A N U N T

privind PUD – Construire locuinta, anexe, imprejmuire la strada, str. Cornului, nr. cad.165347, nr.18, Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan urbanistic de detaliu construire locuinta, anexe, imprejmuire la strada, str. Cornului, nr. cad.165347, nr.18, Oradea.

Planul urbanistic de detaliu a fost initiat de CI Consult SRL prin Manzat Laura si elaborat de arh. RUR Maxim Alexandru si Arh. Gelu Culiciu.

Zona studiată în PUD: Parcela identificata cu nr.cad.165347, in suprafata de 3335,0mp (masurat 3290 mp), situata pe str.Cornului.

Prevederi P.U.G. – R.L.U. aprobate anterior:

– UTR Lir;

– regim de construire: deschis;

– funcţiuni predominante: locuinte;

– Regim de inaltime admis: S+P+E+M/R, D+P+M/R;

– POT max = 35%; – CUT max = 0,9;

– retragerea faţă de aliniament: minim 3,0m;

– retrageri minime faţă de limitele laterale: 2,0m daca pe parcela alaturata cladirea e pozitionata la o distanta mai mare de 2,0m, respectiv 3,0m daca pe parcela alaturata cladirea e pozitionata la o distanta mai mica de 2,0m;

– Prevederi P.U.D.propuse:

– retrageri faţă de mejdii: min 3,0m (corpul principal de cladire); min 2,0m (anexele);

– circulaţii şi accese: accesul in incinta se va realiza din str.Cornului;

– echipare tehnico-edilitară: racord la retelele edilitare existente pe str.Cornului;

– Se propune construirea unei case in regim de inaltime P si anexe (bucatarie de vara S+P, depozit gradina P, sera plante aromatice P, pergole) ;

– POT propus = 14,0%; POT max = 35,0%;

– CUT propus = 0,15; CUT max = 0,9

– Amplasarea constructiilor pe parcela este prezentata in plansa 04/A

– In incinta se va amenaja minim un loc de parcare.

In perioada 25.11.2021-11.12.2021 persoanele notificate pot sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind documentele complete ale propunerilor PUD-ului.

Plansa cu reglementarile propuse prin PUD poate fi consultata pe pagina de internet www.oradea.ro la sectiunea Planuri urbanistice sau la sediul Primariei Oradea, P-ta Unirii, nr.1, in Centrul de Relatii cu Publicul, marti si vineri, intervalul orar 13-15.

Sesizarile/sugestiile se pot trimite: la adresa de e-mail: alina.cadar@oradea.ro , prin posta la adresa: Primaria municipiului Oradea, Piata Unirii, nr.1,Directia Arhitect Sef, Compartiment Urbanism si Avize sau la sediul Primariei Oradea-Centrul de Relatii cu Publicul.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Directiei Arhitect Sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: alina.cadar@oradea.ro.

Raspunsul la observatiile transmise va fi comunicat in intervalul 30.12.2021-10.01.2022 proprietarilor a caror imobile sunt direct afectate de reglementarile PUD-ului, celor care au formulat sesizari in perioada specificata.