A N U N T

privind elaborarea PUZ – Parcelare teren pentru amplasare locuinte, str. Piersicilor nr.cad.192123, 20936 Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan urbanistic zonal pentru a studia conditiile de parcelare a terenului reprezentat de parcelele identificate cu nr.cad. 192123 si 20936, in vederea amplasarii de locuinte, in zona strazilor Piersicilor si Calea Bihorului.

Amplasamentul studiat este situat in intravilanul municipiului Oradea, in zona de dealuri, unde s-a dezvoltat o zona rezidentiala cu locuinte izolate cu regim mic de inaltime.

Planul urbanistic zonal initiat de Pop Cornel si Pop Daniel propune delimitarea a 15 loturi destinate construirii cu suprafata de min.425,0mp si front de min.15,0m si o parcela cu destinatia drum public pentru asigurarea accesului de la str. Piersicilor la parcelele create, conform proiect 42/2017, plansele U/3, U/4 si U/5.

Loturile 1-14 urmeaza sa fie mobilate cu locuinte unifamiliale cuplate, iar lotul 15 se va mobila cu locuinta bifamiliala.

– Regimul de inaltime: max. S(D)+P+E(M);

– Limita de implantare a cladirilor:6,0m fata de str.Piersicilor si 4,5m fata de aliniamentul strazii nou create pentru asigurarea accesului in zona, respectiv min.6m fata de mejdia posterioara;

– Retrageri laterale: 4,5m fata de o mejdie laterala cu cuplare pe cealalta mejdie laterala, pentru loturile 1-14, respectiv 6,5m in total cu min.4,5m fata de una din laturi, pentru lotul 15;

– In incinta se va asigura minimum in loc de parcare/ unitate locativa;

– POTmax.35% CUTmax.0,9;

Drumul public propus pentru asigurarea acesului la parcelele create va avea profil transversal de 12,0m si se va racorda la drumurile existente in zona (Calea Bihorului, str. Ciresilor);

Terenul destinat creerii strazii propuse se va trece din domeniul privat in domeniul public al municipiului Oradea, prin grija Directiei Patrimoniului Imobiliar;

Autorizarea cladirilor pe parcelele create este conditionata de extinderea retelelor edilitare de alimentare cu apa, energie electrica si canalizare pana la limita parcelelor;

In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului,aprobat prin HCL 161/2011, in perioada 30.04-23.05.2018, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind documentele complete ale propunerilor PUZ la sediul Primariei municipiului Oradea, in intervalul orar 11.30 – 15.30, exceptand zilele de miercuri si joi.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Dorina Milici, consilier in cadrul Institutiei Arhitect sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: milici@oradea.ro Raspunsul la observatiile transmise va fi publicat in intervalul 24.05-7.06.2018 pe paginile de internet: www.oradea.ro si http://arhitectsef.oradea.ro

Arhitect sef

Adriana Lipoveanu