A N U N T

privind intentia de elaborare PUZ – Construire depozite frigorifice, creare acces, amenajare incinta, imprejmuire, str. Ogorului, nr.cad. 2942 – Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta intentia de elaborare a unui plan urbanistic zonal pentru construire depozite frigorifice, creare acces, amenajare incinta, imprejmuire, str. Ogorului, nr.cad. 2942 – Oradea;

Prin planul urbanistic zonal initiat de SC MAIALEX SRL si SC PARHAN COM SRL se propune construirea unor depozite frigorifice, creare acces, amenajare incinta, imprejmuire, str. Ogorului, nr.cad. 2942 – Oradea, in urmatoarele conditii:

– In vederea dezmembrarii terenului identificat cu nr.cad.2942 pentru amplasare depozite frigorifice, se impune elaborarea unei documentatii de urbanism (PUZ), pe zona delimitata de str.Ogorului – la nord, drumul in curs de constituire intre parcelele adiacente str.Ogorului si cele din frontul II al str.Ogorului – la sud, incinta CET II – la est si parcela identificata cu nr.cad.3211 (inclusiv) – la vest, in corelare cu documentatia de urbanism in curs de elaborare avizata cu aviz CMUAT nr.1516/2015;

– Regimul de inaltime si valorile maxime ale indicilor urbanistici pe zona studiata vor fi preluate din reglementarile noului PUG aprobat cu HCL nr.501/2016, corespunzatori zonei functionale UEt:

– POT maxim = 50,0% (60,0% pentru parcele ce includ clădiri cu garaje colective cu acces public); – CUT maxim = 2,4 (3 pentru parcele ce includ clădiri cu garaje colective cu acces public);

– In elaborarea PUZ-ului se vor avea in vedere urmatoarele aspecte:

– Organizarea accesului provizoriu astfel incat acesta sa nu se realizeze direct din str.Ogorului, iar in varianta definitiva, accesul sa se realizeze din drumul colector (dupa realizarea acestuia);

– Organizarea circulatiei in incinta (se recomanda crearea unui drum pe zona mediana dintre cele doua loturi propuse, care sa faca legatura intre viitorul drum colector si drumul in curs de constituire situat in sudul amplasamentului studiat);

– Reglementarea profilului transversal al drumului de centura (str.Ogorului) la 50,0m (25,0m din ax pe partea beneficiarului);

– amplasarea cladirilor se va realiza la o distanta minima de 45,0m din axul str.Ogorului;

In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului,aprobat prin HCL 161/2011, in perioada 30.05.2017 – 05.06.2017, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind intentia de elaborare PUZ la sediul Primariei municipiului Oradea -Centrul de relatii cu publicul, in intervalul orar destinat preluarii documentelor. Observatiile/sugestiile pertinente vor fi luate in considerare in etapa de elaborare a reglementarilor P.U.Z.-ului.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Maria Turbucz consilier in cadrul Institutiei Arhitect sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: maria.turbucz@oradea.ro.

Raspunsul la observatiile transmise va fi comunicat in scris celor care au formulat observatii/sugestii, in intervalul 02.03.2017-16.03.2017 si pe site-ul www.oradea.ro si http://arhitectsef.oradea.ro

Arhitect sef

Adriana Lipoveanu