Primaria municipiului Oradea anunta intentia de elaborare a unui plan urbanistic zonal de construire hala, str. Calea Santandrei, nr.19/I, Oradea.

           Prin planul urbanistic zonal initiat de catre SC Deve Prodexim SRL, proprietar al terenului identificat cu nr. cadastral 174986, se va elabora PUZ pe cvartalul cuprins între șoseaua de centură, limita vestică a cadastralului 192186 și UTR Ve pentru reglementarea circulației.

            Categoriile funcţionale ale dezvoltării şi eventuale servituţi

– activitati economice tertiare;

Indicatori urbanistici obligatorii (limite valori minime şi maxime)

– POT maxim = 50%; CUT maxim = 2,4;

– Regim de inaltime: regim de înălţime de (1-3S)+P+5+1R.;

Dotările de interes public necesare, asigurarea acceselor, parcajelor, utilităţilor

– Se va studia dezvoltarea retelei stradale in zona supusa urbanizarii astfel incat sa se asigure acces direct din drumuri publice, la parcelele/incintele create si zone verzi compacte cu acces public nelimitat (Va);

– Se va studia extinderea retelelor de utilitati (alimentare cu energie electrica, apa si canalizare) in zona supusa urbanizarii;

– Se vor prevedea locuri de parcare aferente functiunilor propuse, conform anexei 2 din RLU aferent PUG;

Capacităţile de transport admise

– autoturisme si autovehicule de transport marfa

Condiţii şi recomandări

– PUZ-ul va trata suprafata stabilita prin  prezentul aviz  de oportunitate si va detalia toate aspectele cuprinse in Regulamentul Local de  Urbanism aprobat cu HCL nr.501/2016 si reglementarile specifice pentru UTR Et aprobate prin HCL nr.836/2017;

           In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobat prin HCL 495/2019, in perioada 19.01.2024 – 26.01.2024, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind intentia de elaborare PUZ.

Sesizarile/sugestiile se pot trimite la adresa de  e-mail:  alina.cadar@oradea.ro  sau Primaria municipiului Oradea, Piata Unirii, nr.1,Centrul de Relatii cu Publicul.

 Observatiile/sugestiile pertinente vor fi luate in considerare in etapa de elaborare a reglementarilor  P.U.Z.-ului.

           Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Directiei Arhitect Sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail:  alina.cadar@oradea.ro.             Raspunsul la observatiile transmise va fi comunicat in scris celor care au formulat observatii/sugestii, in intervalul 27.01.2024 – 31.01.2024.