A N U N T privind elaborarea PUZ – Reglementare parcele pentru construire locuinte zona str. Jurcsak Tibor nr. cad. 7461, 7462, 7463, 7464, 7465, 7467, 7468, 7469,7470 -Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan urbanistic zonal pentru reglementarea terenului situat in zona str. Jurcsak Tibor, compus din parcelele identificate cu nr. cad. 7461, 7462, 7463, 7464, 7465, 7467, 7468, 7469, 7470 -Oradea, in vederea construirii de locuinte.

Amplasamentul studiat este situat partial intravilan si prin documentatia de urbanism elaborata se reglementeaza doar zona situata in intravilan

Planul urbanistic zonal initiat de dl. Luca Bogdan Ionut, propune constituirea unei zone rezidentiale compusa din 7 loturi cu suprafata variind intre 508 si 1011 mp, pentru locuinte unifamiliale si un drum privat de acces la parcele, din prelungirea str. Jurcsak Tibor (nr. cad. 180696).

Mobilarea parcelelor care au initiat PUZ-ul va respecta urmatoarele reglementari:

– regim de inaltime: max. D(S)+P+E(M);

– limita de implantare: min. 4,5mde la aliniamentul strazilor de acces;

– retrageri: min.6,0m fata de mejdia posterioara, respectiv in total 4,0m fata de mejdiile laterale cu min.2,0m fata de una din mejdii;

– se va asigura min.un loc de parcare in incinta;

– POTmax. 35% CUTmax. 0,7;

Drumul privat care asigura accesul la parcelele destinate construirii va avea profil transversal de 9,0m si va fi prevazut cu zona de intoarcere. Drumurile publice identificate cu nr. cad.180696 si 184846 vor fi reglementate la profil transversal de 11,0m. Terenul destinat largirii drumurilor se va trece in domeniul public si se va inscrie in CF ca drum public in favoarea municipiului Oradea.

Terenul situat in extravilan va constitui obiectul unei dezvoltari urbane dupa introducerea in intravilan.

In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului,aprobat prin HCL 161/2011, in perioada 19.05 – 12.06.2014, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind documentele complete ale propunerilor PUZ la sediul Primariei municipiului Oradea -Serviciul Relatii cu publicul, in intervalul orar 11.00 – 15.30.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Dorina Milici, consilier in cadrul Institutiei Arhitect sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: milici@oradea.ro Raspunsul la observatiile transmise va fi publicat in intervalul 13-27.06.2014 pe paginile de internet: www.oradea.ro si http://arhitectsef.oradea.ro

Arhitect sef

Adriana Lipoveanu