Primaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan urbanistic de detaliu in vederea construirii unei case, str. Movilitei, nr.16, nr.cadastral 189287, Oradea.

Planul urbanistic de detaliu a fost initiat de Purv Zamfir si elaborat de ARH.RUR Bogdan Schiop.

Zona studiată în PUD: parcela identificata cu nr.cad.189287, S=1054mp.

– Prevederi P.U.G. – R.L.U. aprobate anterior (PUG aprobat cu HCL nr.501/2016):

– UTR Lir;

    – regim de construire: deschis;

    – funcţiuni predominante: locuinte, anexe gospodaresti eventual ateliere destinate activitatilor manufacturiere si de mica productie ;

    – H max : 8,0m la cornisa, 12,0m – total; Regim de inaltime S+P+1+R /M ;

    – POT max = 35%;     – CUT max = 0,9;

    – retragerea minimă faţă de aliniament: la aliniament in cazul alinierilorunitare, resdpectiv  min 3,0m, in cazul alinierilor variabile;

    – retrageri minime faţă de limitele laterale:  0,6m daca pe parcela invecinata cladirile sunt situate la mai mult de 2,0m, respective 3,0m fata de mejdia opusa;

    – retrageri minime faţă de limitele posterioare:  6,0m;  cladirile se vor amplasa pe o adancime de 50 m, în zona parcelei orientată spre limita de proprietate dinspre drumul public

– Prevederi P.U.D.  propuse:

    – retrageri faţă de limitele laterale:  minim 0,35m față de mejdia  sudică, min 0,85m față de mejdia nordică  (situație existentă)

    – retrageri minime faţă de limitele posterioare:  6,0m;  cladirile se vor amplasa pe o adancime de 50 m, în zona parcelei orientată spre limita de proprietate dinspre drumul public;

    – circulaţii şi accese: – Accesul la parcela studiata se va realiza din str.Moviliței  (cuprinsă într-un proiect de modernizare);

    – echipare tehnico-edilitară: racordare la retelele edilitare de alimentare cu energie electrică, apă si canalizare existente in zonă;

– Se propune construirea unui imobil cu destinația locuință (a doua unitate de locuit pe parcel.

– Amplasarea clădirii se va realiza conform propunerii prezentate in plansa U.04:  în frontul 2 al  străzii, retrasă la min 1,0m față de mejdia nordică, respectiv la min 3,0m față de corpul C3

– regim de inaltime: P+M;

– POT propus = 15,1%;  – POT max = 35%;

– CUT propus = 0,22; – CUT max = 0,9;

– În  incintă se vor amenaja minim 2 locuri de parcare;

– Accesul  auto si pietonal  se va realiza din  str.Moviliței

In perioada 28.05.2024-13.06.2024 persoanele notificate pot sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind documentele complete ale propunerilor PUD-ului.

Plansa cu reglementarile propuse prin PUD poate fi consultata pe pagina de internet www.oradea.ro la sectiunea Planuri urbanistice sau la sediul Primariei Oradea, P-ta Unirii, nr.1, in Centrul de Relatii cu Publicul, marti si vineri, intervalul orar 13-15.

Sesizarile/sugestiile se pot trimite: la adresa de  e-mail:  alina.cadar@oradea.ro , prin posta la adresa: Primaria municipiului Oradea, Piata Unirii, nr.1,Directia Arhitect Sef, Compartiment Urbanism si Avize sau la sediul Primariei Oradea-Centrul de Relatii cu Publicul.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na  Alina Cadar,  consilier in cadrul Directiei Arhitect Sef–Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail:   alina.cadar@oradea.ro.

Raspunsul la observatiile transmise va fi comunicat in intervalul 29.06.2024-08.07.2024 proprietarilor a caror imobile sunt direct afectate  de reglementarile PUD-ului, celor care au formulat sesizari in perioada specificata.  Va informam faptul ca in situatia in care depuneti sesizari/observatii, la prezenta documentatie, termenul raspunsului nostru catre dumneavoastra se poate prelungi, depinzand de punctul de vedere formulat de arhitect impreuna cu initiatorul acestui plan.