A N U N T privind elaborarea PUZ – Parcelare teren pentru amplasare locuinte individuale, str. Ioan Alexi nr.63, nr.cad. 172741-Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan urbanistic zonal pentru parcelare teren in vederea amplasarii de locuinte individuale, pe zona delimitata de: str. Ep.Ioan Alexi, str. Paun Pincio, drumul de exploatare cu nr. topo 3854 si zona reglementata prin PUD aprobat cu 1020/2004.

Prin planul urbanistic zonal initiat de dl Ciuciui David, se propune constituirea unei zone rezidentiale de tip R1b, prin parcelarea terenului identificat cu nr. cad. 172741-Oradea pentru locuinte in urmatoarele conditii:

– unsprezece parcele destinate construirii cu suprafata variind intre 620-700 mp;

– accesul la parcele se asigura de doua strazi ce leaga str. Ep.Ioan Alexi si str. I.P. Pincio. Strada care se afla pe parcela care a generat PUZ-ul va avea un profil transversal de 11,0m, iar cealta strada va avea un profil transversal de 9,0m;

– frontul la strada: 18,0m

– limita de implantare constructii: 27,5 m din axul str. Nou create si 12,0m fata de axul str. I.P.Pincio, respectiv Ep.Ioan Alexi, pentru parcelele de colt;

– retrageri: 2,0 fata de limita posterioara a parcelei, respectiv cu respectarea Codului Civil fata de mejdiile laterale;

– regim de inaltime max. D+P+E(M);

– se va amenaja min. un loc de parcare/unitate de locuit, in incinta;

– indici de utilizare ai terenului: POTmax 35,0%; CUTmax 0, 5;

– limita de implantare a gardului la min. 6,0 m din axul strazii Caisilor respectiv min.4,5 m din axul drumului privat;

– terenul destinat largirii str. Ep.Ioan Alexi si str. I.P.Pincio la profil transversal de 12,0m, respectiv creerii strazilor propuse in zona se va ceda domeniului public si se va inscrie in CF ca drum public in proprietatea municipiului Oradea ;

In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului,aprobat prin HCL 161/2011, in perioada 11.07 – 4.08.2012, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind documentele complete ale propunerilor PUZ la sediul Primariei municipiului Oradea -Ghiseul Unic, in intervalul orar 8.30 – 15.30.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Dorina Milici, consilier in cadrul Institutiei Arhitect sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: milici@oradea.ro

Raspunsul la observatiile transmise va fi publicat in intervalul 6.08 – 20.08.2012 pe pagina de internet: www.oradea.ro si http://arhitectsef.oradea.ro