A N U N T

privind intentia de elaborare PUZ-Parcelare teren pentru amplasare locuinte, str. Cartier Podgoria nr.cad.194237, 169083, 18826 si nr.topo 2130/3- Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta intentia de elaborare a unui plan urbanistic zonal pentru a studia conditiile de parcelare a terenului reprezentat de parcelele identificate cu nr.cad. 194237, 169083, 18826 si nr.topo 2130/3, in vederea amplasarii de locuinte, in zona strazii Cartier Podgoria.

Prin planul urbanistic zonal initiat de dl. Cocis Ioan Mircea , se vor defini parcelele destinate construirii , rezultate din dezmembrarea parcelelor identificate cu nr.cad 194237, 169083, 18826 si nr.topo 2130/3, respectiv conditiile de extindere a retelei stradale din zona, pana la parcelele identificate cu nr.cad.167608 si 165646.

Reglementarile PUZ-ului vor defini functiunile zonei studiate, inclusiv sub zona de protectrie LEA 20kV, accesul la amplasamentul studiat, vor delimita parcelele destinate construirii, dezvoltarea retelei de drumuri si profilele transversale ale acestora, aliniamentele impuse, regimul de inaltime maxim si retragerile cladirilor, gradul de ocupare, circulatia si regimul juridic al terenurilor si dezvoltarea infrastructurii utilitare, tinand seama de reglementarile urbanistice impuse prin HCL 501/2016 si HCL 852/2017 pentru UTR LiL.

Reglementarile PUZ-ului se vor fundamenta pe studiu geotehnic si expertiza geotehnica, cu verificare la cerinta Af, pentru ca amplasamentul este situat in zona cu potential redus de alunecare.

Regimul de inaltime, indicii urbanistici, amenajarea locurilor de parcare si a spatiilor verzi aferent functiunilor propuse vor respecta cerintele specifice pentru UTR LiL, conform HCL 501/2016:

– regim de inaltime: maximum trei niveluri supraterane;

– POTmax.35% CUTmax.0,9;

Terenul afectat de dezvoltarea retelei stradale sau de reglementarea profilelor transversale a drumurilor existente se va inregistra la CF cu destinatia drum, in proprietatea municipiului Oradea;

In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului,aprobat prin HCL 161/2011, in perioada 12-18.02.2018, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind intentia de elaborare PUZ la sediul Primariei municipiului Oradea – Serviciul Relatii cu Publicul, in orice zi exceptand zilele de miercuri si joi, in intervalul orar 11.30-15.00. Observatiile/sugestiile pertinente vor fi luate in considerare in etapa de elaborare a reglementarilor P.U.Z.-ului.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Dorina Milici, consilier in cadrul Institutiei Arhitect sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: milici@oradea.ro

Arhitect sef

Antonina Buruiana