A N U N T privind elaborarea PUZ – Construire sediu episcopie si complex pentru varstnici, str. Sulyok Istvan nr.9, nr.cad. 14328-Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan urbanistic zonal pentru mobilarea parcelei cu nr. cad. 14328 situata pe str. Sulyok Istvan nr.9, in Oradea.

Prin PUZ-ul initiat de Eparhia Reformata de pe langa Piatra Craiului, cu sediul in Oradea, reprezentata de dl. Farkas Zsolt, se studiaza zona cuprinsa intre str. Sulyok Istvan, str.Simion Barnutiu, incinta fostei fabrici de incaltaminte „Solidaritatea”, si Grupul Scolar „Ioan Bococi” si mobilarea parcelei cu nr. cad. 14328 cu o cladire avand destinatia de sediu episcopie si doua cladiri care constituie un complex pentru persoane invarsta.

Pentru zona de studiu, exceptand parcela care a gernerat PUZ-ul, se propune regim de inaltime max. P+2E+M pentru cladirile de pe str. Simion Barnutiu si str. Eipscop Sulyok Istvan pana la intersectia cu str. Rahovei, respectiv max. P+E+M pentru cladirile noi de pe str. Sulyok Istvan in zona dintre debuseul str. Rahovei si imobilul de la nr.7. In toate cazurile Hmax la cornisa nu va trece de 9,0m.

Pe ambele strazi se va conserva aliniamentul existent.

Indicii de utilizare a terenului nu vor depasi POTmax.60% si CUTmax.1,6 in cazul parcelelor comune, respectiv POTmax.75% si CUTmax.2 in cazul parcellelor de colt.

Amplasarea constructiilor pe parcela sa face in urmatoarele conditii:

– Corp cladire cu destinatia sediu episcopie in regim de inaltime D+P+E+M, amplasat pe aliniamentul existent si in continuarea cladirii situata pe mejdia dreapta.

– In frontul doi se vor amplasa doua corpuri de cladire in regim de inaltime P+2E cu destinatia camin cu capacitatea de 50 locuri, respectiv locuinta colectiva cu sase apartamente de doua camere, pentru persoane varstnice. Constructiile se vor amplasa cu retragere de 4,5m fata de mejdia dreapta, respectiv limita posterioara a parcelei.

– In incinta se vor amenaja spatii de parcare cu capacitatea de 19 locuri.

– Accesul din str. Sulyok Istvan in incinta se asigura de o alee carosabila cu latimea de 6,0m.

In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului,aprobat prin HCL 161/2011, in perioada 20.03 – 13.04.2014, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind documentele complete ale propunerilor PUZ la sediul Primariei municipiului Oradea -Ghiseul Unic, in intervalul orar 11.00 – 15.30.Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Dorina Milici, consilier in cadrul Institutiei Arhitect sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: milici@oradea.ro Raspunsul la observatiile transmise va fi publicat in intervalul 14.04 -28.04.2014 pe paginile de internet: www.oradea.ro si http://arhitectsef.oradea.ro

Arhitect sef

Adriana Lipoveanu