A N U N T

privind elaborarea PUZ – Parcelare teren pentru amplasare locuinte,

str. Dimitrie Anghel, nr.cad. 163358, 185781 si 164986 – Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan urbanistic zonal pentru parcelare teren in vederea amplasarii de locuinte individuale, pe zona compusa din parcelele idetificate cu nr. cad. 163358, 185781 si 164986 – Oradea situate in zona cuprinsa intre str. Dimitrie Anghel si str. Nistrului.

Prin planul urbanistic zonal initiat de d-na Rosca Viorica , se propune constituirea unei zone rezidentiale pentru locuinte individuale in urmatoarele conditii:

– douasprezece parcele destinate construirii cu suprafata de minimum 500,0 mp;

– limita de implantare constructii: min. 6,0 m de la limita str. Caisilor respectiv a drumului privat,

– retrageri laterale: min.4,50m si min.9,0 m fata de limita posterioara a parcelei;

– regim de inaltime S+P+E;

– se va amenaja min. un loc de parcare/unitate de locuit, in incinta;

– indici de utilizare ai terenului: POTmax 35,0%; CUTmax 0, 6;

– limita de implantare a gardului la min. 6,0 m din axul drumurilor publice;

– limita de implantare a a cladirilor la min. 6,0 m din aliniamentul drumurilor publice, cu exceptia lotului situat adiacent intersectiei strazii Dimitrie Anghel cu strada nou creata, pentru care limita de implantare fata de strada de legatura este de 4,5m;

Retragerea constructiilor fata de mejdia posterioara este de min.9,0m cu exceptia lotului cu acces din str. Dimitrie Anghel pentru care retragerea este de min.5,0m.

Retragerile laterale sunt in total 3,5m cu min.1,0m pe o latura.

Reglementarile privind dezvoltarea retelei stradale in zona de studiu prevad extinderea la 12,0m a profilului transversal al strazii Dimitrie Anghel si creerea unui drum public de acces la parcelele rezultate in urma parcelarii.

Accesul de la parcele in strada Dimitrie Anghel este asigurat de un drum public cu profil transversal de 12,0m, care va lega str. D.Anghel de str.Nistrului. Realizarea acestei strazi se va face in etape: in prima etapa se va realiza drumul de legatura pe lungimea parcelelor care au initiat PUZ-ul, urmand ca treptat pe masura ce se vor realiza investitii in zona sa se procedeze la extinderea strazii pana la intersectia cu str. Nistrului.

Terenul destinat modernizarii si respectiv constituirii drumurilor publice se va trece din domeniul privat in domeniul public si se va inscrie in CF ca drum public in favoarea municipiului Oradea, prin grija initiatorului PUZ-ului.

In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului,aprobat prin HCL 161/2011, in perioada 2.12. – 26.12.2015, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind documentele complete ale propunerilor PUZ la sediul Primariei municipiului Oradea -Ghiseul Unic, in intervalul orar 11.30 – 15.30.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Dorina Milici, consilier in cadrul Institutiei Arhitect sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: milici@oradea.ro

Raspunsul la observatiile transmise va fi publicat in intervalul 28.12.2015 – 12.01.2016 pe paginile de internet: www.oradea.ro si http://arhitectsef.oradea.ro

Arhitect sef

Adriana Lipoveanu