Planuri Urbanistice

decembrie 14, 2022

A N U N T privind intentia de elaborare PLAN URBANISTIC ZONAL- -Parcelare teren pentru amplasare locuinte, str. Visinilor, nr.cad.210767 si 203455, Oradea

A N U N T

privind intentia de elaborare PLAN URBANISTIC ZONAL-

-Parcelare teren pentru amplasare locuinte, str. Visinilor,

nr.cad.210767 si 203455, Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta intentia de elaborare a unui plan urbanistic zonal in vederea parcelarii unui teren pentru locuinte, str. Visinilor, nr.cad.210767 si 203455, Oradea.

Prin planul urbanistic zonal initiat de catre Fetea Floarea si Ghiurau Alexandru, se va elabora PUZ pe str. Ciresilor la nord, drumul public identificat cu nr.cad.199353 la sud (HCL nr.202/2017), pana la UTR_LiL la vest și terenul cu nr.cad.203455 la est.

Categoriile functionale ale dezvoltarii si eventuale servituti:

– locuinte;

Indicatori urbanistici obligatorii (limite valori minime şi maxime)

– POT maxim = 35%; CUT maxim = 0,9;

– Regim de înălțime: S+P+E+M/Er cu H maxim la coama: 12,0m;

Dotările de interes public necesare, asigurarea acceselor, parcajelor, utilităților, zonelor verzi compacte

– propunere de reglementare profil str. Ciresilor si drumul identificat cu nr.cad. 199353 la profil transversal de 12m;

– se vor studia conditiile de extindere a retelelor de utilitati (alimentare cu energie electrica, apa si canalizare) pana la limita parcelelor nou create;

– in cazul drumurilor cu caracter public, terenul afectat de realizarea/ modernizarea retelei stradale se va trece din domeniul privat in domeniul public al municipiului Oradea, cu destinatia de drum public, prin grija Directiei Patrimoniului Imobiliar;

– Se va studia extinderea retelelor de utilitati (alimentare cu energie electrica, apa si canalizare) in zona supusa urbanizării;

– Se vor prevedea locuri de parcare aferente funcțiunilor propuse, conform anexei 2 din RLU aferent PUG;

Capacitățile de transport admise:

– autoturisme si autovehicule de max.3,5t;

Condiții si recomandări

– Reglementarile PUZ-ului vor delimita parcelele si accesul la acestea, aliniamentele impuse, regimul de inaltime maxim si retragerile cladirilor, gradul de ocupare, dezvoltarea retelei de drumuri si profilele transversale ale acestora, circulatia si regimul juridic al terenurilor si dezvoltarea infrastructurii utilitare, respectiv zona functionala;

La elaborarea PUZ-ului se vor avea in vedere:

– UTR-urile din vecinătate si caracteristicile terenului;

– stabilirea zonei funcționale si posibilitățile de mobilare a parcelelor din zona de studiu;

– reglementarea profilului transversal al drumurilor din zona de studiu in corelare cu documentațiile avizate in zona;

In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobat prin HCL 495/2019, in perioada 15.12.2022 – 21.12.2022, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind intentia de elaborare PUZ.

Sesizarile/sugestiile se pot trimite la adresa de e-mail: alina.cadar@oradea.ro sau Primaria municipiului Oradea, Piata Unirii, nr.1,Centrul de Relatii cu Publicul.

Observatiile/sugestiile pertinente vor fi luate in considerare in etapa de elaborare a reglementarilor P.U.Z.-ului.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Directiei Arhitect Sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: alina.cadar@oradea.ro.

Raspunsul la observatiile transmise va fi comunicat in scris celor care au formulat observatii/sugestii, in intervalul 22.12.2022 – 29.12.2022.

CONSTRUIT CU IN ROMANIA
© Copyright 2023
Sari la conținut