Primaria municipiului Oradea anunta intentia de elaborare a unui plan urbanistic zonal de creare drum de acces, nr.cad.205429, str. Cartier Podgoria, nr.47B, Oradea.

           Prin planul urbanistic zonal initiat de catre Ivan Mihaela, proprietar al terenului identificat cu nr. cad. 205429, se va elabora PUZ  pe zona de studiu a PUZ-ului initial, aprobat prin HCL nr.821/2005 (in care este inclus si terenul cu nr.cad.205429,care a generat PUZ-ul.

            Categoriile funcţionale ale dezvoltării şi eventuale servituţi

– Parcele mobilate cu cladiri de locuit – conform PUZ aprobat prin HCL 943/2018;

– Locuinţe individuale sau semicolective (maxim 2 unitati locative) – conform PUG, UTR LiL;

– Se propune crearea unui drum de acces de la drumul public identificat cu nr.cad.17237 pana in str.Facliei;

– Se vor aplica in mod obligatoriu servitutile generate de obiectivele de utilitate publica precum si celelalte restrictii, asa cum sunt ele evidentiate in plansa PUG_06 “Reglementari urbanistice. Unitati Teritoriale de Referinta” si RLU-Cap.2 si Cap.3

            Indicatori urbanistici obligatorii (limite valori minime si maxime) conform PUZ aprobat

– POTmaxim = 35%, CUTmaxim = 0,5 – conform PUZ aprobat;

– POTmaxim = 35%, CUTmaxim = 0,9 – conform PUG, UTR LiL;

– Regim maxim de inaltime: P+M sau P+E – conform PUZ aprobat;

– Regim maxim de inaltime: S+P+1+R/M sau D+P+R/M, cu Hmaxim = 12,0m – conform PUG, UTR LiL;

           Dotarile de interes public necesare, asigurarea acceselor, parcajelor, utilitatilor, zonelor verzi compacte

– Se va studia integrarea in contextul urban, accesul in zona si organizarea circulatiei, zonificarea functionala, morfologie, sistemul de spatii verzi, infrastructura edilitara si obiectivele de utilitate publica.

– Se vor prevedea locuri de parcare aferente functiunilor propuse, conform anexei 2 din RLU aferent PUG;

           Capacitatile de transport admise:

– autoturisme si autovehicole de max.3,5t;

           Conditii si recomandari

– Terenul identificat cu nr.cad.205429 face parte dintr-o documentatie de urbanism de tip PUZ si aprobat prin HCL nr.821/2005;

– Se propune crearea unui drum de acces de la drumul public identificat cu nr.cad.17237 pana in str.Facliei;

– La faza de avizare se vor prezenta scheme cu profile longitudinale prin teren;

– Se va tine cont de proiectul public ” Oradea – Fughiu „;

           In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobat prin HCL 495/2019, in perioada 02.08.2024 – 08.08.2024, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind intentia de elaborare PUZ.

Sesizarile/sugestiile se pot trimite la adresa de  e-mail:  alina.cadar@oradea.ro  sau Primaria municipiului Oradea, Piata Unirii, nr.1,Centrul de Relatii cu Publicul.

 Observatiile/sugestiile pertinente vor fi luate in considerare in etapa de elaborare a reglementarilor  P.U.Z.-ului.

           Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Directiei Arhitect Sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail:  alina.cadar@oradea.ro.             Raspunsul la observatiile transmise va fi comunicat in scris celor care au formulat observatii/sugestii, in intervalul 09.08.2024 – 14.08.2024.