A N U N T privind elaborarea PUZ – Reconversie functionala pe zona delimitata de str. Mestesugarilor – str. Artarilor – str. O.Densuseanu – str. Salcamilor- construire Spalatorie auto, str.Mestesugarilor, nr.114A, nr.cad. 173439 – Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan urbanistic zonal pentru reconversia functionala a zonei delimitata de str. Mestesugarilor – str. Artarilor – str. O.Densuseanu – str. Salcamilor, din zona de tip R3a (destinata locuirii) in zona comerciala de tip C2 (spatii comerciale en-detail si servicii de cartier), conform propunerii prezentate in plansa „03/U- Plan Reglementari” aferenta proiectului nr.40/2012 intocmit de catre SC Arhipelag Proiect SRL – arh.Tivadar I.Daniel;

Prin planul urbanistic zonal initiat de Ples Radu, se propune reconversia functionala a zonei specificate mai sus si mobilarea parcelei identificata cu nr.cad. 173439, conform propunerilor prezentate in plansele 03/U si 06/U aferente PUZ.

Reglementarile pentru zona studiata:

– Pentru zona C2:

– POT maxim propus = 42,0% ; – CUT maxim propus = 0,70;

– Regim de inaltime: S+P+E;

– suprafata lot: minim 350,0mp;

– front la strada: minim 12,0m;

– limita de implantare: 0-4,5m;

Reglementari pentru parcela care a generat PUZ -ul:

– POT propus = 41,91%; CUT propus = 0,68;

– Regim de inaltime:P+E;

– Limita de implantare: la aliniamentul str. Mestesugarilor;

– Retrageri laterale: 0,70m fata de mejdia dreapta, respectiv 4,9m fata de mejdia stanga;

– Retragere spate: 2,3m;

– In incinta se vor amenaja 2 locuri de parcare aferente functiunii;

Accesul in incinta se va realiza din str. Mestesugarilor.

In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului,aprobat prin HCL 161/2011, in perioada 07.02.2013-03.03.2013, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind documentele complete ale propunerilor PUZ la sediul Primariei municipiului Oradea -Centrul de Relatii cu publicul, in intervalul orar destinat preluarii documentelor ( 8:30-16:30).

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Ciente Camelia, consilier in cadrul Institutiei Arhitect sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408877, e-mail: camelia.ciente@oradea.ro

Raspunsul la observatiile transmise va fi publicat in intervalul 04.03.2013- 18.03.2013 pe paginile de internet: www.oradea.ro si http://arhitectsef.oradea.ro

Arhitect sef