A N U N T

privind intentia de elaborare PUZ – Parcelare teren pentru amplasare locuinte,

str. Merilor, nr.cad.14879 – Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta intentia de elaborare a unui plan urbanistic zonal pentru parcelare teren pentru amplasare locuinte, str. Merilor, nr.cad.14879 – Oradea;

Prin planul urbanistic zonal initiat de GAL FLORIAN, se propune parcelare teren pentru amplasare locuinte, str. Merilor, nr.cad.14879 – Oradea, in urmatoarele conditii:

Conform HCL nr.836/2017 privind modificarea partiala si completarea Regulamentului Local de Urbanism aferent PUG aprobat cu HCL nr.501/2016, se va elabora PUZ daca:

– parcelarea terenurilor s-a realizat anterior intrarii in vigoare a PUG, sau era in curs de elaborare in baza unui Certificat de Urbanism aflat in termen de valabilitate, la data intrarii in vigoare a PUG.

– nu se solicita o noua parcelare in vederea dezvoltarii de obiective de utilitate privata.

– parcelarile sunt situate intre documentatii de urbanism aprobate, sau adiacente acestora sau parcelele se incadreaza intr-un front edificat / edificabil in proportie de cel putin 50%.

– parcelele au acces la drum public existent, direct sau prin servitute si la infrastructura edilitara (cel putin apa-canal si energie electrica) sau au acces la drumuri constituite / reglementate prin documentatii de urbanism aprobate si la infrastructura edilitara aferenta acestora (cel putin apa-canal si energie electrica)

– reglementarile propuse prin P.U.Z. vor respecta reglementarile specifice pentru UTR Liu, conform P.U.G. aprobat prin HCL 501/2016;

– comisia recomanda pentru mobilare V1 prezentat iar pentru drumul privat V3 cu zona de intoarcere.

– POT max = 35,0%; – CUT max = 0,9;

In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului,aprobat prin HCL 161/2011, in perioada 08.02.2018 – 15.02.2018, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind intentia de elaborare PUZ la sediul Primariei municipiului Oradea -Centrul de relatii cu publicul, in intervalul orar destinat preluarii documentelor. Observatiile/sugestiile pertinente vor fi luate in considerare in etapa de elaborare a reglementarilor P.U.Z.-ului.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Maria Turbucz consilier in cadrul Institutiei Arhitect sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: turbucz.maria@gmail.com .

Raspunsul la observatiile transmise va fi comunicat in scris celor care au formulat observatii/sugestii, in intervalul 16.02.2018-26.02.2018 si pe site-ul www.oradea.ro si http://arhitectsef.oradea.ro.

Arhitect sef

Antonina Buruiana