A N U N T

privind intentia de elaborare PUZ – Parcelare teren pentru construire locuinte familiale si creare drum de acces, in zona str.Tiglarilor, generat de imobilul identificat cu nr.cad.195975 – Oradea

Primaria municipiului Oradea anunta intentia de elaborare a unui plan urbanistic zonal privind parcelarea unui teren pentru construire locuinte si crearea unui drum de acces.

Prin planul urbanistic zonal initiat de catre Gyurcsik Zoltan, proprietar al terenului identificat cu nr.cad.195975, se va studia subzona din UTR Uliu, este reprezenta de teritoriul cuprins intre str.Plantelor la vest, str.Afinelor (prelungire) la nord si teritoriul studiat prin PUZ aprobat cu HCL nr.847/2016;

Indicatori urbanistici obligatorii (limite valori minime şi maxime):

– POT maxim = 35%; CUTmaxim = 0,9;

– Regim de inaltime: S+P+E+M/Er cu H maxim la coama: 12,0m;

Dotările de interes public necesare, asigurarea acceselor, parcajelor, utilităţilor, zonelor verzi compacte:

– Se va studia extinderea retelelor de utilitati (alimentare cu energie electrica, apa si canalizare) in zona supusa urbanizarii;

– Se vor prevedea locuri de parcare aferente functiunilor propuse, conform anexei 2 din RLU aferent PUG;

Capacităţile de transport admise:

– autoturisme si autovehicole de max.3,5t;

Conditii si recomandari:

– PUZ-ul va trata suprafata stabilita prin prezentul aviz de oportunitate

– Se va studia prelungirea str.Afinelor pana in str. Plantelor;

Se vor aplica in mod obligatoriu servitutile generate de obiectivele de utilitate publica precum si celelalte restrictii, asa cum sunt ele evidentiate in plansa PUG_06 „Reglementari urbanistice. Unitati Teritoriale de Referinta” si RLU-Cap.2 si Cap.3.

In temeiul art. 28 al Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobat prin HCL 161/2011, in perioada 04.04.2019 – 10.04.2019, publicul poate sa consulte si sa-si exprime opinia, in scris privind intentia de elaborare PUZ la sediul Primariei municipiului Oradea -Centrul de relatii cu publicul, in intervalul orar destinat preluarii documentelor. Observatiile/sugestiile pertinente vor fi luate in considerare in etapa de elaborare a reglementarilor P.U.Z.-ului.

Persoana responsabila cu informarea si consultarea publicului este d-na Alina Cadar, consilier in cadrul Institutiei Arhitect Sef – Compartimentul Urbanism si Avize, telefon 0259/408876, e-mail: alina.cadar@oradea.ro.

Raspunsul la observatiile transmise va fi comunicat in scris celor care au formulat observatii/sugestii, in intervalul 11.04.2019 – 15.04.2019.