A N U N T

privind intentia de elaborare Plan Urbanistic Zonal- Parcelare teren pentru

amplasare locuinte, Str. Alexandru Macedonski, nr.cad.150176,199088,200236, Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta intentia de elaborare a unui plan urbanistic zonal pentru parcelarea terenului in vederea amplasarii de locuinte, Str. Alexandru Macedonski, nr.cad.150176, 199088, 200236, Oradea.

Prin planul urbanistic zonal initiat de catre Mal Iuliana, proprietar al terenului identificat cu nr.cad. 150176, 199088 ,200236 se va elabora PUZ pentru zona 2 din masterplan aprobat cu HCL nr.350/17.04.2019.

Categoriile functionale ale dezvoltarii si eventuale servituti:

– Locuire (se admit servicii cu acces public, servicii profesionale sau manufacturiere, in conditiile specificate in RLU aferent PUG) si dotari de cartier ;

Indicatori urbanistici obligatorii (limite valori minime si maxime): specifici UTR Liu, conform master plan aprobat:

– H max: trei niveluri supraterane – S+P+1+M/R;

– POT max = 35,0%;

– CUT max = 0,9;

Dotarile de interes public necesare, asigurarea acceselor, parcajelor, utilitatilor

– conform Masterplan aprobat, accesul in zona se realizeaza pe str.Alexandru Macedonski, str.Nojoridului si str.Radu Greceanu; Se propune constituirea a doua drumuri publice cu profil transversal de 11,0m care vor lega str.Nojoridului de str.Radu Greceanu;

– terenul necesar largirii drumului de acces va trece din domeniul privat in proprietatea publica a municipiului Oradea, in mod etapizat, pe masura dezvoltarilor ;

– se vor amenaja locuri de parcare aferente functiunilor conform prevederilor din RLU aferent PUG (anexa 2);

– Se vor studia conditiile de extindere a retelelor de utilitati (alimentare cu energie electrica, apa si canalizare) pana la zona studiata;

Capacitatile de transport admise:

– autovehicole de mare tonaj;

Conditii si recomandari:

– se va avea in vedere constituirea retelei stradale, pe zona studiata, conform masterplan aprobat;

– se va tine cont de constituirea zonelor verzi de folosinta comuna si a dotarilor publice, conform masterplan aprobat (etapa 2);

In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobat prin HCL 495/2019, in perioada 21.09.2020 – 27.09.2020, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind intentia de elaborare PUZ.

Sesizarile/sugestiile se pot trimite la adresa de e-mail: alina.cadar@oradea.ro sau Primaria municipiului Oradea, Piata Unirii, nr.1,Centrul de Relatii cu Publicul.

Observatiile/sugestiile pertinente vor fi luate in considerare in etapa de elaborare a reglementarilor P.U.Z.-ului.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Institutiei Arhitect Sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: alina.cadar@oradea.ro.

Raspunsul la observatiile transmise va fi comunicat in scris celor care au formulat observatii/sugestii, in intervalul 28.09.2020-02.10.2020.