A N U N T

privind elaborarea PUZ – Lotizare teren pentru locuinte,

str.Nojoridului, nr.cad. 173272-Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan urbanistic zonal de lotizare teren pentru amplasare locuinte, conform proiectului intocmit de catre SC Alpha Studio Tect SRL-arh. Bogdan Schiop si arh. Dan Costa. Zona de studiu stabilita prin avizul de oportunitate nr.454/16.05.2012 este delimitata de str. Nojoridului, drumul identificat cu nr. cad. 1680/17, zona de studiu a PUZ-ului aprobat cu HCL 953/2009, pana la intersectia cu zona functionala C8.

Prin planul urbanistic zonal initiat de Vid Gavrila prin Sferle Marius (in baza procurei nr.993/14.06.2011), se propune parcelarea terenului, identificat cu nr.cad.173272 inscris in CF nr.173272 in proprietatea beneficiarului, in 8 loturi, conform planselor de Reglementari urbanistice (02/U si 02’/ U) aferente PUZ.

Reglementarile pentru zona studiata:

– POT maxim propus = 35,0%; – CUT maxim propus = 0,5;

– Regim de inaltime: S(D)+P+E+M;

– Limita de implantare: 4,50m de la aliniamentul drumului privat de acces, respectiv 6,0m de la aliniamentul str. Nojoridului;

– Retrageri laterale: cu respectare Cod Civil; – Retragere spate: minim 9,0m

– se va amenaja minim un loc de parcare pe unitatea de locuit;

Accesul la parcele se va realiza din str. Nojoridului, pe un drum privat cu profil de 7,0m prevazut cu zona de intoarcere.

Se propune reglementarea profilului transversal al str. Nojoridului la 12,0m (6,0m din ax pe partea beneficiarului). Terenul necesar largirii strazii se va ceda domeniului public si se va inregistra in Cartea Funciara cu destinatia de drum public.

In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului,aprobat prin HCL 161/2011, in perioada 23.11.2012-17.12.2012, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind documentele complete ale propunerilor PUZ la sediul Primariei municipiului Oradea -Centrul de Relatii cu publicul, in intervalul orar destinat preluarii documentelor ( 8:30-16:30).

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Ciente Camelia, consilier in cadrul Institutiei Arhitect sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408877, e-mail: camelia.ciente@oradea.ro

Raspunsul la observatiile transmise va fi publicat in intervalul 18.12 – 31.12.2012 pe paginile de internet: www.oradea.ro si http://arhitectsef.oradea.ro

Arhitect sef