Primaria municipiului Oradea anunta intentia de elaborare a unui plan urbanistic zonal in vederea construirii de hale, str. Calea Borsului, nr.cadastral 212731, Oradea.

           Prin planul urbanistic zonal initiat de catre Orbai Florica Camelia, se va elabora PUZ pe subzona  corespunzatoare etapei 2  din masterplan aprobat cu HCL nr.1341/2022, respectiv aria  delimitata de breteaua aferentă inelului ocolitor de legătură între drumul de centură și autostrada A3 la sud și vest, limita zonei  reglementate prin PUZ – etapa 1  aprobat cu HCL nr.1341/2022– la nord și est.           

 Categoriile funcţionale ale dezvoltării şi eventuale servituţi

– Activitati economice industriale

            Indicatori urbanistici obligatorii :  specifici UTR Ei,  conform master plan aprobat cu HCL nr.1341/2022

– Regim de înălţime de (1-3S)+P+4E,;

– POT max = 60%;     – CUT max = 1,2;

           Dotările de interes public necesare, asigurarea acceselor, parcajelor, utilităţilor

– Accesul la zona studiată prin masterplan aprobat se realizează indirect din strada Calea Borșului pe drumul public identificat cu nr.cad. 192945 propus pentru lărgire la profil transversal de 14,0 m;

 – Accesul la parcelele din subzona 2 de studiu se va studia în concordanță cu punctul de vedere exprimat de CNAIR, parcelele aflându-se în zona de protecție a inelului  ocolitor de legătură între drumul de centură și autostrada A3;

– Se vor amenaja locuri de parcare aferente functiunilor conform prevederilor din RLU aferent PUG (anexa 2);

– Se vor studia conditiile de extindere a retelelor de utilitati (alimentare cu energie electrica, apa si canalizare) pana la zona studiata;

           Capacităţile de transport admise

– autovehicole de mare tonaj   

           Conditii si recomandari:

– Se va avea în vedere ca propunerea privind asigurarea accesului la parcelele din zona studiată să se realizeze în concordanță cu punctul de vedere exprimat de CNAIR, parcelele aflându-se în zona de protecție a inelului  ocolitor de legătură între drumul de centură și autostrada A3;

– Se va ține cont de constituirea  zonelor verzi de aliniament,  conform masterplan aprobat

           In temeiul art. 27 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobat prin HCL 495/2019 modificat prin HCL nr.817/2024, in perioada 01.09.2025-07.09.2025, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind intentia de elaborare PUZ.

Sesizarile/sugestiile se pot trimite la adresa de  e-mail:  alina.cadar@oradea.ro  sau Primaria municipiului Oradea, Piata Unirii, nr.1,Centrul de Relatii cu Publicul.

 Observatiile/sugestiile pertinente vor fi luate in considerare in etapa de elaborare a reglementarilor  P.U.Z.-ului.

           Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Directiei Arhitect Sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail:  alina.cadar@oradea.ro.             Raspunsul la observatiile transmise va fi comunicat in scris celor care au formulat observatii/sugestii, in intervalul 08.09.2025-12.09.2025.