A N U N T

privind intentia de elaborare PUZ – Reglementare acces in vederea construirii de locuinte, nr.cad. 205458, Str. Facliei, nr.43F Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta intentia de elaborare a unui plan urbanistic zonal in vederea reglementarii accesului pentru construire imobil.

Prin planul urbanistic zonal initiat de catre Bernath Iuliana, proprietar al terenului identificat cu nr.cad. 205458, se va studia aria delimitata de aria delimitată de nr.cad. 205458, 192486, 190167, 190166, 192485.

Categoriile functionale ale dezvoltarii si eventuale servituti:

-locuinte;

-Se vor aplica in mod obligatoriu servitutile generate de obiectivele de utilitate publica precum si celelalte restrictii, asa cum sunt ele evidentiate in plansa PUG_06 „Reglementari urbanistice. Unitati Teritoriale de Referinta” si RLU-Cap.2 si Cap.3

Indicatori urbanistici obligatorii (limite valori minime şi maxime):

-POT maxim =35%; CUT maxim = 0,9;

-Regim maxim de inaltime: (S)+P+1+M/R, respectiv D+P+M/R ;

Dotările de interes public necesare, asigurarea acceselor, parcajelor, utilităţilor:

-Se vor asigura parcari aferente functiunilor conform anexei 2 din RLU aferent PUG aprobat cu HCL nr.501/2016

-Se vor studia condițiile de racordare a obiectivului propus la retelele edilitare de alimentare cu apa, energie electrica, energie termica si canalizare

-Se va reglementa accesul la parcelele identificate cu nr.cad. 205458, 192486 din strada Făcliei;

Capacităţile de transport admise:

-autoturisme si autovehicule de max.3,5t

Condiții si recomandări:

-Se va studia reglementarea accesului la parcelele cu nr. cad. 205458, 192486 -situate în frontul II al străzii Făcliei și parcelarea terenului cu nr. cad. 205458 care a generat PUZ-ul;

In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobat prin HCL 495/2019, in perioada 30.04.2020 – 06.05.2020, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind intentia de elaborare PUZ.

Sesizarile/sugestiile se pot trimite la adresa de e-mail: alina.cadar@oradea.ro sau prin posta la adresa: Primaria municipiului Oradea, Piata Unirii, nr.1,Institutia Arhitectului Sef, Compartiment Urbanism si Avize

Observatiile/sugestiile pertinente vor fi luate in considerare in etapa de elaborare a reglementarilor P.U.Z.-ului.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Institutiei Arhitect Sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: alina.cadar@oradea.ro.

Raspunsul la observatiile transmise va fi comunicat in scris celor care au formulat observatii/sugestii, in intervalul 07.05.2020-11.05.2020.