinte Grigorescu;

– indici de ocupare ai terenului: POT max 70% si CUT 0,5 – 1,8;

Terenul destinat amenajarii drumului interior se va transfera din domenuiul privat al Primariei municipiului Oradea in domeniul public.

Asigurarea cu utilitati a unitatilor din parcul industrial se va realiza prin extinderea retelelor edilitare de alimentare cu gaze naturale, apa si canalizare, existente in zona.

Incalzirea spatiilor va fi realizata de la retea de alimentare cu energie termica avand ca agent primar apa geotermala.

Retelele de telefonie si internet care vor asigura serviciul de comunicatii in zona vor fi postate subteran, cu posibilitate de racordare la retelele orasului.

In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobat prin HCL 161/2011, in perioada 14.12.2011-7.01.2012, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind documentele complete ale propunerilor PUZ la sediul Primariei municipiului Oradea -Ghiseul Unic, in intervalul orar 8.30-15.30.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Dorina Milici, consilier in cadrul Institutiei Arhitect sef – Compartimentul Avizari, telefon 0259/408877, e-mail: milici@oradea.ro

Raspunsul la observatiile transmise va fi publicat in intervalul 9-23.01.2012 pe paginile de internet: www.oradea.ro si http://arhitectsef.oradea.ro