A N U N T

privind intentia de elaborare PUZurbanizare – Construire ansamblu rezidential de locuinte colective, str. Petei nr.9, nr.cad.197532, 189468, 181977-Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta intentia de elaborare a unui plan urbanistic zonal pentru a studia conditiile de amenajare a unui ansamblu de locuinte colective pe amplasamentul reprezentat de parcelele identificate cu nr.cad. 197532, 189468, 181977situate, in zona strazii Petei.

Conditiile de schimbare a functiunii zonei destinate activitatilor economice de tip industrial in zona rezidentiala pe zona delimitata de str. Rampei, zona cuprinsa in UTR UEi si UTR Ei pana la zona de studiu a planului urbanistic aprobat prin HCL 522/2007 si respectiv a planului urbanistic avizat prin aviz CMUAT 408/2014, se vor defini printr-un plan director(Masterplan) initiat de dl. Hulber Marius.

Prin Masterplan se va propune dezvoltarea retelei stradale in zona supusa conversiei functionale astfel incat sa se asigure acces direct din drumuri publice, la parcelele/ incintele create si se vor delimita zonele destinate obiectivelor de interes public(invatamant, sanatate, si spatii verzi compacte cu acces public nelimitat) in proportie de 10% din suprafata totala.

Terenul destinat retelei stradale si zonelor verzi compacte cu acces public nelimitat (Va), se va trece din domeniul privat in domeniul public al municipiului Oradea cu destinatia de drum public, respectiv zona verde prin grija Directiei Imobiliare Oradea;

Se va elabora PUZ pentru amplasamentul compus din parcelele identificate cu nr. cad. 197532, 189468, 181977. Reglementarile PUZ-ului se vor corela cu contextul urbanistic existent si cu documentatiile de urbanism aprobate /avizate in zona.

Se va studia extinderea retelelor de utilitati(alimentare cu energie electrica, apa si canalizare) in zona studiata;

Se vor amenaja locuri de parcare aferent functiunilor propuse, pe parcela/ in incinta;

Regimul de inaltime, indicii urbanistici, amenajarea locurilor de parcare si a spatiilor verzi aferent functiunilor propuse vor respecta cerintele HCL 501/2016:

– regim de inaltime: maximum P+4E+M/Er si eventual un accent P+8;

– POTmax.60% CUTmax.1,2;

In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului,aprobat prin HCL 161/2011, in perioada 6.11-12.11.2017, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind intentia de elaborare PUZ la sediul Primariei municipiului Oradea – Serviciul Relatii cu Publicul, in orice zi exceptand zilele de miercuri si joi, in intervalul orar 11.30-15.00. Observatiile/sugestiile pertinente vor fi luate in considerare in etapa de elaborare a reglementarilor P.U.Z.-ului.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Dorina Milici, consilier in cadrul Institutiei Arhitect sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: milici@oradea.ro

Arhitect sef

Antonina Buruiana