Planuri Urbanistice

septembrie 02, 2021

A N U N T privind PUD- Etajare apartament, Str. Moscovei, nr. 16, nr. cad.206110, Oradea

A N U N T

privind PUD- Etajare apartament, Str. Moscovei, nr. 16, nr. cad.206110, Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta elaborarea unui plan urbanistic de detaliu pentru etajare apartament, Str. Moscovei, nr. 16, nr. cad.206110, Oradea.

Planul urbanistic de detaliu a fost initiat de Farcas Edit si elaborat de arh. Csomortany Adela.

Zona studiată în PUD: Teren identificat cu nr. cad.206110 înscris în Cartea Funciară nr.206110, S=550mp;

Prevederi P.U.G. – R.L.U. aprobate anterior:

– UTR SZCP 01_20- Subzona Olosig -Vest;

– regim de construire: construcţie urbană de tip închis;

– funcţiuni predominante: locuinte individuale si colective, funcțiuni mixte;

– H max = 15 m (la cornişă) şi 21 m (la coamă), respectiv un regim de înălțime de P+3+M, pe străzile cu distanța între aliniamente mai mare de 15m;

– POT max = 60,0%;

– CUT max = 1,6;

– retragerea minimă faţă de aliniament = in aliniament, în front continuu (închis);

– retrageri minime faţă de limitele laterale: acoperirea calcanelor existente şi respectiv contrapunerea de curţi în dreptul celor de pe parcelele vecine;

– retrageri minime faţă de limitele posterioare: principiul constă în acoperirea calcanelor existente şi respectiv contrapunerea de curţi în dreptul celor de pe parcelele vecine; Dacă adiacent limitelor laterale sau posterioară ale parcelei imobilul vecin dispune de o curte interioară, pe parcela studiata se va conforma de asemenea o curte dispusă strict în fata celei vecine, cu lungimea cel puțin egală cu aceasta şi cu o retragere faţă de limita de proprietate de cel puțin jumătate din înălțimea la cornişă dar nu mai puţin de 4,5 m;

Prevederi P.U.D. propuse:

– UTR SZCP 01_20- Subzona Olosig -Vest;

– regim de construire: construcție urbană de tip închis, cu imobile situate în aliniament (tipologii în formă de „L”, I, O sau U);

– funcţiuni predominante: locuințe individuale si colective, functiuni mixte;

– H max = 15 m (la cornişă) şi 21 m (la coamă), respectiv un regim de înălţime de P+3+M , pe străzile cu distanţa între aliniamente mai mare de 15m;

– POT max = 60,0%;

– CUT max = 1,6;

– retragerea minimă faţă de aliniament = in aliniament, în front continuu (închis);

– retrageri minime faţă de limitele laterale: acoperirea calcanelor existente şi respectiv contrapunerea de curţi în dreptul celor de pe parcelele vecine;

– retrageri minime faţă de limitele posterioare: principiul constă în acoperirea calcanelor existente şi respectiv contrapunerea de curţi în dreptul celor de pe parcelele vecine; Dacă adiacent limitelor laterale sau posterioară ale parcelei imobilul vecin dispune de o curte interioară, pe parcela studiata se va conforma de asemenea o curte dispusă strict în fata celei vecine, cu lungimea cel puţin egală cu aceasta şi cu o retragere faţă de limita de proprietate de cel puţin jumătate din înălțimea la cornişă dar nu mai puţin de 4,5 m;

– circulaţii şi accese: accesul auto si pietonal in incinta se realizează din str. Moscovei;

– echipare tehnico-edilitară: imobilul este racordat la retelele edilitare (alimentarea cu apa, canalizarea si energie electrica ).

– Se propune etajarea parțială a corpului C1 și reorganizarea spațiilor interioare,

– regim de înălțime propus: P+E;

– POT propus =43,8%;

– CUT propus = 0,65;

In perioada 02.09.2021-16.09.2021 persoanele notificate pot sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind documentele complete ale propunerilor PUD-ului.

Plansa cu reglementarile propuse prin PUD poate fi consultata pe pagina de internet www.oradea.ro la sectiunea Planuri urbanistice sau la sediul Primariei Oradea, P-ta Unirii, nr.1, in Centrul de Relatii cu Publicul, marti si vineri, intervalul orar 13-15.

Sesizarile/sugestiile se pot trimite: la adresa de e-mail: alina.cadar@oradea.ro , prin posta la adresa: Primaria municipiului Oradea, Piata Unirii, nr.1,Institutia Arhitectului Sef, Compartiment Urbanism si Avize sau la sediul Primariei Oradea-Centrul de Relatii cu Publicul.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Institutiei Arhitect Sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: alina.cadar@oradea.ro.

Raspunsul la observatiile transmise va fi comunicat in intervalul 02.10.2021-11.10.2021 proprietarilor a caror imobile sunt direct afectate de reglementarile PUD-ului, celor care au formulat sesizari in perioada specificata.

CONSTRUIT CU IN ROMANIA
© Copyright 2023
Sari la conținut