A N U N T privind elaborarea PUZ – Reconversie functionala din zona I2-c in zona C5 in vederea construirii unui imobil de locuinte colective si birouri, str. Al. Vlahuta nr. 2C, nr.cad. 16160 si 179028 -Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan urbanistic zonal pentru schimbarea zonei functionale din zona I2-c in zona C5, pentru a permite construirea unui imobil de locuinte colective cu birouri la parter, pe amplasamentul situat pe str. Al. Vlahuta nr.2C.

Planul urbanistic zonal initiat de SC IFAR COM SRL, propune reconversia functionala a zonei delimitata de str. Al Vlahuta si str. Sucevei, pana la incinta Serviciului Judetean de Ambulanta.

Reconversia functionala este solicitata ca urmare a intentiei initiatorului PUZ-ului de a amplasa pe parcelele cu nr. cad. 16160 si 179028 -Oradea, un imobil de locuinte colective cu 11apartamente la etaj si birouri in zona parter.

Reglementarile urbanistice in zona de studiu impun: limita de implantare a constructiilor 0,0-4,5m spre str. Al. Vlahuta, iar spre str. Sucevei se va respecta retragerea impusa de viitoarea dezvoltare a infrastructurii la profil transversal de 25,0m; inaltimea maxima a constructiilor se va incadra intre 18,0-25,0m iar indicii de ocupare ai terenului se vor incadra in limitele POTmax. 50% CUTmax. 4.

Mobilarea parcelelor care au initiat PUZ-ul va respecta urmatoarele reglementari:

– regim de inaltime: max. P+3E+Ep;

– limita de implantare: 1,0m fata de aliniamentul str. Al. Vlahuta, respectiv min. 8,0m fata de limita posterioara a parcelei;

– retrageri: 0,8m fata de mejdia stanga si 0,7m fata de mejdia dreapta in conditiile respectarii Codului Civil;

– se vor asigura 12 locuri de parcare in incinta, aferente celor doua functiuni ale imobilului;

– POTmax. 50% CUTmax. 4

In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului,aprobat prin HCL 161/2011, in perioada 7.10 – 31.10.2013, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind documentele complete ale propunerilor PUZ la sediul Primariei municipiului Oradea -Serviciul Relatii cu publicul, in intervalul orar 12.30 – 15.30.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Dorina Milici, consilier in cadrul Institutiei Arhitect sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: milici@oradea.ro Raspunsul la observatiile transmise va fi publicat in intervalul 1-14.11.2013 pe paginile de internet: www.oradea.ro si http://arhitectsef.oradea.ro

Arhitect sef

Adriana Lipoveanu