A N U N T privind elaborarea PUZ – Schimbare de destinatie din zona functionala A in zona functionala mixta de servicii si productie (C8), Calea Borsului nr. 48 E, nr.cad. 170679 -Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui a unui plan urbanistic zonal pentru reconversia functionala din teren cu destinatie agricola in zona mixta de servicii si productie, tip C8, pentru zona ce cuprinde parcela identificata cu nr. cad. 170679 Oradea, in vecinatatea Caii Borsului

Prin planul urbanistic zonal initiat de SC ORAMAR SRL, reprezentat prin dl. Taut Gavril, se propune conversia functionala a zonei delimitata de Calea Borsului, drumul de exploatare ce asigura accesul spre Calea Borsului si inca trei parcele spre est dupa parcela care a generat planul urbanistic zonal.

Reconversia functionala este solicitata ca urmare a intentiei initiatorului PUZ-ului de a amplasa pe parcela cu nr. cad. 170679, constructii destinate productiei, depozitarii si amenajarii unor spatii de parcare aferente activitatii care urmeaza sa se desfasoare. Constructiile care vor fi amplasate vor respecta urmatoarele reglementari:

– regim de inaltime: S(D)+P+3E

– retrageri: min.4,0 m fata de mejdiile laterale si min.9,0 m fata de limita posterioara a parcelei;

– limita de implantare: min. 18,0m fata de aliniamentul drumurilor de accees;

– in incinta se vor amenaja locuri de parcare aferente functiunii propuse, conform HGR 525/96;

– indici de utilizare a terenului: POTmax 60% , CUTmax 1,2;

– accesul din Calea Borsului la parcela identificata cu nr. cad. 17679 se asigura de parcela cu nr. cad. 178096 avand destinatia de drum

Reglementarile planului urbanistic zonal se bazeaza pe studiul circulatiei in zona si contine propuneri privind dezvoltarea retelei stradale in corelare cu reglementarile documentatiilor de urbanism aprobate in zona.

In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului,aprobat prin HCL 161/2011, in perioada 31.05 – 24.06.2013, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind documentele complete ale propunerilor PUZ la sediul Primariei municipiului Oradea -Serviciul Relatii cu publicul, in intervalul orar 8.30 – 15.30.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Dorina Milici, consilier in cadrul Institutiei Arhitect sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: milici@oradea.ro Raspunsul la observatiile transmise va fi publicat in intervalul 25.06 – 9.07.2013 pe paginile de internet: www.oradea.ro si http://arhitectsef.oradea.ro

Arhitect sef

Adriana Lipoveanu

dm/dm-1 ex.