Planuri Urbanistice

octombrie 14, 2019

ANUNT,privind intentia de elaborare PUZ – Parcelare teren pentru amplasare locuinte cu functiuni complementare, nr.cad.205032 str. Apateului – Oradea

A N U N T

privind intentia de elaborare PUZ – Parcelare teren pentru amplasare locuinte cu functiuni complementare, nr.cad.205032 str. Apateului – Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta intentia de elaborare a unui plan urbanistic zonal in vederea parcelarii unui teren identificat cu nr.cadastral 205032.

Prin planul urbanistic zonal initiat de catre SC Confectii Vaslui SA, proprietar al terenului identificat cu nr.cad. 205032, se va studia teritoriul din UTR_Uliu, delimitat la Vest de str. Apateului, la Est de pârâul Adona şi între documentațiile aprobate, respectiv PUZ aprobat cu HCL 1104/2008 la Nord , iar la Sud de str. Tompa Mihaly şi PUZ aprobat cu HCL 762/2008.

Categoriile funcţionale ale dezvoltării şi eventuale servituţi:

– locuințe, funcțiuni complementare, funcțiuni de învățământ, etc.;

– se vor aplica in mod obligatoriu servituțile generate de obiectivele de utilitate publica precum si celelalte restricții, așa cum sunt ele evidențiate in planșa PUG_06 “Reglementari urbanistice. Unități Teritoriale de Referința” si RLU-Cap.2 si Cap.3

Indicatori urbanistici obligatorii (limite valori minime şi maxime)

– POT maxim = 35%; POT maxim = 60% pentru locuințe tip covor;

– CUT maxim =0,9;

– Regim de înălțime: S+P+M/Er cu H maxim la cornișă: 8,0m si H maxim la coamă: 12,0m;

Dotările de interes public necesare, asigurarea acceselor, parcajelor, utilităților

– accesul în zonă se realizează din str. Apateului;

– se vor studia condițiile de extindere a rețelelor de utilități (alimentare cu energie electrica, apa si canalizare) până la limita parcelelor nou create;

– se vor prevedea locuri de parcare aferente funcțiunilor propuse, conform anexei 2 din RLU aferent PUG;

Capacitățile de transport admise:

– autoturisme si autovehicule de transport;

Condiții si recomandări:

– PUZ-ul va trata suprafața teritorială stabilită prin prezentul aviz de oportunitate şi va detalia toate aspectele cuprinse in Regulamentul Local de Urbanism aprobat cu HCL nr.501/2016;

– se va studia dezvoltarea rețelei stradale în corelare cu documentațiile de urbanism aprobate;

– documentația se va supune procedurii de consultare a populației, conform prevederilor din “Regulamentul Local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentațiilor de urbanism si amenajarea teritoriului” (aprobat prin HCL nr.495/2019);

In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobat prin HCL 495/2019, in perioada 14.10.2019 – 20.10.2019, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind intentia de elaborare PUZ la sediul Primariei municipiului Oradea -Centrul de relatii cu publicul, in intervalul orar destinat preluarii documentelor. Observatiile/sugestiile pertinente vor fi luate in considerare in etapa de elaborare a reglementarilor P.U.Z.-ului.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Institutiei Arhitect Sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: alina.cadar@oradea.ro.

Raspunsul la observatiile transmise va fi comunicat in scris celor care au formulat observatii/sugestii, in intervalul 21.10.2019 – 25.10.2019.

CONSTRUIT CU IN ROMANIA
© Copyright 2023
Sari la conținut