A N U N T

privind elaborarea PUZ – Construire imobil de locuinte colective D+P+2E,

str. Gheorghe Doja, nr.103A, nr.cad.157632 – Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan urbanistic zonal pentru construire imobil de locuinte colective D+P+2E, conform proiectului intocmit de catre SC CHRIS’ART SRL – arh. Antonina Buruiana.

Prin planul urbanistic zonal initiat de catre SC BORATOM CONSTRUCT SRL reprezentata prin Soltan Laura-Carmen, se propune construire imobil de locuinte colective D+P+2E, str. Gheorghe Doja, nr.103A, nr.cad.157632 – Oradea conform proiectului intocmit de catre SC CHRIS’ART SRL – arh. Antonina Buruiana, conform planselor de Reglementari urbanistice (3U) aferenta PUZ.

– Reglementari pentru zona studiata prin PUZ:

– zona rezidentiala mobilata cu locuinte izolate pe parcelele situate intre parcela identificata cu nr.cad.157632 si limita vestica a zonei studiate prin PUZ, respectiv cu locuinte colective pe parcelele situate intre parcela identificata cu nr.cad.1576632 si strada Arinului;

– limita de implantare pe zona studiata: min.12,0m din axul strazii Gheorghe Doja, respectiv cu retragere de 15,0m de la limita posterioara a parcelelor;

– regim de inaltime: max D+P+2E

– POTmax.35% CUTmax.0,9

– amplasare imobil cu destinatia locuinte colectivepe parcela identificata cu nr.cad.157632, incadrandu-se in reglementarea de o unitate de locuit la 150mp teren aferent dezvoltarii, conform proiect 423/2016, plansa 3U;

– regim de inaltime D+P+2E in acord cu reglementarile studfiului de risc aferent amplasamentului;

– retrageri:min.2,0m fata de mejdia dreapta exceptand zona aferenmta casei scarii unde retragerea va fi min.0,6m, respectiv min 2,0m fata de mejdia stanga;

– accesul in incinta se realizeaza din strada Gh. Doja, a carei profil transversal se reglementeaza la 12,0m, pe drumul privat identificat cu nr.cad.10314, prevazut cu zona de intoarcere de 6,0m x 4,0m;

– zona de parcare cu capacitate de 10 locuri, aferenta imobilului se amenajeaza pe parcela identificata cu nr.cad.157632, cu acces din drumul privat;

– POTmax.35%, CUTmax.0,9

In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului,aprobat prin HCL 161/2011, in perioada 28.07.2016 – 21.08.2016, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind documentele complete ale propunerilor PUZ la sediul Primariei municipiului Oradea -Centrul de Relatii cu publicul, in intervalul orar destinat preluarii documentelor (8:30-16:30).

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Maria Turbucz, consilier in cadrul Institutiei Arhitect sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: maria.turbucz@oradea.ro

Raspunsul la observatiile transmise va fi publicat in intervalul 22.08.2016 – 04.09.2016 pe paginile de internet: www.oradea.ro si http://arhitectsef.oradea.ro .

Arhitect sef

Adriana Lipoveanu